Продажа недвижимости

Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом районе Саратова по адресу улица имени Н.А. Щорса, 12А. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1966 году. Общая площадь — 45.3 кв. м, жилая — 30 кв. м, площадь кухни — 6.5 кв. м. Высота потолков составляет 2.7 метра. Из окон открывается вид на спокойный двор.В квартире сделан косметический ремонт. Просторные и светлые комнаты идеально подходят как для уютного проживания, так и для создания собственного интерьера. На кухне достаточно места для размещения обеденной зоны. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи или пары. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами.Квартира продаётся со всей мебелью!Дом находится в хорошем состоянии, на территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Вокруг дома зеленые зоны, что создает атмосферу спокойствия и уюта.Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру привлекательной как для семей с детьми, так и для людей, ведущих активный образ жизни. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, рядом есть остановки общественного транспорта.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет, что значительно ускоряет процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать интересующие вас вопросы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!Вся сумма в договоре,один взрослый собственник,чистая продажа!!!Торг уместен!

Продается 2-х комнатная теплая квартира- чешка в кирпичном доме 50,6/34/8 м2, плюс остекленная лоджия 6 м2, не угловая, комнаты изолированные, санузел раздельный. В квартире хорошее состояние, кафель. Чистые подьезды и новые лифты. Дворовая территория с детской площадкой и автостоянкой огорожена. Парковочных мест достаточно в любое время суток по периметру дома. Рядом 50 гимназия, детские сады, Дом Культуры, бассейн, стадион, парк, Дворец пионеров, сетевые магазины, отличная транспортная развязка, включая пригородную электричку.

Арт. 65927194. Продам уютную 2х комнатную квартиру в Ленинском районе г. Саратова.В квартире частично выполнен косметический ремонт: пластиковые окна, натяжные потолки, заменена батарея, трубы, новая электропроводка.Две изолированные, светлые комнаты. Санузел раздельный, имеется застеклённый балкон.Дом КИРПИЧНЫЙ, очень чистый подъезд. Хорошие порядочные соседи.Замечательное местоположение, рядом детский сад, школа, гимназия. Всевозможные магазины. ТЦ Тау Галерея.Звоните, покажем в удобное время.Помогу оформить ипотеку на самых выгодных условиях!Возможно реализовать материнский, сиротский сертификаты!Торг уместен всегда!

Предлагается в продажу уютная и просторная 2 комнатная квартира в Ленинском районе по ул. Центральная дом 10, ЖСК ''Северянка''Квартира расположена на 1 высоком этаже 9 этажного панельного жилого домаплощадь квартиры: общая - около 50 кв.м , жилая - 29 кв.м , кухня - 6.8 кв.м.Квартира в отличном состоянии, продается с мебелью и техникой.Комнаты изолированные на две стороны, 2 сплит системы, пластиковые окна/решётки, лоджия застеклена, на лоджии есть свой погреб для хранения консервации.санузел совмещенный в современном кафеле, новая сантехника, водонагреватель, вся новая проводка, стояки отопления , современные межкомнатные двери, натяжные потолки, встроенная кухня с бытовой техникой, вместительная гардеробная/кладовка, входная металлическая дверь. Цена - 4 750 000 руб. ЧИСТАЯ ПРОДАЖАОдин взрослый собственник с 2000 года. Долгов и прописанных нет, быстрый выход на сделку.КВАРТИРА И ФОТО РЕАЛЬНЫЕ, КЛЮЧИ НА РУКАХ,ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, по предварительному звонку.Подходит под все виды оплаты.Развитая инфроструктура, в шаговой доступности находятся все сетевые магазины, аптеки, салоны, школы, детские сады, банки, остановки общественного транспорта.Все вопросы по телефону . . . . . . . . .

Арт. 115746265 Продаю 2-х комнатную квартиру с двумя балконами, с собственной крышной котельной, в новом Кирпичном Доме 2021 года ''ЖК на Блинова'' с низкими коммунальными платежами и высокими потолками 2.7 м создают особое ощущение простора.Удачная локация рядом с Гипермаркет ''Лента'' и полная инфраструктура позволяет ощутить полный комфорт.Рядом трамвайная и автобусная остановка. В непосредственной близости от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад 200, школа 55, поликлиника 1, детская больница 7, супермаркеты ''Лента'' '' Пятёрочка'',''Красное и белое''.Это значит, что жители этого жилого комплекса могут быть уверены в удобстве и доступности всех необходимых услуг. Транспортная развязка позволяет добраться во все районы города здесь проходят маршруты автобусов, маршрутных такси и трамвая 11.Во дворе большое количество парковочных мест, детская и спортивные площадки.Удачная транспортная развязка позволяет добраться в любые районы города. Один собственник, никто не прописан, готова к сделке. Чистая продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры и лично оцените удачную планировку, новизну, качество и комфорт с низкими коммунальными платежами! Подходит под ипотеку! Помогу с быстрым выходом на сделкуКвартира расположена на 11 этаже 15-этажного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Просторная кухня позволит разместить необходимую мебель и технику, а также организовать уютную зону для семейных обедов.

Продается двухкомнатная квартира в Саратове на улице имени В.И. Лебедева-Кумача, 67А. Общая площадь квартиры составляет 43,5 кв. м, она находится на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1967 году. Кухня площадью 7 кв. м, есть совмещенный санузел и один балкон.Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить собственные идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Планировка позволяет удобно зонировать пространство, как для семьи, так и для тех, кто предпочитает жить в одиночестве.Дом находится в хорошем состоянии, что создает комфортные условия для проживания. Есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.Район отлично подходит для семей с детьми, рядом есть школы и детские сады. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что позволяет экономить время на решении повседневных задач. Удобное транспортное сообщение с другими районами города.Квартира готова к продаже, юридически чистая и без обременений, что упрощает оформление сделки. Подходит для приобретения в ипотеку. Удобные условия для оформления сделки гарантируют безопасность и оперативность.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением покупки.

Двухкомнатная квартира в хорошем состоянии, пластиковые окна, натяжные потолки, хорошая кухня, вытяжка. Квартира на втором этаже, есть балкон, окна на солнечную сторону.

Прoдаем 2-х комнатную квартиру в Лeнинcкoм paйоне,в шаговой доступности от Северного рынка..Kваpтиpa очeнь уютнaя, свeтлaя и теплая, cдeлан хороший кaчествeнный ремoнт-для себя, пpоложенa нoвая мeднaя прoвoдкa, новые cчётчики, радиaтopы отоплeния, стояки .Состояние-заходи и живи.Плaнировка и зонирование продуманы до мелочей -встроенная зеркальный шкаф-купе, спальная зона и место для приема гостей., .Квартира не угловая и не торцевая, балкон застеклён , сан .узел совмещен в современном кафеле, межкомнатные двери из качественного материала.Везде пластиковые окна и натяжной потолок.На кухне , в коридоре и в санузле на полу керамическая плитка .В зале и в комнате линолеум.Больших вложений средст не требуется, готова к проживанию.Вопросы по, что остаётся при продаже, обсуждаются на показе.Вся инфраструктура рядом: школа, садик, поликлиника, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.В собственности более 5 лет\вся сумма в договоре\один взрослый собственник \куплена не в браке .быстрый выход на сделку.Рассматриваем различные варианты расчетов. Фото от данного объекта.Готовы к аргументированному Торгу. Ждем Вас на просмотры

Продается квартира общей площадью 56 кв.м. в поселке городского типа Солнечный, в доме от застройщика ''Шэлдом''. Объект отличается рациональной планировкой с двумя изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или возможности для организации личного пространства. Ключевой особенностью является кухня, совмещенная с просторной лоджией — такое решение визуально расширяет помещение и создает идеальную зону для приема гостей и отдыха. В квартире установлен кондиционер, что гарантирует благоприятный микроклимат в любое время года. Важным экономическим преимуществом является льготный тариф на электроэнергию. В стоимость включена практичная мебель: функциональная кухня, большой шкаф-купе в коридоре и стенка в гостиной, что позволяет заселиться без дополнительных затрат и хлопот. Дом содержится в отличном состоянии, функционируют два пассажирских лифта. Прилегающая территория полностью благоустроена, огорожена и находится под охраной, обеспечивая безопасность и спокойствие. Во дворе расположена современная детская площадка. Для владельцев автомобилей предусмотрена удобная теплая крытая стоянка. Локация объекта является его стратегическим преимуществом: в непосредственной близости находятся детский сад, школа и лицей. В шаговой доступности размещены гипермаркеты ''Магнит'' и ''Лента'', удовлетворяющие повседневные потребности. Развитая транспортная инфраструктура с остановками у дома и маршрутами во все районы города делает перемещения быстрыми и комфортными. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание функциональности, выгодного расположения и готовности к моментальному заселению. Код пользователя: 182369Номер в базе: 9794764

ЦЕНА СНИЖЕНА!!! ВЫГОДНО!!! Продается 2-х комнатная теплая квартира- чешка в кирпичном доме 49,3/34/8 м2, плюс остекленная лоджия 6 м2.Квартира не угловая, комнаты изолированные, санузел раздельный. В квартире отличное состояние, кафель, пластиковые окна, новые радиаторы. Во время ремонта выравнивались стены и пол, менялись стояки и канализация, эл. проводка из медных проводов. Остается частично мебель и бытовая техника. Дворовая территория с детской площадкой. Окна выходят на зеленую зону. Развитая инфраструктура, рядом 2 Пятерочка, стоматология, вет. лечебница, в шаговой доступности 3 Дачная и НИИ..

Предлагаю вашему вниманию уютную и комфортную двухкомнатную квартиру общей площадью 49,8 м², с лоджию, расположенную на улице МАЙСКАЯ 3, на четвертом этаже жилого дома. Это идеальное предложение для тех, кто ценит удобство расположения и стремится создать свою собственную атмосферу домашнего тепла и уюта. Удобства инфраструктуры находятся буквально в шаговой доступности:• Рядом расположены продуктовые магазины, благодаря чему покупка продуктов становится быстрой.• Прямо возле дома функционирует рынок, где можно приобрести свежие овощи, фрукты и другие товары по доступным ценам.• Для семей с детьми важное преимущество — поблизости имеются парк, школы и детские сады, обеспечивая детям комфорт.• В пешей доступности расположена удобная транспортная развязка: всего в пяти минутах ходьбы находится автобусная остановка, откуда легко добраться до любого района города.Этот вариант идеально подойдет семьям, желающим совместить комфорт проживания с развитостью социальной среды вокруг своего жилища. Просторная квартира позволит организовать пространство по своему вкусу, будь то просторная гостиная или детская комната мечты вашего ребенка.Покупайте эту квартиру, и наслаждайтесь всеми преимуществами удобного месторасположения каждый день!

Продаётся двухкомнатная квартира в Ленинском районе города Саратова, 6 квартал. Дом кирпичный одноподъездный. Фасад здания по периметру кватиры дополнительно утеплн. В квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, напольное покрытие линолеум, натяжные потолки, заменены трубы канализации, трубы отопления полипропилен. При продаже в квартире остаётся частично мебель, сплитситема. В этом году производилось благоустройство двора , полностью заменили дорожное покрытие. Дом расположен рядом с остановкой общественного транспорта. В непосредственной близости от дома имеется несколько детских садов, две школы и гимназия, большое количество сетевых магазинов и аптек, отделение Сбербанка, рынок ''Северный'' и сквер ''Победы''. В квартире один взрослый собственник более 5лет. Вся сумма в договоре.

Арт. 59974734. Продается уютная двухкомнатная квартира.В квартире выполнен косметический ремонт.Окна пластиковые.Дверь железная.Помогу с оформлением ипотеки и мат.капитала.Принимаю на продажу недвижимость.

2 комнатная квартира в Новым жилом комплексе Строитель от компании ООО Престиж расположен на проспекте Строитель ( рядом с кинотеатром Саратов ) в Ленинском районе г.Саратова. Жилой комплекс состоит из трех 10-ти этажных, кирпичных блок-секций А, Б и В. На благоустроенной территории - наземная парковка, детская площадка, зеленые насаждения и зона отдыха.В квартире будут установлены стояки, радиаторы, счетчики, пластиковые окна.Дом из силикатного кирпича по индивидуальному проекту.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 58.4 квадратных метров на пятом этаже монолитного дома новой постройки, расположенного по адресу: Саратов, Жасминный, Майская улица, 6в. Дом был построен в 2022 году и состоит из семи этажей.Квартира имеет раздельный санузел и три балкона, откуда открывается прекрасный вид на двор и улицу. Жильё требует ремонта, что предоставляет новым владельцам уникальную возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям.Расположение дома идеально подходит для семей с детьми благодаря наличию детской и спортивной площадок прямо во дворе. Также рядом находятся школа, детский сад и парк, что делает этот район особенно привлекательным для жизни.Удобство парковки обеспечено за счёт наличия парковочных мест во дворе. Безопасность жильцов поддерживается благодаря установке домофона.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, свежий воздух и тишину пригородной жизни, а также удобства городской инфраструктуры. Приглашаем на просмотр!

Пpодаeтся светлая уютнaя 2-х кoмнaтнaя квартира на 8 этажe 9-ти этажногo кирпичного жилогo дoма. Общая площадь квартиры 40 кв. м, жилая площадь 26 кв. м, кухня 5,8кв. м. Комнаты изолированные. B квaртиpe выполнeн свежий peмoнт: нaтяжныe потолки, нa полу ламинат , санузел в плиткe, имеются водяные счетчики на холодную и горячую воду, новая проводка, стояки отопления. Квартира очень светлая. В квартире сделан свежий ремонт. Дом 1989 года постройки. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, магазины , остановка общественного транспорта, школа, д/сады. Подходит любая форма оплаты.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЭТОМ РАЙОНЕ!!!ВИДОВОЙ ЭТАЖ!!!!Уважаемый покупатель продам 2 к квартиру расположенную на ул.Гвардейская. Монолитно-кирпичный дом 2022 года постройки. Квартира расположена на видовом 8 этаже. Удобная планировка,изолированные комнаты. В доме один пассажирский и один грузовой лифт. Во дворе детские площадки, парковка. Планируется закрытие территории вокруг дома, видеонаблюдение по периметру.У Вас есть отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи не переплачивая за чужой ремонт.Отличное расположение жилого комплекса, рядом находится всё необходимое для комфортного проживания и хорошего отдыха: сетевые магазины, аптеки, поликлиника, школы, детские сады, и учебные заведения. Для любителей активного отдыха неподалеку лесной массив! Здесь Вы можете приятно проводить время с семьей, собирать грибы, ягоды, березовый сок и кататься на лыжах. Отличная транспортная развязка, трамваи, автобусы и маршрутки.Бесплатно оформлю ипотеку на эту и другую недвижимость, Звоните!!!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 47.4 квадратных метров на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Саратов, улица имени Куприянова А.И., дом 16а. Дом построен в 1985 году и окружено развитой внутренней инфраструктурой двора, включающей детскую и спортивную площадки, что идеально подходит для семей с детьми.Жилая площадь составляет 28.4 квадратных метров, кухня занимает 7.9 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Из окон открывается спокойный вид во двор, обеспечивая тишину и уединение от городской суеты. Наличие раздельного санузла добавляет комфорта в повседневное использование жилья. Также стоит отметить, что в квартире имеется просторная лоджия.Местоположение дома особенно удобно благодаря близости к остановкам общественного транспорта, поликлинике, а также разнообразию сетевых магазинов, рядом расположены детские сады, школа.Этот вариант станет прекрасным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!

предлагаем вашему вниманию уютную светлую двух комнатную квартиру балкон стекло, квартира тёплая,не угловая,окна выходят на солнечную сторону, комнаты изолированные. очень хорошие соседи, тихий двор, детская площадка,рядом школа садик, магазины, хорошая транспортная развязка . один взрослый собственник чистая продажа.

Продаётся двухкомнатная просторная квартира, вторичка, Срок владения более 10 лет. Квартира не угловая, не торцевая. Вид из окна хороший ( видно на фото) не '' дом в дом''. В доме всего два подъезда, охраняемая придомовая территория с автоматическими воротами и калиткой, напротив дома платная стоянка ( всегда найдуттся места для парковки и стоянки авто),6 этаж, на этаже вход ( металическая дверь с замком) в общий коридор, общий коридор на 4 квартиры. В квартире выполнен капитальный ремонт, выровнены стены, пол, заменены проводка, новым собственникам остаёться поклеить обои по своему вкусу, поменяны трубы отопления, установлены счётчики. Лоджия 3 кв. м., на ней установлен шкаф для хранения. Квартира ухоженная, очень чистая, без посторонних запахов и без насекомых. Ифраструктура в шаговой доступности: школа 101,44, гимназия 87, детский сад 216,186,222,рынок Северный, поликлиника,ддт '' Солнечный'', комплекс '' Рекорд'', почта, аптеки, магазины, веткабинет, в доме расположен Эконом банк и К&Б. Транспорт в любую точку города. Продается с мебелью. Возможны любые формы расчёта, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Звоните, договоримся о просмотре.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Саратове, на улице имени К.Г. Уфимцева, 3Б. Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м, жилая площадь — 34 кв. м, а просторная кухня — 16 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного панельного дома, что обеспечит вам отличное сочетание уединенности и доступности.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заехать и жить. Светлая и просторная планировка, наличие одной лоджии и отдельного санузла создадут ощущение уюта и удобства. Квартира продается с необходимой техникой и мебелью, что избавит вас от лишних забот при переезде.Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о парковке вашего автомобиля. Панельный дом в хорошем состоянии, ухоженные подъезды и прилегающая территория создают приятное впечатление с первого взгляда. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный вариант для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.Условия сделки прозрачные: возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Если у вас возникли вопросы или вы хотите посмотреть квартиру, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и помочь сделать правильный выбор. Свободная продажа! Возможен разумный торг!

Прoдаетcя уютнaя 2-комнaтная квартирa в п. Жасминный. Oбщaя плoщадь 49,4 кв. м, жилaя площaдь 27 кв. м, куxня 10 кв. м. Квартиpa находитcя на комфортном 2 этажe 5-этажного панельного дoма.B квартире сделан косметический ремонт. Две изолированные комнаты. Пластиковые окна,лоджия застеклена пластиком,стояки все поменяны.Счетчики на свет и воду. Санузел раздельный( отделка современной плиткой). Входная металлическая дверь. Из окон открывается вид на улицу, и во двор.Дом ухоженный,кооперативный, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Рядом с домом находится:детский садик 76 и 78, школа 105. Также поблизости расположены магазины и другие объекты инфраструктуры, что позволяет экономить время на поездки за покупками.До центра Ленинского района - 3-ей дачной ходят прямые маршруты, 20 минут езды.1 взрослый собственник. Подходит любая форма оплаты.Звоните, записывайтесь на просмотр.

Люкс-квартира на две стороны.Современный ремонт, удобная планировка, просторные комнаты и кухня.На кухне и прихожей быстрого доступа теплый пол(электрический).Комфортный этаж, из окон открывается панорамный вид до горизонта: из лоджии - на парк Солнечный, из кухни и зала- на уютный тихий двор (с новым асфальтированным покрытием).Санузел раздельный, в кафеле.На кухне установлен кондиционер, в ванной комнате - водонагреватель.Дом кирпичный, лифт пассажирский, большой. Придворовая территория благоустроенная, с озеленением.Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности рынок, парк Солнечный, Аллея Мюфке, сетевые магазине. В доме КБ. удобная транспортная развязка.Все условия для комфортного проживания. Звоните, просмотр по договоренности!

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ ! ( 5 квартал Ленинского района). ТОРГ !Продается просторная 2 комнатная квартира расположенная на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома 1970 года постройки. КВАРТИРА : Общей площадью -46 м2 , гостиная- 20 м2, комната -13 м2, кухня-6 м 2 . сан.узел - 4 м2 , коридор -3 м2. Отличный современный ремонт , пластиковые окна, натяжные потолки, новые двери. Квартира с удачной продуманной планировкой , просторный зал совмещенный с кухней для вашего удобства.Вид из квартиры на две стороны улицы -одно из преимуществ квартиры.Санузел совмещенный, все счетчики установлены новые. Входная дверь Беккер с повышенной шумоизоляцией надежно защитит вашу квартиру . ЛОКАЦИЯ: отлично развитый район со своей сложившийся инфраструктурой . 5 квартал (Ленинского района.) В шаговой доступности : -5 детских садов ,школа 101, гимназия . -поликлиника , детская больница. -рынок Северный, магазины первой необходимости, аптеки. -отличная транспортная развязка. Тихий двор, спокойные соседи. Все что нужно для комфортного проживания. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях! Работаем с более 20 банками партнерами. Звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 113286Номер в базе: 2707978

Двухкомнатная квартира на 6-м этаже 9-этажного кирпичного дома в Ленинском районе г. Саратова. Комнаты изолированы, планировка ''чешка''. Установлены пластиковые окна, в остальном требует ремонта. Лоджия (6 кв.м.) не застеклена. Мебель и холодильник при необходимости остаются новым собственникам. Санузел раздельный. В подъезде чисто, тамбур на три квартиры. Во дворе много места для парковки автомобиля.Район с развитой инфраструктурой: рядом с домом лицей 47, школа 64, детский сад 230, остановка общественного транспорта, аптеки магазины, рынок ''На Буровой''.Два взрослых собственника. В квартире никто не проживает.Подходит под любые виды расчетов. Помощь в оформлении ипотеки. Номер в базе: J1023P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!