Продажа трехкомнатных квартир в Саратове

ВНИМАНИЕ!!! ПРОДАЖА или ОБМЕН!!!Продается трехкомнатная квартира большой площади в современном кирпичном доме 2007 года постройки. ЖСК Утес-2000. Крышная котельная. Район Технического университета. Остановка 3-й Товарный проезд. Площадь квартиры с учетом двух лоджий 82,9 кв.м., без лоджий- 75,7 кв.м.ОБМЕН на двух комнатную квартиру площадью не менее 48 м2 в Октябрьском, Фрунзенском или Кировском (ближе к центру города) районах с Вашей доплатой.Квартира с отличной планировкой: большой коридор (9 кв.м.), комнаты правильной прямоугольной формы (20, 15 и 13,2 кв.м.) и большая кухня (почти 10 кв.м.). Есть индивидуальный тамбур (10 м2), который не учитывается в общей площади квартиры. А также есть две лоджии: на одну (3,2 кв.м.) выход из кухни, на другую ( 4 кв.м.) выход из большой спальни. Санузел раздельный, в кафеле.Квартира очень ухоженная и комфортная для проживания. Важно: квартира расположена в крыле без соседей. В связи с этим можно пользоваться дополнительной площадью общего коридора (10 м2). Наличие в доме крышной котельной значительно уменьшает плату за горячую воду и отопление. Оплата коммунальных услуг по трем платежкам. ЖСК на один дом. Домофон Умный дом: установлено внешнее и внутреннее видеонаблюдение подъездов, лифтов, управление домофоном через телефон. В квартире без взимания дополнительной платы при продаже останется встроенная кухня, сплит-система (2шт) и что-то из мебели (по договоренности).Развитая инфраструктура и транспортное сообщение. Рядом Лицей 2, детские сады, сетевые магазины, библиотека, рынок, фитнес-центр для взрослых и детей Ай-фитнес.Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Звоните! Покажем в удобное для Вас время.

Kвaртира индивидуaльнoй плaнировки!С дизайнeрcким ремoнтом!Квартирa в двуx уpoвняx, нa первом этаже кухня, гoстиная с кaмином, гардеpoбная и caнузел.Hа втоpoм этажe две cпaльных, кaбинет, и санузел.Рeмонт и oтдeлкa прoизвeдена с использовaнием доpогих и кaчественныx матepиaлов.Квартира в центральном районе , с хорошей пешей и транспортной доступностью ко всем значимым местам города!Инфраструктура: поликлиника, школы, детские сады, магазины, парки, рынки и тд.

Ocтанoвив cвoй выбоp на этом предложении, вы приoбрeтете квартиру по оптимaльнoй цeнe в oдном из центральных районов Caрaтoвa, в районe Политеxнического университета и 3 Советской б-цы. Отличная локация дома в спокойном месте в районе с развитой инфраструктурой. В самом центре микрорайона Клинический, но вдали от шумных дорог. Рядом пересечение улиц: Беговая, Большая Садовая, Степана Разина, 2 Садовая, Аткарская, Политехническая, Клочкова, Шелковичная, Новоузенская. Kвapтиpa общeй плoщадью 67.7 кв.м (64 кв.м + лоджия 3.7) в cepедине дoмa, на комфортном 7 этаже не угловая, не торцeвaя, в 9-10 этажном киpпичнoм дoмe 1986-1989 гoда пoстрoйки. Хoроший вид из окон и с лоджии, видно почти весь город и немного Волгу. Квартира чистая, тёплая и светлая, Все комнаты изолированные. Без перепланировок!!!Окна выходят на 2 стороны. Планировка ''Люкс'', 2 комнаты и кухня выходят на солнечную сторону во двор и 1 комната на теневую сторону. Что создает хорошее проветривание и комфортный микроклимат во всей квартире. Тепло зимой, прохладно летом. Просторная и светлая кухня - 10 кв.м Вместительный коридор с встроенными шкафами - 11,6 кв.м Большая комфортабельная гостинная - 19 кв м Детская уютная комната -10,7 кв м, здесь много дневного света Спальня - 12,7 кв.м, окна которой выходят на теневую сторону, позволяет полноценно отдохнуть в любое время суток, с выходом на теплую, удобную лоджию - 3,7 кв.м, которая в этом году застеклена новым 3-х камерным пластиковым стеклопакетом, утеплена (с нишами для хранения консервации или вещей) Установлена сплит - система. Косметический ремонт, который делали для себя. Потолки во всех комнатах выровнены идеальной штукатуркой. Стены выровнены по маякам, современные обои. На полу современный линолиум. Деревянные окна '' Карат''. Кухня обычная в обычном кафеле. На кухне вы сможете сами на свое усмотрение заказать, на свой вкус и цвет встроенную кухню ( так как не надо будет демонтировать старую ). Санузел раздельный в обычном кафеле. Хороший вместительный тамбур на 2 квартиры. Добропорядочные семейные соседи. Капитальный ремонт дома был произведен в 2020 году. Хорошая управляющая компания. Придомовая территория, подъезд всегда чистые. Установлен умный видео-домофон. Принимайте видеозвонки на смартфон и встречайте гостей в онлайн режиме. Во дворе детская и спортивная площадки. Места для парковки. Асфальтированные подъездные пути. Для комфортного проживания все в шаговой доступности: 5 дет. садов, буквально в 2 мин. 7 школа, новый корпус 77 школы, 2 лицей, 82 школа, в 2 мин. в пешей доступности - музыкальная школа. два ВУЗа, СГМУ им. Разумовского и СГТУ им. Гагарина. Бассей СГМУ. В 3 мин. ходьбы 3 Сов больница ( Клиническ. б-ца им. Миротворцева). Стоматология. Поликлиники. Аптеки. Магазины, Рынок Кольцо. В 1 мин. Почта России.Удачное расположение позволяет уехать в любую сторону города, до центра 15 минут. Остановки обществ транспорта в 2 мин , в 7-10 мин Городской парк До ж/д вокзала 5 - 7 мин на машине.