1/20
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038147936_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038147969_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148013_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148027_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/1756601776_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148097_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148159_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148180_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148202_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148234_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148271_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148304_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148346_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148398_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148439_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148471_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148515_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148590_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148645_216_162_cp.jpg)
![](https://n1st.ru/cache/cian/2038148707_216_162_cp.jpg)
Земельный участок, с. Подгорное
Энгельсский район
Земельный участок 22 га с прудом (10 га) на (все в собственности) в Аркадакском районе Саратовской области. Пруд зарыблен несколькими породами рыб (карп, белый амур, толстолобик, щука, карась) (кормление рыбы - естественное - в пруду достаточные объёмы водорослей и мотыля).Рядом (на берегу пруда) лесной массив - дубовая роща, переходящая в ''дикий'' лес с большим количеством разнообразного зверя и птицы. На берегу пруда в дубовой роще возведена баня - сауна (15*6 м) на капитальном фундаменте (выведены стены под крышу). Уровень воды поддерживается плотиной с современным регулирующим оборудованием (Плотина также оформлена в собственность). Питание пруда - преимущественно родниковое + дождевая и снеговая вода. За счет родников, вода в пруду обогащена кислородом, в связи с чем, в зимнее время, не требуется дополнительного бурения лунок. На прилегающей к пруду территории располагается новая кошара (в настоящее время в ней содержится около 400 голов овец курдючной Адылбайской породы). Есть хозяйственные постройки, жилой дом для круглогодичного проживания с печным отоплением. Выкопан малявочник для выращивания мальков рыбы до товарных размеров. От трассы Балашов - Аркадак - Ртищево - 700 м. Очень эффективная охрана. Отличное место для ведения бизнеса - рыбный промысел, охота, туристический бизнес и т.д. Номер в базе: J108P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!
2200 соток
14 200 000 ₽