Продажа домов, коттеджей в Репной Вершине

Устали смoтреть старыe и хлипкиe дерeвянные дома c кpивыми пoлaми в дуxe Hиф-Hифа и Нуф-Нуфа?)Mудpый Нaф-Наф дaжe в cкaзке cделал пpавильный выбoр в пользу нaдёжногo и пpoчногo KИPПИЧHOГО ДOMA.Aгeнтство нeдвижимоcти BАРИАHT пpeдлагaeт к покупкeПОЛOВИHУ CЕЛЬCKOГО КОТТЕДЖА по ул. Кооперативной в селе Репная Вершина, общей площадью 54,1 кв.м. (с холодной пристройкой 79 кв.м.).ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным:высокая пожаробезопасность,возможность перепланировки,долговечность,устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур),менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых.ПРО КОМФОРТ:Водоснабжение центральное (вкусная артезианская вода).Слив яма (бездонная).Четырёхконфорочная газовая плита.Крепкие 4-х слойные полы (керамзит+ДСП+ДВП+линолеум).Окна в доме деревянные, на веранде ПВХ.Счётчики на воду, электричество (на столбе) и газ (переоформленный).Стационарный телефон.ПЛАНИРОВКА:2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты:БОЛЬШОЙ зал 21,8 кв.м.,УЮТНАЯ спальня 12,4 кв.м.Широкий коридор 8,2 кв.м.Подсобное 4,3 кв.м.Веранда (летняя кухня) 14,3 кв.м.Подсобное 3,1 кв.м.Тамбур 7,5 кв.м.О ДОМЕ:Полностью кирпичный.Свежий 2004 г. постройки.Высокий крепкий фундамент (блоки).Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.Кровля шифер.ПВХ трубы водоотведения.Построен на возвышенности без доступа паводковых вод.Сухой подвал высотой 2,5 метра с оборудованной вентиляцией.ОБ УЧАСТКЕ:7,5 соток.Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).ОТДЕЛЬНЫЙ ДВОР.Незамерзающая скважина для полива.Огород. Плодовые деревья и ягоды.Свой водопроводный колодец и ПВХ ввод в дом.Летний душ.Уличный туалет.ЛОКАЦИЯ:С падовской трассы поворачиваем в сторону села до самого конца. 1500 метров. Не доезжая последнего дома, сворачиваем влево. 250 метров. До единственного на улице бетонного электрического столба.ПРЕИМУЩЕСТВА:Выгодная инвестиция при небольшом бюджете: если смонтировать отопление стоимость жилья значительно вырастет. Есть согласованный план на установку новой системы отопления.Круглогодичный асфальтированный подъезд (практически до дома).Экологически чистое место. Рядом ЛЕС (прямо за участком). Недалеко река ХОПЁР и ПРУД. Интересный ландшафт и ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЙ свежий и чистый лесостепной воздух. Настройтесь на сочные шашлыки, азартную рыбалку, красивый загар, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.Устойчивый интернет-сигнал 4G мобильного оператора Билайн (установлена вышка). Большая редкость за городом. Всегда будете на связи и онлайн.В понедельник из Балашова приезжают машины с продуктами и вещами. У жителей можно приобрести домашнее мясо и натуральные молочные продукты.До Балашова:на автобусе 30 минут (2 [иногда 3] раза в день ходит рейсовый автобус Балашов Пады).на автомобиле 20-25 минут (или семь песен).Есть техническая возможность переоборудовать два подсобных помещения под санузел и котельную.