Дом, Интернациональная, 4 Показать на карте
Балашов
ПРОДАЁТСЯ ДОМ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ НА ОДНОЙ ИЗ ГЛАВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ ГОРОДА.Агентство недвижимости ''ВАРИАНТ'' предлагает к покупке (в связи с переездом)отдельный жилой дом по ул. Интернациональной (на углу с ул. Пугачевской), общей площадью 75,9 кв.м., жилой 46,7 кв.м.О ДОМЕ:Деревянная часть (бревно) 46,7 кв.м. + пристройка (пеноблоки) 29,2 кв.м. (2020 г.п.).Облицован профнастилом.Высокий надёжный фундамент (заменён в 2018 г., в том числе под стулаками, под новую пристройку ушло 32 куб.м. бетона).Новая кровля шифер (2020 г.).ВСЕ УДОБСТВА.4 жилые комнаты.Все окна ПВХ.АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ современный ТРЁХКОНТУРНЫЙ котёл + ПВХ трубы + биметаллические радиаторы.Центральное водоснабжение.Канализация бездонная сливная яма.Современный кухонный гарнитур с брендовой варочной панелью, импортным духовым шкафом и посудомоечной машиной.ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ + импортный бойлер на 50 литров (всегда горячая вода).Новая сантехника и ПВХ трубы водоснабжения и канализации.Частично новая электропроводка.Счётчики на электричество и газ.Сухой подпол.Металлическая входная дверь.Чердак в полный рост, возможно использовать под мансарду.Зимой отапливался.ОБ УЧАСТКЕ:4 сотки.ИЖС.Отмежёван.Угловой.2 сухих погреба.Новый вместительный и качественный навес для машины (под Газель).Место под гараж.Металлический забор.ЛОКАЦИЯ:Угловой. Пересечение ул. Пугачёвской и Интернациональной (между остановками Улица Урицкого и Переулок Горный).1-я линия.Отличные подъездные пути.Прекрасный обзор объекта с главной дороги на Козловку.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.В собственности более 5 лет.БОНУСОМ остаются ВСЯ мебель и бытовая техника.ПРЕИМУЩЕСТВА:Замечательное местоположение:на одной из центральных улиц города Пугачевской,КРУГЛОГОДИЧНЫЙ асфальтированный ПОДЪЕЗД и ПОДХОД к дому, поэтому ВСЕГДА ЧИСТО.УДОБНО ЖИТЬ, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура:магазин Подвальчик (остановка Урицкого) 2 минуты,детский сад Юбилейный, школа 5, мед. колледж, магазин Волна (остановка Советская) 5 минут,пляж Взрослый 10 минут,пединститут и музыкальное училище (остановка Володарского) 11 минут,а также поликлиника 1, драмтеатр и кинотеатр Победа, МФЦ Мои документы, администрация района, церкви, ветлечебница, аптеки, отделения почты и Сбербанка.Рядом РЕКА Хопёр и ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.Своё автономное отопление это очень ВЫГОДНО + КОМФОРТНАЯ температура в любое время года.На просторной кухне-столовой 14,7 кв.м. (больше, чем в 3-х комн. кв. улучш. планировки) УЮТНО ПОСИДЕТЬ С СЕМЬЁЙ и ДРУЗЬЯМИ.ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОД КОММЕРЦИЮ (СТО, мойка, шиномонтаж, торговля и др.)ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ и БОЛЬШОЙ ТРАФИК.
75 м2
1 этаж
Дерево
- Показать контакты
- Добавить в избранное
75 м2
1 этаж
Дерево
2 900 000
38 208 /м2