Продажа домов, коттеджей на улице Совхозная в Балашове

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупкеОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со всеми удобствами (кроме туалета) и ГАРАЖОМ, общей площадью 66,8 кв.м., по ул. Совхозной (в районе нового моста).О ДОМЕ:Щитовой (финский). С фасада обложен кирпичом. Тёплый.Кровля шифер.Газовый котёл с насосом для циркуляции.Центральное водоснабжение.Газовая колонка-автомат.Мойка.Слив (яма).4-конфорочная газовая плита.Крепкие деревянные полы и частично линолеум.Счётчики на всё.Зимой отапливался.Требуется ремонт.Погреб.ПЛАНИРОВКА:3 изолированные комнаты 16,6, 11 и 10,4 кв.м.,кухня 6,5 кв.м.,ванная 2,5 кв.м.,коридор 4,4 кв.м.,встроенный шкаф 0,3 кв.м.,прихожая 9,3 кв.м.,подсобное 4,5 кв.м.,веранда 6,8 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ:3,7 сотки.ИЖС.Отмежёван.Небольшой склон. Система дренажа.Кирпичный ГАРАЖ с кровлей из металлопрофиля.Заезд для машин.Уличный туалет.Слива, тёрн, смородина, абрикос и др.ЛОКАЦИЯ:С улицы Урицкого, напротив магазина Волна, между хлебным киоском и автобусной остановкой:пешком 120 метров вверх по лестнице, затем 30 метров налево и 50 метров направо второй дом слева,на автомобиле съезжаем с асфальта 120 метров вниз, крутой поворот 110 метров вверх и 50 метров налево второй дом слева.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:4 взрослых собственника.Чистая продажа. Быстрая сделка.ПРЕИМУЩЕСТВА:Хорошее месторасположение: круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с оживлённым автомобильным потоком, на достаточном расстоянии от дороги.Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура:детский сад Юбилейный 7 минут,школа 5 8 минут,магазин Волна (остановка Советская) 2 минуты,магазин Подвальчик (остановка Урицкого) 5 минут,пляж Взрослый 6 минут,а также пединститут, медицинское и музыкальное училища, поликлиника 1, драмтеатр и кинотеатр Победа, МФЦ Мои документы, администрация района, церкви, ветлечебница, аптеки, отделения почты и Сбербанка и др.Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.Тихое место. Дом находится в глубине. Не у дороги. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух.Действующая круглая печь не страшны никакие технологические катаклизмы. Плюс интересный элемент интерьера.Нахождение гаража рядом с жильём заветная мечта любого городского водителя.Земельный участок не попадает ни в какую зону (фото 16), в том числе в водоохранную (согласно Публичной кадастровой карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ ВЫ СТАНОВИТЕСЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ОТДЕЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА с ГАРАЖОМ РЯДОМ с ЦЕНТРОМ и РЕКОЙ ХОПЁР.