с. Новопокровское
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к продажеОГРОМНЫЙ ДОМ на берегу реки Елань в селе Новопокровском, общей площадью 152,2 кв.м.Дом с большой буквы. Здесь хватит места на несколько семей и множества гостей.МОЖЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ:под дачу,для проживания (содержание домашних животных и др.).О ДОМЕ:Деревянный.Отделан металлопрофилем.Высокий фундамент.Материал крыши железо.Высокие потолки 2,93 метра.Крепкие и тёплые деревянные полы ТОЛСТАЯ ДОСКА.Газовая форсунка.Электричество.Газовая плита.Два входа.ПЛАНИРОВКА:8 (!!!) жилых комнат и 3 (!!!) кухни.3 ИЗОЛИРОВАННЫХ жилых блока (по документам - КВАРТИРЫ):В первом блоке:2 жилые комнаты 13 и 8,3 кв.м.,кухня 9,2 кв.м.,тамбур 2,9 кв.м.Во втором блоке:2 жилые комнаты 20,6 и 6,1 кв.м.,кухня 6,2 кв.м.В третьем блоке:4 жилые комнаты 20,1, 9,9, 6,5 и 6,1 кв.м.,кухня 11,5 кв.м.,коридор 11 кв.м.Общие:Коридор 11,8 кв.м.3 веранды 14, 8,8 и 4,2 кв.м.ОБ УЧАСТКЕ:10 соток.В пользовании (не отмежёван).Плодородная почва.ШИРОКИЙ.Ровный.Несколько деревянных сараев.2 купольных погреба.Скважина.Уличные душ и туалет.Палисадник.Заезд для машины.ЛОКАЦИЯ:С федеральной трассы Балашов Саратов, в районе поворота на с. Малую Семёновку, поворачиваем налево, прямо 7 километров. Затем снова налево 800 метров. После автобусной остановки поворачиваем опять налево. Проезжаем 250 метров (мимо администрации и магазинов) и перед Домом культуры сворачиваем влево. Далее 150 метров прямо, а затем направо 250 метров.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.ПРЕИМУЩЕСТВА:Размер имеет значение! О-О-О-ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ общая 152,2 (!!!) кв.м., жилая 90,6 (!!!) кв.м. А если Вам не нужны в доме 3 кухни, то 2 из них также можно сделать жилыми (комнат станет 10), и тогда жилая площадь будет 106 (!!!!!) кв.м.Хорошее местоположение:рядом с асфальтом КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, но в то же время и не совсем близко с дорогой, на достаточном расстоянии от проезжей части,ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха.Удобная инфраструктура. Центр села.В шаговой 10 минутной доступности:школа,детский сад,дом культуры,магазины,администрация,почта,остановка.До Балашова:на автобусе 55 минут,на автомобиле 35 минут.РАЙ для любителей РЫБАЛКИ. Большое количество прудов в округе. А РЕКА Елань ПРЯМО ЗА ЗАБОРОМ!Выгодным достоинством является наличие трёх пространств с отдельными входами, которые возможно использовать для совместного, но изолированного проживания нескольких семей.Деревянный сруб, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ!ПОЛЕЗНЫЙ свежий и чистый СЕЛЬСКИЙ ВОЗДУХ!Тихое место. СПОКОЙНЫЙ СОН.Учacтoк в 10 coток позволяет воплотить красивые МЕЧТЫ: гараж, беседка, зона барбекю, альпийская горка и т.п.Легко можете скинуться с друзьями по 133 тысячи и купить эту фазенду в складчину!
