Продажа домов, коттеджей на улице Мусы Джалиля в с. Усть-Курдюм

''Гармония на Волге: Энергия Фэн-шуй и безупречный комфорт''Представьте дом, где каждая деталь работает на ваше счастье, здоровье и успех. Это не просто недвижимость — это личное пространство силы, спроектированное по древним принципам Фэн-шуй с учётом современных стандартов строительства.Почему этот дом особенный?Здесь правильное расположение каждой комнаты и каждого окна. Проснувшись утром, вы встречаете солнце в зоне ''карьеры'', работая в кабинете — черпаете энергию земли, а отдыхая в гостиной — ловите мягкий свет для восстановления сил. Окна наполняют дом не просто светом, а живительной энергией, которая поддерживает вас каждый день. Вас не будут преследовать ''мёртвые зоны'' и неудобные проходы — только гармония и течение Ци.---Внутри — вдохновение и свободаШикарный ремонт в светлых тонах не угнетает, а дарит чувство полёта. Это пространство, где хочется творить, любить и создавать уют. Воздух и простор: Высота потолков 3 метра 20 см дарит ощущение дворца, но без холодной помпезности. Здесь легко дышится. Никаких лестниц! Одноэтажный дом — это безопасность для детей и пожилых, а также абсолютный комфорт для вас каждый день. Идеальная планировка (7 комнат + технические помещения): 3 просторные спальни, кабинет (для работы или медитации), кухня-гостиная-холл. 2 санузла: отдельно душ и отдельно ванная — роскошь для большой семьи. Котельная, кладовая, гардеробная и дополнительная гардеробная-ниша с зеркалами (ваша личная зона перевоплощений). Новая мебель и техника — въезжайте и живите, не отвлекаясь на покупки.---Технологии для жизни: умная надёжностьДом построен как крепость, но внутри — нежное тепло. Стены: Керамоблок (красный кирпич) + облицовочный кирпич — это идеальная терморегуляция: зимой тепло, летом прохладно. Крыша: Мягкая черепица (тишина во время дождя и эстетика). Тепло без страха замёрзнуть: Газовый котёл + сигнализация на случай аварии. Резервный электрокотёл (вы никогда не останетесь без тепла). Тёплый электропол в КАЖДОЙ комнате с отдельным регулятором — вы сами создаёте микроклимат под свои стопы. Коммуникации: Городская вода (водоканал), газ, свет — централизованно и надёжно. Сливная яма + вторая переливная — продумано на годы. Накопительный бак — вода всегда с вами.---Внешнее пространство: 12 соток счастьяБольшой участок в 12 соток в собственности (ИЖС) — это не газон, а целый мир для вашей жизни: сад, барбекю, детский городок или огород. И всё это — недалеко от берега великой Волги. Ваши выходные будут пахнуть рекой, а вечера — закатами над водой.Локация: всё рядом для счастливой семьиПосёлок продуман для жизни без постоянных поездок в город: Школа — рядом. Детский сад — в шаговой доступности. Сетевые магазины — купить хлеб и молоко — 5 минут.---Для кого этот дом? Для тех, кто устал от ''коробок'' без души и ищет энергетически чистую недвижимость. Для семьи с детьми, где важен один уровень и безопасность. Для ценителя качества: красивый кирпич, мягкая черепица, инженерные системы с запасом прочности.Это не просто ''квадратные метры''. Это место, где начнётся новая счастливая глава вашей жизни.Звоните! Приезжайте дышать воздухом и ловить энергию Волги. Этот дом ждёт своего Хозяина. Арт. 134763862

Арт. 133533764 Вашему вниманию представлен дом расположенный в экологически чистом месте с.Усть-Курдюм, до города 12 км! Площадь дома составляет 135 м.кв. с учетом терассы. Окна пластиковые 70 профиль, тройные стеклопакеты. Дом построен из блока, обложен облицовочный кирпичом. Фундамент плита 300 мм. Арматура 12 мм. Септик 3 кольца. Мягкая кровля. Утеплитель крыши. В дом заведены центральная вода+свет. Газ расположен на границе участка. В доме три просторные спальни, санузел, топочная, большая кухня-гостинная в выходом на терраса. Получены все разрешения на строительство. Дом расположен на 6 сотках, можно увеличить до 12 соток. В доступности магазины, остановки, всё что нужно для комфортного проживания в частном доме. Звоните в любое время! Договоримся на просмотр!Лучше один раз увидеть, чем сто раз пересмотреть фото. От компании Рост-Риелт:- Сделка под ключ- Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем- Покупка недвижимости в Санкт-Петербурге и в Москве БЕЗ КОМИССИИ- Помощь в одобрении ипотеки по СНИЖЕННОЙ % ставке, консультация с ипотечным брокером- Юридическая и финансовая гарантия- Сопровождение покупателей до перехода права собственности

Эксклюзивный двух этажный дом с живописным видом на Волгу. Большой участок земли с уклоном и выходом на берег. Первая линяя от Волги рядом с Яхт-клубом Лодка Хаус. Утепленная натуральная черепичная крыша со смотровой площадкой. Полностью готовое водяное отопление на всему полу. Кладка стен в 2,5 кирпича. В доме сделан полноценный высокий подвал. Просторная гостиная с 2-х уровневым светом с закругленной лестницей и каминной зоной . По плану предусмотрено 2 санузла, 4 спальни, рабочий кабинет, балкон и солнечная закрытая терраса. Есть готовый дизайн-проект отделки дома с расстановкой мебели. Все инженерные коммуникации подведены к дому. На территории двора располагается гараж под 3 машины и баня с местом под закрытый бассейн. Дополнительно построен и отделан домик для сторожа. С улицы возведен высокий кирпичный забор. Подходит под любую форму оплаты. 1 взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки. Приобретайте выгодно недвижимость вместе с ''Полезными Людьми''! Звоните, записывайтесь на просмотр!!! Арт. 32894193Арт. 110310854

Продам дом в Усть-Курдюме с видом на Волгу!В доме три изолированные комнаты,гардеробная,кухня-гостиная с выходом на террасу!Участок ровный прямоугольной формы!На участке 6 сот.земли,при желании можно добавить еще 6 соток!Поселок с развитой инфраструктурой!Показ в любое время по предварительной договоренности!Арт. 127817559

Продаётся просторное здание общей площадью 338 м² на земельном участке 5,3 сотки. Объект идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для реализации любых коммерческих проектов благодаря своему удобному месторасположению и развитой инфраструктуре. Преимущества покупки:- Оформление объекта как нежилого позволяет использовать помещение для разных целей, включая коммерческие проекты.- Готовность переоформления документации под нужды нового владельца, в т.ч.есть возможность перевести в жилое. - Шаговая доступность к лодочной базе позволит легко организовать туристический бизнес или проводить активный отдых на воде.- Отличная транспортная доступность обеспечивается асфальтом, ведущим непосредственно до вашего участка.Выбирайте недвижимость осознанно и грамотно инвестируйте средства вместе с нами!Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия сделки и посетить объект лично.

Просторный 1-этажный новый кирпичный коттедж рядом с Волгой и Курдюмским заливом в Усть-Курдюме. Черновая отделка. Дом перекрыт, крыша утеплена.. 4 изолированные комнаты, 2 санузла, котельная, 2 входа - со стороны улицы, и с противоположной стороны - со стороны участка. Земельный участок 12 соток прямоугольной формы 30*40 м, ровный. Межевание проведено. Целевое назначение ИЖС. Газ, свет, вода подведены (и заведены в дом), имеются договора на поставку. Сделан септик (6 колец). Все коммуникации готовы к эксплуатации. Фундамент ленточный, армирование по СНИП, глубина ленты 1,7 м, марка бетона м300 (b22,5), перекрытие - бетонные плиты (жбк-3). Стены - красный кирпич (завод Римкер), толщина стен 1,5 кирпича, с фасадным утеплением пенопластом 100 мм, сделана штукатурки и проведена покраска наружных стен. Кровля - металлочерепица барко. Окна Veka, двери алюминий. Водосточная система docke lux. Котел газовый Navien корейской сборки. Бетонная парковка, отмостка, дорожки (бетон м300). Фасад и подшивка кровли - сибирская лиственница. Крыльцо и терраса - палубная доска из лиственницы.Парковка на 2 машины залита бетоном, залиты дорожки. Асфальт подходит практически к дому, напротив дома дорога отсыпана щебнем. Хорошие соседи.Отличное место. Прекрасный воздух. Берег Курдюмского залива Волги в шаговой доступности.Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.Комплексное сопровождение сделки.Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. Номер в базе: J1753P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!