Продажа домов, коттеджей на улице Журавлиная в Саратове

Представьте: утро, чашка кофе, а за окном — Волга во всю ширину и зелень Парка Победы. Это не дача на выезде, а постоянное жильё в черте города, где тишина и природа в 5 минутах от набережной и центра.Почему этот дом — готовое решение, а не стройка: Уже тепло и светло. Дом отапливается, первый этаж оштукатурен, проведён свет, газ, стоит современный двухконтурный котёл Navien. Сделаны тёплые полы — въезжай и живи, доделывая второй этаж в спокойном режиме. (Требуется утепление и отделка) Эргономичная планировка. На первом этаже:— Кухня-гостиная 35,9 м² — пространство для семьи и гостей.— Холл 21,4 м² — не коридор, а полноценная зона.— Две спальни (9,7 и 15,5 м²) + с/у 7,2 м² + бойлерная 7,3 м² + кладовка 5,6 м². Ресурс для развития (в дополнение к жилой площади 212 м²). Подвал 50 м² — мастерская, спортзал или винотека. Веранда 28 м² — летняя кухня или зона барбекю. Ваш личный кинотеатр. Со второго этажа и балкона — прямой вид на Волгу и Энгельс. Это не вид из окна соседа, это полотно круглый год.Участок и коммуникации:8 соток в собственности. Центральный газ, свет. Слив — 4 кольца (ширина 1,5 м), разводка труб под сантехнику готова.Инфраструктура:Всё в шаговой доступности: школа, два садика, аптека, продуктовые, Ozon, Wildberries. До набережной — 5 минут на машине (15 минут пешком до пляжа на Волге). Городской ритм без городского шума.Для кого: Идеально для семьи, которая хочет жить в своём доме, но не готова к долгострою. Всё основное сделано, остальное — под ваш вкус.Юр. аспект:Торг реальным покупателям. Возможен обмен на 3-к или 1-к квартиру с доплатой в обе стороны. Все документы готовы, собственность оформлена. (В собственности более 5 лет).