Продажа земельных участков в Саратове

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Лот 1 Повторные торги Земельный участок (сельскохозяйственного назначения) 150000кв.м., Дата и время начала приема заявок 2026-09-10 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-06 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-12 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-13 09:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 537353. Продается земля коммерческого назначения 515 кв.м. с готовым офисом 30 кв.м. внутри, водой, светом и газом по границе. Это редкий лот для тех, кто ищет не просто участок, а работающий актив с централизованными коммуникациями уже сегодня. Идеальное решение для запуска мини-рынка, организации автостоянки или размещения склада с возможностью круглосуточного доступа.Инфраструктура вокруг участка полностью сформирована и позволяет бизнесу работать без простоев. В офисе уже подведены централизованное водоснабжение и канализация, что критически важно для небольшого производства. Рядом находятся крупные транспортные магистрали, а также остановки общественного транспорта, обеспечивающие высокий трафик потенциальных клиентов, например, рядом с участком проходит линия маршрутов до центра города и крупных торговых центров.В шаговой доступности расположены продуктовые супермаркеты известных сетей, отделения банков и аптеки, что делает локацию привлекательной для арендаторов и покупателей. Близость к жилым кварталам с развитой социальной инфраструктурой, включая школы и детские сады, гарантирует стабильный поток людей для будущего мини-рынка или пункта выдачи заказов. Для полноценной коммерческой деятельности на участке уже есть электричество с возможностью увеличения мощности, а магистральный газ, проходящий по границе участка, существенно снизит затраты на отопление готового офиса.Данный объект универсален для старта любого бизнеса, требующего земли и небольшого административно-бытового помещения. Офисное здание площадью 30 квадратных метров можно использовать как диспетчерскую для автостоянки, склад для товаров или комнату персонала. Участок имеет прямоугольную форму и отдельный въезд с дороги, что позволяет эффективно спланировать территорию под открытую торговую площадку или стоянку для десяти и более машин. При этом стоимость лота остается выгодной для инвесторов, рассматривающих покупку коммерческой земли с готовой инфраструктурой в сложившийся локации с плотным автомобильным и пешеходным трафиком.

Номер объекта: 537374. Продается строительная база , расположенная на 24 сотках. Двухэтажное административное здание- 347,8 кв.м. с помещением офиса, магазина и складов, 6 гаражных боксов, навесы под хранение готовой продукции, здание охраны — это редкое предложение для тех, кто ценит готовый бизнес-актив. Это не просто участок, а полноценная площадка под ваш бизнес, где не придется тратить время на долгую стройку. Локация выбрана с прицелом на высокую проходимость и удобную логистику, что сразу выделяет объект среди аналогов на рынке.Вам не придется ломать голову над перепланировкой, ведь внутри уже есть все необходимое для старта. Зеленые насаждения обеспечивают естественную тишину и меньше пыли от дороги, но при этом клиенты легко найдут вас по навигации и вывеске. Для ваших сотрудников и клиентов предусмотрена парковка у здания, а также остановка общественного транспорта в 150 метрах.Этот объект идеален для тех, кто хочет минимизировать риски на старте и получить готовый инструмент для заработка. Покупка земли с помещением — это двойная выгода: вы владеете и участком, и недвижимостью, что повышает ликвидность актива. Юридическая чистота подтверждена документами, обременений нет. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в развитом районе с высокой деловой активностью. Звоните для организации просмотра — и оцените все преимущества лично, пока объект не ушел к более предусмотрительному инвестору.

В продаже участок , расположен по адресу г .Вольск , улица Степана Разина ,34Подведен газ высокого давления Электроэнергия с разрешенной мощностью 3МВт Имеется городская канализация и водоснабжение.К участку подходят железнодорожные пути Участок расположен на берегу реки Волга. Наличие судового хода позволяет использовать данный участок для организации причала для погрузки.Отведена водная акватория для строительства причала.

Продаётся коммерческий участок. Не просто земля, а готовый печатный станок для бизнеса.Главная фишка: По вашей стороне нет ни одной заправки / гостиницы на ближайшие километры. Вы будете монополистом на направлении. Все клиенты будут ваши.Что уже сделано за вас: Получены ТУ на подключение к сетям (не нужно бегать по кабинетам). Решен вопрос со съездом/примыканием к дороге. Утвержден вид разрешенного использования под АЗС или гостиничное обслуживание.Идеально под: Заправка + кофе с собой маржинальность топлива + наценка 300% на кофе. Отель для транзита заселяемость 95% в сезон без рекламы. Придорожный комплекс всё включено.

Продам 15 участков рядом с. Генеральское Энгельсского района, . Находиться поблизости притока реки Волга поблизости Два Пруда, в подведено электричество 380 ,Линия газопровода высокого давления проходит в 30 метрах от участков, можно посмотреть на карте росреестра кадастровый номер 64:38:090303:500 и т.д. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: Для дачного строительства. Можно строить тоже самое что и на ИЖС только земельный налог гораздо меньше. Участки по 10 соток. Ширина дороги: основной 9м шириной плюс 2,5м обочина.Примыкающие 7м шириной плюс 2м обочины. Есть План дорог и участков. А так же соседний участок кадастровый номер 64:38:090303:402 площадью 8,55га (Если размежевать 402 участок по 10 соток то получится еще 78- 80 участков). Торг

Зeмельный учaстoк 27,54 сoт. П-1 | КТП | примыкание | кoммуникацииПpодаeтcя подгoтoвлeнный пoд кoммepчecкую застрoйку земельный учaсток 27,54 cотки (2 754 м²)*в Энгeльccком paйoне, Сaнатoрный пpoeзд.Kадаcтрoвый номep: 64:38:050302:3371.Учacтoк в сoбcтвенноcти. Kатeгopия зeмель — зeмли пpoмышлeнноcти, энeргeтики, тpaнcпоpта и иного специального назначения.Главное преимущество — участок расположен в территориальной зоне П-1 — производственно-коммунальная зона первого типа. Это дает значительно больше вариантов коммерческого использования по сравнению с участками с узким градостроительным назначением.Текущий ВРИ по ЕГРН — бытовое обслуживание, при этом градостроительным регламентом П-1 предусмотрен широкий перечень ОСНОВНЫХ видов разрешенного использования.В частности, участок подходит для размещения:• магазина— торговая площадь до 5 000 м²,• кафе, ресторана, столовой, другого объекта общественного питания,• гостиницы,• объектов дорожного сервиса,• АЗС и сопутствующей торговли,• мотеля / объекта дорожного отдыха,• автомобильной мойки,• СТО, мастерской, ремонта и обслуживания автомобилей,• склада, базы, объекта хранения и распределения грузов,• объектов хранения автотранспорта и служебных гаражей,• объектов легкой промышленности,• пищевого производства,• строительного производства,• фармацевтического производства,• объектов коммунального и инженерного обслуживания,• других предусмотренных регламентом П-1 объектов.Электричество уже есть и действует — собственная КТП.Городская вода— выполняется проектирование и подведение водопровода.Газ — проектные работы завершены.Выполнены:• геодезическая съемка,• инженерно-геологические исследования,• получен ГПЗУ,• выполнены проектные работы по инженерным ПодъездОформлено проектное примыкание к Санаторному проезду.Проектом предусмотрен полноценный въезд на участок: проезд шириной 8м.Есть полный комплект документов и исходных материалов.

Ровный земельный участок для строительства склада, продается в разделе по 1 га, либо все 8 га, электричество по границе участка, подробнее по телефону.

Продам земельный участок в селе Усть-Курдюм,20 километров от Саратова.Вид разрешённого использования:Для размещения объектов предпринимательской деятельности.Для размещения рынка строительных материалов,автомойки,,станции технического обслуживания автомобилей и кафе.Участок очень ровный,рядом проходит асфальтированная дорога.Один взрослый собственник!Звоните,записывайтесь на просмотр!!!

Номер объекта: 539549. АКЦИЯ!!!!Уникальное предложение для инвесторов в коммерческой сфере!!!Предлагается к продаже земельный участок в с. Шумейка. Вдоль трассы ( СКАД ) !!Участок ровный, правильной формы, размером 2 га.- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Виды разрешенного использования - Для строительства офисно- складского комплекса- Наличие электроэнергии.Удобное местоположение участка позволит возвести коттеджный поселок, торговую базу, производственно складские помещения и многое другое на Ваш выбор, вкус и интерес!Все, что бы Вы не возвели на этом зем.участке будет просматриваться с центральной трассы ( СКАД ), что с экономит Ваш бюджет на дорогостоящей рекламе и возможно заинтересует любого проезжающего автомобилиста. Также близость земельного участка к проезжей части также существенно с экономит Ваши средства на постройке и чистке дороги к зем.участку.Рассмотрим покупателя со своим не проданным!!Реальному покупателю разумный торг!!!Кадастровый номер : 64:38:203601:10

Продаётся земля , на участке скважина , две электростанции , есть возможность подключения к центральной канализации

Продается производственная база в составе двухэтажного административно-хозяйственного здания. земля и строения в собственности! , 2 этажа, кирпич, ж/б перекрытия, ремонт, мебель, а также зданий свободного назначения общей площадью 430м2, на земельном участке 1973 кв.м., весь объект обнесен ж/б забором. Территория асфальтирована. Вода свет 30 кВт,газ вода,слив...возможна продажа 1/2части участка.(обсуждается) Продажа от собственника.на последних фото градостроительный план прокладки дороги вдоль базы.

Два земельных участка расположены в черте города на Усть-Курдюмском шоссе, одной из самых оживленных магистралей города, не доезжая до гипермаркета Лента на стороне движения из города напротив жилого комплекса Победа. Площадь каждого участка 928 кв.м. Назначение земли: ОД2.Один участок находится в собственности, второй в аренде до 2059 года. Без обременений. На одном из участков расположено 3-х этажное здание площадью 800 кв.м (здание из кирпича, с крышей, без окон). Все коммуникации рядом. Удобный подъезд. Участки отлично просматриваются с дороги. Так же планируется прокладка дороги-дублера вдоль данных участков. Нажмите на ''СЕРДЕЧКО'', чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Предлагается к покупке земельный участок со строениями.* Участок 64:04:230151:95 на котором находятся нежилой ангар 7212 с отапливаемым помещением внутри ( газовый котёл) 1812. Свет 3 фазы 15 КВт. Имеется колодец, центральное водоснабжение и канализация +* нежилое отапливаемое помещение ( магазин, офис) 162,4 м2, 64:04:230100:613, +* участок 2,84 сотки 64:04:230151:94 ( смежный с предыдущим) на котором находится вышеуказанное помещение. Весь участок обнесен бетонным забором и имеет 2-е ворот въезд/ выезд. Подробную информацию можно узнать по телефону. Оперативный показ.

Продается участок под коммерческую застройку . На участке зарегистрированы три строения : здание (сторожка) площадью 17,1 кв.м, сооружение - забор длиной 404 м, объект незаверженного строительства - гараж 138 кв.м. По всем вопросам звоните, уточняйте. Торг реальным покупателям.

Продается земельный участок 23 сотки в поселке Дубки на центральной улице по дороге в аэропорт г. Саратова ''Гагарин''. Земельный участок в собственности. Межевание есть - границы участка установлены.Вид разрешенного использования - Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Участок со всеми коммуникациями - электричество, вода, газ. Возможна продажа вместе с соседним участком 12 соток, на котором расположено здание 170 кв.м.. Здание разделено пополам на две независимые части. Отдельный вход в каждую часть. В здании пластиковые окна, стены из газобетонных блоков, крыша из металлопрофиля. К зданию подведены все коммуникации - газ, вода, электричество.Перспективное место. Большой поток автотранспорта.Никаких обременений, залогов нет. Документы готовы к продаже.Все подробности по телефону.

Продается отличный участок промназначения. Участок находится в 10 км от города.Ровный, покрытие бетонированное, жесткое покрытие. Есть свет, по границы проходит вода, газ. Участок находится внутри закрытой территории, под охраной. Можно использовать под стоянку, склады, гаражи и т.д. Звоните, покажу в удобное для вас время. Возможен небольшой торг.

ВниманиеЭксклюзивное предложениес. Тёпловка. Новобурасский район.Предлагается к продаже действующая загородная база.Земельный участок - 30 га.Расположение базы отдыха очень удобно. База отдыха располагается в 59 километрах от Саратова и 8 километрах от Новых Бурасов. С трассы до базы отдыха ведет асфальтированная дорога. Базу отдыха окружают дубовые и смешанные леса, на территории самой базы произрастают дубы, березы, крымские сосны, ели.Рядом с базой есть специальная трасса для туризма (7-10км.)База отдыха включает в себя:-Гостиница.-Банкетный зал.-Бассейн.-Баня.-Столовая на (100 чел).-Погреб .Яблоневый сад - 3 га. 3 больших пруда с различной рыбой. Прекрасное место для рыбной ловли.База отдыха работает в круглогодичном режиме, удобна для отдыха автотуристов, т.к. расположена вблизи трассы. Также пользуется популярностью у жителей области, предлагая комфортный и доступный ежедневный отдых и организацию различных мероприятий.Вода своя из родника. В каждое помещение на территории базы, вода подаётся именно из родника.На территории базы своя комплексная электроподстанция 150 кВт., что делает отдых еще более комфортным и безопасным.Чистая продажа. Без долгов и обременений.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы

Участок 10.5 соток, 1046 кв.м. в Собственности.Кадастровый номер 64:48:030441:750Участок отлично подходит под сетевой продуктовый магазин,Пятёрочка, Магнит, ЧижикДанный участок можно разделить на два,Рассмотрим продажу участка по 5 соток,При условии, что на вторую половину будет покупатель,Есть фасадная часть участка и часть участка с переулка,Первая линия от дороге ул. Вольская 94Все коммуникации на участке.На данный момент вид разрешённого использования:Хранение автотранспорта, размещение отдельно стоящих иПристроенных гаражей, в том числе подземных.Под покупателя возможна смена назначения:Магазины, офисные-складские здания, гостиницы,Медицинские учреждения, многоэтажная жилая застройка.В наличии градостроительная документация.Ширина фасадной стороны участка 25м.Длинна 42м. ширина середины участка от 14м. до 30м.К участку есть подъезд с проулка Смурский, что выходит на ул. Зарубина.Старый жилой дом с регистрации снят, и демонтирован с участка.Дополнительная информация по телефону.Возможен разумный торг.

Пpодaм зeмeльный участoк 14 соток в чеpте гoрода от хозяина, раcпoлoжeнный в г.Саратов, с/т ''Мичуринец-59'', ул. Перспективной пересечение с Электроной. Участок состоит из 4 частей, дачные, но в собственности. Часть земли назначение Дачное и часть земли Спортивно-оздоровительный комплекс ( назначение коммерческое )На участке проведено электричество, вода и газ в процессе. Все подробности по телефону. Пишите смс и мы вам напишем контактный телефон для информации .

Расположение: Саратовская область, рабочий посёлок Базарный-Карабулак.Объект расположен на центральной улице с высоким автомобильным трафиком (трасса М5). Первая линия обеспечивает отличную видимость, удобный подъезд и постоянный поток потенциальных клиентов. Данный объект планировался под Станцию Технического Обслуживания.Категория земель, к которым отнесен земельный участок: земли населенных пунктов.Объект:— Земельный участок в собственности, площадь— 53 сотки (вся территория ограждена бетонным забором)— Отдельно стоящее здание, площадь— 672 м² (внутри чёткое зонирование: офисная зона для администрации и приёма посетителей, комнаты отдыха для персонала, мангальная зона и три санитарных помещения)— Все коммуникации подведены.— Два заезда на территорию, с воротами.— Проходная для охраны, камеры наблюдения по всему периметру — безопасность обеспечена.— Электрическая мощность — 220 вт.— Источник воды - скважина на участке.— Парковка у входа.— Первая линия.— Полная свобода под ваш проект. Почему это выгодно: — Готовый арендный бизнес.— Центральная локация— первая линия.— Понятный объект для сохранения капитала.Кому подойдёт: — Частным инвесторам.— Покупателям, которые ищут стабильный пассивный доход.— Тем, кто рассматривает альтернативу жилой недвижимости.— Инвесторам для долгосрочного сохранения капитала. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 127786Номер в базе: 13191083

Продаются три земельных участка в центре города!Общая площадь, которых составляет 17,84 соток.Земельные участки расположены в территориальной зоне Ж-2 зона застройки среднеэтажными жилыми домами.Разработан проект под строительство медицинского центра.Вид разрешенного использования: хозяйственная деятельность, включающая в себя строительство административных, социальных зданий, историко-культурных и досуговых объектов, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее образование, магазины, площадки для занятия спортом, общежития и другие сопутствующие направления.Можем построить здание под ваше направление бизнеса!По всем вопросам звоните!