2-к, Наумовская, 31/37 Показать на карте
Кировский район
Саратов
О КВАРТИРЕ:Уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме.Площадь квартиры 47,6 кв.м + лоджия 2.4 кв.м,Комнаты изолированные, санузел раздельный.Кухня 8.1 кв.мОкна на одну сторону, все окна во двор.Из окон квартиры открывается вид на живописный склон горы: летом - обилие зелени, зимой - горнолыжная трасса с ночной подсветкой.Квартира находится на восьмом этаже. На этаже есть большой тамбур на четыре квартиры с металлической дверью.Квартира в жилом состоянии, местами требуется ремонт. В квартире остается вся мебель и оборудование, которые есть на фото (кроме компьютера и телевизора): - Кухня - современная мебель со встроенной техникой, современный холодильник.- Ванная - стиральная машина, новый стояк и новый полотенцесушитель.- Туалет - накопительный водонагреватель с отдельной электропроводкой, новые стояки на воду.- Зал - пластиковые окна, новый биметаллический радиатор отопления, мебель советских времен (шкафы, стол, диван)- Спальня - кондиционер, шкаф-купе, диван- Коридор - два шкафа и вешалка.- Лоджия застеклена.О ДОМЕ:Надежный, теплый, кирпичный дом. Отличная звукоизоляция. В доме ЖСК, чистые подъезды, современный лифт, чистая территория вокруг дома, цветники, подземные погреба за домом (места бывают в продаже).Соседи в основном пожилые. Очень тихо и спокойно.Дом расположен в глубине квартала и не прилегает к оживленным дорогам. Минимум пыли и шума.О РАЙОНЕ:Один из наиболее удачно расположенных районов города. Лучшее сочетание экологии и близости к центру города.В районе давно сложившаяся инфраструктура, любые магазины и пункты выдачи. Рядом горнолыжная база (15 минут пешком), лесопарк Кумысная поляна (30 минут пешком). При этом до центра на машине 15 минут. На транспорте - 30 минут.В 15 минутах пешком (5 минут на машине) находится популярный родник с хорошей питьевой водой.Отличная транспортная доступность: множество автобусов и троллейбусов во все стороны города, обновленный комфортный трамвай 3.Непосредственно напротив дома находится детский сад Кристаллик - один из лучших детских садов города с большой зеленой территорией и красивым зданием.Также напротив дома находится детская поликлиника и детский офтальмологический центр.Всё это создает очень удобное окружение для семей с детьми.О ДОКУМЕНТАХ:Один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке. Выписка до сделки. Полностью прозрачная история квартиры, идеальные документы (первая продажа, собственность более 40 лет, без маткапитала, долгов и прочих проблем).(в 2005 году было переоформление советских документов о собственности в росреестре, поэтому авито пишет что собственность с 2005 года. по факту собственность с начала 80-х годов.)Свободная продажа (переезд в другой город. потребуется некоторое время на поиск варианта покупки, но продажа прямая).Данное объявление размещено собственником.УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ТРЕБУЮТСЯ.
47 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
47 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
4 650 000
97 689 /м2
