Энгельс
Продаётся просторная, светлая и уютная квартира в ЖК Облака — одном из самых современных и востребованных жилых комплексов Энгельса.Дом расположен в центре города, рядом с ТРЦ Облака. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, фитнес-клубы, аптеки, пункты выдачи, остановки транспорта и зоны отдыха.ЖК Облака — комфортное и безопасное пространство для жизни с высоким уровнем благоустройства.Преимущества комплекса:— современный дом,— два лифта,— консьерж,— видеонаблюдение в подъезде, лифтах и на территории,— закрытая территория,— доступ во двор только для жителей,— большое количество парковочных мест,— подземная, наземная и многоуровневая парковка рядом,— ухоженная территория и регулярное обслуживание.Отдельное преимущество — большая закрытая дворовая территория на крыше ТРЦ. Уникальное решение для Энгельса.Во дворе:— детская площадка,— спортивная зона и тренажёры,— баскетбольная площадка,— прогулочные зоны,— озеленение,— полностью закрытая безопасная территория без посторонних.Идеально для семей с детьми, владельцев животных и тех, кто ценит комфорт и безопасность.О квартире:Квартира расположена на комфортном 7 этаже. Окна выходят во внутренний закрытый двор — тихо, нет шума дорог и пыли.Общая площадь с балконом — около 50 м²:— жилая — ~45 м²,— балкон — ~5 м².Функциональная планировка:— просторная кухня,— большая комната,— гардеробная,— совмещённый санузел,— панорамный балкон.Есть потенциал перепланировки: можно разделить комнату или расширить кухню (ненесущая стена).В квартире выполнен качественный ремонт:— натяжные потолки,— продуманное освещение,— много розеток,— качественные окна — отдельное освещение во всех зонах.Балкон с панорамными окнами, утеплён, без продувания и конденсата. Комфортен круглый год.Кухня полностью оборудована:— вытяжка,— духовой шкаф,— варочная панель на 4 конфорки,— микроволновка,— холодильник,— много мест хранения,— предусмотрено место под ТВ.Санузел просторный:— ванна,— электрический полотенцесушитель,— стиральная машина,— зеркало с подсветкой,— вывод под водонагреватель,— место под шкаф.Отдельный плюс — гардеробная ~5 м², скрытая за шкафом-купе. Удобное хранение без лишнего визуального шума.Квартира делалась для себя отцом — от чернового этапа до готового состояния, без экономии на материалах.Очень тёплая, светлая и уютная. Вопрос мебели обсуждается. Торг уместен. Продажа от собственника. Приятный бонус реальному покупателю. ЕГРН выписка в сообщениях
