Продажа однокомнатных квартир в Саратове

номер в базе 12742167 Красивая,видовая квартира с современным ремонтом,мебелью и техникой в престижном доме новом доме. Вы давно мечтали о квартире,где любая мелочь создана для Вашего комфорта, имеется вся мебель,не надо тратиться на технику, а просто принести личные вещи и начать счастливую жизнь?!Представляю Вам этот шанс!Минуем огороженную территорию,где нет места посторонним и заходим в подьезд,где предусмотрено всё-от помещения для колясок и велосипедов,до зоны отдыха. Дом премиум класса (ЖК Мята) даст возможность максимально достойной,комфортной жизни при минимальных затратах на коммунальные платежи.Квартира спроектирована по индивидуальному дизайнпроекту. Ремонт выполнен из качественных материалов и делался ''под себя''. Система''теплый пол'', сплит.система,накопительный водонагреватель(хотя воду не отключают, но для подстраховки)-всё для обеспечения комфортной жизни. Техника, в т.ч посудомоечная машинка,СВЧ -это останется приятным бонусом покупателю . Так же остаётся вся мебель которую видно на фото. Полная стоимость в договоре!Прекрасное месторасположение, где рядом бассейн,поликлиника, школа, детсад - новый современный микрорайон. Также имеется классная детская площадка.Красивый подьезд оснащён системой видеонаблюдения.Интересная планировка квартиры подойдёт самым взыскательным покупателям. Оцените сами все достоинства этой квартиры!Меня зовут Светлана Анатольевна Верещагина и все Ваши вопросы пишите мне, при необходимости звоните - покажу Вам данную квартиру в желаемое время.Юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности с выдачей Гарантийного Сертификата. Успейте приобрести Ваш идеальный вариант. Код пользователя: 142663Номер в базе: 12742167

Продаётся квартира-студия с отличным ремонтом! Квартира площадью 29,7 кв. м с современным ремонтом (делали для себя!), совмещённый санузел, есть балкон. Мебель/техника остаётся по договорённости. Тёплый кирпичный дом, адекватные соседи, чистый двор и подъезд, всегда есть парковочные места. В шаговой доступности: СГТУ, остановки, школы 82 и 97, детский сад, магазины, аптеки, спортивные залы. Идеально подойдёт для студентов, молодых пар и для инвестиций - квартира никогда не будет пустовать благодаря близости к университету. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, подходит для ипотеки. Ждёт новых владельцев! Также помогу с ипотекой под самый выгодный процент и цепочкой сделок, если вам нужно сначала продать свою недвижимость. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы Код пользователя: 184879Номер в базе: 12744318

Арт. 133533381 Продаётся квартира с выходом на застеклённый балкон. В квартире требуется ремонт, но есть возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Просторная комната с окном выходит на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки.Кухня оборудована газовой плитой и обеденным столом. Из мебели — вместительный шкаф и диван. Санузел совмещённый, что удобно для небольших квартир.Отличная инфраструктура, рядом детские сады, магазины, поликлиника и больница.В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник, только за наличный расчет.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 36.3 кв.м., на 10 этаже. Жилой комплекс ''На Благодатной'' от застройщика ФораМонолит в городе Саратов на улице 1-я Благодатная.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 35.3 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс ''На Благодатной'' от застройщика ФораМонолит в городе Саратов на улице 1-я Благодатная.

продаю 1комнатную квартиру в теплом кирпичном доме 2020года постройки, сделана пред чистовая отделка, залиты полы и оштукатурены стены, санузел раздельный, просторная комната и кухня. Квартира расположена в престижном районе города Саратова в близи бульвара Героев Отечества 2й дом от него, в шаговой доступности Дворец Водных Видов спорта (2й дом от него), магазины, поликлиника, детский сад, школа, остановка общественного транспорта все в 5ти минутах ходьбы. Парковка имеется как во дворе так и перед домом парковочные карманы на широкой улице Еремина.

Для тех кто ищет квартиру в городе с плюсами частного дома! 15 мин пешком до Сенного рынка! Продается однокомнатная квартира (по документам 1/8 доли), расположена на 1 этаже 2х этажного кирпичного дома. Дом 1993 года постройки, в хорошем состоянии. Квартира полностью готова для проживания, не требует вложений, остается мебель и техника. В квартире установлены пластиковые окна, в комнате натяжной потолок с шумоизоляцией, новые батареи отопления. Индивидуальное газовое отопление от котла позволяет самостоятельно регулировать комфортную температуру и экономить на коммунальных платежах. Также имеется земельный участок (в аренде), где можно разместить небольшой огород и зону отдыха. Торг обсуждается. Звони и записывайся на просмотр!

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продается уютная однокомнатная квартира в Саратове на улице имени Д.В. Емлютина, 44Б. Общая площадь — 32 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 6 кв. м. Находится на комфортном 4 этаже 5-этажного дома.Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Планировка удобная, с совмещенным санузлом и балконом. Состояние жилое. Пространство позволяет Вам обустроить его по своему вкусу и добавить личные акценты.Район тихий и спокойный, с развитой инфраструктурой. Рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Квартира продается без долгов и обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Возможна продажа в ипотеку, рассмотрим различные варианты оплаты.Приглашаем Вас на просмотр. Пишите, звоните, и мы с радостью покажем Вам ваш будущий дом! Вместе с тем, квартира идеальна и для пассивного дохода от аренды. Квартиры в этом пользуются спросом.

УДАЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙПродается 1 кк на комфортном первом этаже 11-ти этажного кирпичного дома 2022 года постройки. Общая площадь 36 кв.м включает функциональную планировку: просторная кухня 10 кв.м, комната 14,6 кв.м, коридор 6 кв.м, санузел совмещенный. В квартире выполнен качественный ремонт: ламинат, плитка (санузел), пластиковые окна, венецианская штукатурка, мокрый шелк, натяжные потолки. Окна выходят на солнечную сторону с видом на Волгу, что обеспечивает прекрасное естественное освещение и панорамный вид. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка.Транспортная доступность: удобная транспортная развязка по всем направлениям. Преимущества покупки именно этой квартиры: Современный и качественный ремонт. В квартире никто не проживал. Один совершеннолетний владелец обеспечивает быструю и легкую сделку купли-продажи. Подходит под ипотеку от 11,9% Высокий спрос на аренду в этом районе, обусловленный близостью к СГТУ, СГМУ и транспортной инфраструктуре, делает квартиру привлекательной и как инвестиция. Это решение для тех, кто ищет современное жилье для себя или стабильный актив для сдачи.Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её достоинствах своими глазами. Сделайте правильный выбор уже сегодня! Код пользователя: 198302Номер в базе: 11813209

Октябрьский район города.Отличное место для сдачи в аренду или проживанияРайон с хорошо развитой инфраструктурой.В 10мин от Новой Набережной, 20 до пляжа, 15мин до Городского парка, 20мин до Крытого рынка и проспекта Кирова.В шаговой доступности очень много учебных заведений (СГЮА, СГУ, СГАУ, различные колледжи и техникумы), различных сетевых магазинов, мед учреждений, фитнес центров, кафе и много др.Двор тихий закрытый. Домофон Квартира жилая, теплая, уютная. Квартира с застекленным балконом. Возможна продажа с мебелью. Идеально для сдачи в аренду! Один взрослый собственник, никто не прописан. Долгой и обременение нет. Более 5 лет в собственности ,полная стоимость в договоре. Возможен быстрый выход на сделку. Любой вид расчетов

1-комн. квартира, 33 м² от собственника. Район Сенного. ул. Железнодорожная/Зарубина. Лоджия 6 м, окна во двор. Собственник один, более 5 лет. Никто не зарегистрирован.Покупалась без материнского капитала и ипотеки. Обремений нет.

Вашему вниманию предлагается просторная светлая квартира в тёплом кирпичном доме.Большая комната, в коридоре есть место под гардеробную. Пластиковые окна в комнате и на кухне. Мебель остаётся.Отдельный тамбур на 3 соседей с металлической дверью. Чистый ухоженный двор с большим количеством парковочных мест. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, остановка общественного транспорта.Рассмотрим любой вид оплаты.

Добрый день, уважаемый покупатель.Продается 1 комнатная квартира по адресу: г. Саратов, ул. Радищева 18АЭто идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции. Вы будете жить в самом центре города! Улица Радищева — это престижный район с развитой инфраструктурой.Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, что позволяет быстро добраться до любой точки города без пробок.Удобно для всех категорий жильцов. Отсутствие необходимости подниматься по лестнице, быстрый выход во двор. Отличные видовые характеристики:- Общая площадь - 29,9 кв.м.- Площадь кухни - 8 кв.м- Этаж - 1/6- Санузел 5 кв.м - совмещенныйВ квартире сделан современный и качественный ремонт, все коммуникации в отличном состоянии.Встроенная техника остается, мебель по договоренности.Развитая инфраструктура, из подъезда выход на проспект, рядом с домом располагаются:- проспект Столыпина/ Консерватория/ Филармония- городской сад Липки/ стадион Динамо- Вавиловский университет/ Школы- Супермаркеты: Пятерочка / Магнит Это прекрасная возможность приобрести собственное жильё в центре Саратова по адекватной цене. Не упустите свой шанс!Приглашаем Вас на просмотрРассматриваем все виды расчета. Код пользователя: 204484Номер в базе: 13184342

квартира в кирпичном доме с улучшенной планировкой. теплый. стена 2,5 кирпича толщиной, лучшее качество застройки в этом районе. Лоджия 7м(6х1.2 глубина), кондиционер, тамбуро 4 м., 2 лифта. закрытый двор, видеонаблюдение, остановка рядом, магазины, бассейн, бульвар героев отечества, мак.,КФС, магнит, и ТД. лучшее расположение в районе. 1 взрослый собственник, без обременении. Возможна продажа как с мебелью так и без.

Продаётся однокомнатная, но требующая внимания, квартира в престижной локации — практически в центре Заводского района. Это вариант для тех, кто хочет жить в тишине, но с пешей доступностью всего необходимого.Вся инфраструктура — в шаге от дома.Большая лоджия подойдёт для хранения сезонных вещей. Квартира требует ремонта, Вы сможете сделать ремонт ''под себя'', с использованием тех материалов и цветов, которые нравится именно вам. Остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки) буквально у дома — легко уехать в любую часть города.Продуктовый рынок, сетевые супермаркеты, продуктовые и хозяйственные магазины на любой вкус и кошелёк.Рядом детский сад и школа (не придётся долго возить ребёнка).Аптеки, салоны красоты — всё для комфортной жизни. Код пользователя: 205323Номер в базе: 12941331

Арт. 136673572 НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК ''Крылья'' с шикарным видом на Волгу, колесо обозрения и вечерние закаты.По факту -изолированная спальня + кухня-студия + кабинет 8 м² на тёплой лоджии.Выполнен качественный стильный ремонт, всё продумано до мелочей. Вся мебель и техника остаются — формат ''заехал и живи''.Идеальная локация для жизни и инвестиций: 2 минуты до новой набережной, рядом СГЮА, СГУ, школы, сады, поликлиники.Стабильный арендный доход 4045 тыс. ?/мес. — идеально для сдачи студентам. О КВАРТИРЕ 42,6 м² + 8 м² лоджия (переделана в полноценный кабинет с утеплением, светом и большим рабочим столом) 1 изолированная спальня + просторная кухня-студия + кабинет — отличное зонирование для жизни и работы Огромный шкаф-купе на всю стену в прихожей Шикарный вид из спальни: Волга, колесо обозрения, город — каждый вечер можно встречать потрясающе красивые закаты В спальне двухуровневый потолок с подсветкой — добавляет уюта и стилТ РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕКвартиру делали для себя — каждая деталь продумана: Качественный современный ремонт, стильный интерьер, продуманное освещение Вся мебель остаётся: кровать, диван, обеденная зона, шкафы Техника премиум-класса: духовой шкаф Bosch, варочная поверхность, холодильник, вытяжка Стиральная машина LG Кондиционер, водонагреватель — всё для комфортной жизни ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ В ГОРОДЕ 2 минуты до Новой Набережной — прогулки, спорт, отдых у воды В шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники Рядом СГЮА и корпус СГУ — бесконечный спрос на аренду Остановка у дома, до центра 510 минут ИНФРАСТРУКТУРА ЖК ''КРЫЛЬЯ'' Консьерж-служба, видеонаблюдение по всему периметру, круглосуточная охрана Подземный паркинг + гостевая парковка Чистые подъезды, 2 лифта (грузовой/пассажирский) ТСЖ — невысокие коммунальные платежи, качественная вода, уборка снега, сезонное озеленение ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован В собственности более 5 лет Готовы к быстрой сделкеЭто идеальный вариант для тех, кто ищет красивое жильё в центре или надёжный актив для пассивного дохода. Все фотографии соответствуют квартире. Звоните — покажу в удобное для вас время!

Продается просторная однокомнатная квартира площадью 61.2 кв.м., по факту евродвушка, большая кухня-гостинная 30 м2 и изолированная спальня, расположенном в тихом и озелененном районе Саратова. Ключевое преимущество объекта — его уникальная планировка квартиры с отдельным входом с улицы, что обеспечивает максимум приватности и ощущение собственного дома. Квартира не является угловой или торцевой, гарантируя комфортный температурный режим в любое время года. Помещение выполнено в современном стиле с качественным ремонтом, здесь очень светло благодаря большим пластиковым окнам. Планировочное решение включает просторную кухню-гостиную, изолированную спальню, холл-коридор и полностью облицованный кафелем санузел. Безопасность обеспечивает надежная металлическая входная дверь и холодные сени. К объекту прилагается собственное парковочное место. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта с удобной развязкой по всему городу, школы, лицеи, детские сады, аптеки и магазины. В нескольких минутах ходьбы расположен Парк Победы, а также Саратовский социально-экономический институт. Двор содержится в порядке, оборудован новой детской площадкой. Это предложение идеально подойдет для тех, кто ценит уединение, пространство и развитую городскую среду.Один собственник, более лет, без обременений. Код пользователя: 177307Номер в базе: 11749521

Арт. 137322283 Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира в районе ''Солнечный''. Дом 10этажный, квартира расположена на 9 этаже, отопление централизованное (подача сверхувниз). В тихом дворе — детские площадки, безопасная прогулочная зона и благоустроенная территория.Инфраструктура в шаговой доступности: школы и детские сады, рынок ''Солнечный'', дворцы спорта и живописные парки — всё для комфортной жизни семьи. Удобная транспортная развязка : 10 минут до Юбилейного , 20 минут до центра города . Запись на просмотр по телефону. Звоните — покажу в удобное для вас время.

Вашему вниманию предлагается новая квартира- студия в Жк Тайзер, застройщик Шелдом.Квартира расположена на комфортном восьмом этаже . Из окна открывается шикарный вид на зеленую зону.Ванная комната- плитка, напольное покрытие - ламинат.Имеется выход для сплит- системы.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Удобное месторасположение объекта, в шаговой доступности автовокзал.

Предлагаем к покупке просторную, стильную и очень уютную однокомнатную квартира с дизайнерскими решениями. Редкое предложение в центральном тихом спальном районе города в непосредственной близости к высшим учебным заведениям: Медицинский институт, СГАУ , Военный Институт Росгвардии, а так же рядом ЖД вокзал. Все в шаговой доступности. Развитая инфраструктура района. Много продуктовых магазинов, Драматический театр, спорт клуб с бассейном, тенисный клуб, детский парк, крытый рынок, цирк. Квартира полностью оборудована мебелью и бытовой техникой. Красивый кухонный гарнитур с премиальными фасадами отделанный натуральным красным деревом. Все двери в квартире из натурального дерева. В квартире сделана вместительная гардеробная. Пол выложен ламинатом, шпанированным красным деревом. Имеется 2 полноценных спальных места. С/у совмещенный. Из кухни выход на уютную светлую остекленную лоджию. Площадь квартиры вместе с лоджией 46,5 м2. Планировка квартиры представлена в объявление.Квартира в идеальном состоянии без признаков износа. Двор закрытый, система круглосуточного видеонаблюдения, удобная парковка во дворе. Въезд во двор через автоматические ворота, открытие с пульта и с телефона. ПОДАРОК идет гараж на закрытой придомовой территории. Гараж кирпичный 6х3 м., пол бетонный. Один взрослый собственник, чистая продажа, в собственности более 5 лет, зарегистрированные лица отсутствуют, быстрый выход на сделкуВсе фотографии соответствуют действительности. Квартира готова к заселению.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!

Прoдаётcя уютнaя 1-кoмнатная квартира по aдpecу: г.Саратов.ул.Вишневая дом 24 а.О квартире:Oбщaя плoщaдь 37 кв.метров с учетом лоджии.Расположена на 9 этаже,с красивым видом,из окон открывается живописный вид на двор, парк, улицу и лес, что создаёт приятную атмосферу спокойствия и уюта после насыщенного дня.Кваpтиpa c cоврeмeнным,качественным ремонтом,в светлых тонах, полностью готова к проживанию,вложений не требует.В стоимость квартиры входит: встроенная кухня,варочная панель,духовой шкаф,холодильник,стиральная машина,обеденный стол,стулья,водонагреватель,шкаф,диван,тв тумба,сантехника импортная в комплекте.О доме: Дом 2016 года постройки,монолитный с утеплением фасада,грузовой лифт,видеонаблюдение,приличные соседи.Локация:Отличная инфраструктура,в шаговой доступности: средняя общеобразовательная школа N76 имени М.Г.Галицкого, продуктовые магазины(''Красное&Белое'', два других продуктовых магазина),ТАУ галерея, СПА-центр ''Твой рай''Документы готовы к сделке,один взрослый собственник,более 5 лет,без долгов и обременений.Подходит под ипотеку,материнский капитал,сертификаты.Более подробная информация по телефону,звоните.

Продаю 1 комнатную квартиру площадью 29,9 м2 в п. Солнечный.Квартира расположена на 2 этаже 9-ти этажного дома. В подъезде установлен современный лифт. Очень удачная планировка квартиры - большая прихожая позволяет разместить глубокий встроенный шкаф. Жилую комнату также можно зонировать на спальню и гостиную - площадь и конфигурация позволяют. Размеры кухни также позволяют разместить всё необходимое для комфортного приготовления и приёма пищи. Большой плюс - это полноценное окно на кухне, которое даёт максимум дневного света и тепла. Есть балкон с выходом из гостиной.В квартире косметический ремонт, требует обновления. Установлены пластиковые окна, заменены радиаторы отопления, водяная разводка и канализация выполнены из полипропиленовых труб.Квартира располагается в доме гостиничного типа, несколько квартир в общем длинном тамбуре. За счёт небольшой площади, коммунальные платежи тоже ниже среднего.Квартира подойдёт студентам, молодым семьям, пожилым людям - всем кто хочет иметь собственное благоустроенное жильё за низкую стоимость. Также можно рассмотреть этот вариант для покупки с целью сдачи в аренду.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, школы и дет сады в непосредственной близости, магазины, гиперы, ПВЗ, аптеки, поликлиники, фитнес-клубы, кафе и рынки - всё в шаговой доступности. До общественного транспорта 5 минут, как до Антонова, так и до Тархова - можно уехать в любой конец города без проблем.Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Торг реальному покупателю после просмотра.Если Вы стеснены в денежных средствах, помогу оформить ипотеку, посоветую как лучше поступить в Вашем конкретном случае. Звоните, с удовольствием подробно расскажу о квартире и договоримся о просмотре. Код пользователя: 182092Номер в базе: 13168091

Арт. 137126036 ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ВОЛГУ | УМНЫЙ ДОМ | АВТОРСКИЙ ДИЗАЙНПредлагаю вашему вниманию эксклюзивную квартиру, где каждый день начинается с потрясающего панорамного вида на Волгу и ощущения абсолютного комфорта.Расположенная на 14 этаже современного 25-этажного монолитного дома, квартира сочетает в себе стиль, технологичность и продуманность каждой детали. О квартире Панорамные окна в пол с великолепным видом на Волгу Авторский дизайнерский ремонт из качественных материалов Продуманная до мелочей планировка для комфортной жизни Просторная кухня-гостиная для отдыха и встреч с близкими Уютная спальня с атмосферой приватности и спокойствия Вместительная гардеробная и функциональные системы хранения Качественная мебель и техника Просторный санузел Современные технологии Система ''Умный дом'' с голосовым управлением через Алису Преимущества дома Собственная крышная котельная — минимальные коммунальные платежи Дополнительное утепление квартиры Современный монолитный дом Собственное парковочное место Закрытая территория и комфортная среда для проживания Локация, которую невозможно переоценить Выход на новую набережную прямо из жилого комплекса Прогулочные зоны, пляж и лучшие виды города Рестораны, кофейни, магазины и фитнес-клубы в шаговой доступности Удобная транспортная развязка Эта квартира создана для людей, которые ценят качество жизни, эстетику, комфорт и статус. Здесь продумано всё — от инженерных решений до атмосферы уюта, которую невозможно передать фотографиями. Звоните и записывайтесь на просмотр. Возможно, именно здесь находится квартира, в которую вы влюбитесь с первого взгляда.

Продается однокомнатная квартира по адресу: г. Саратов, ул. Чернышевского д. 143.- Общая площадь - 32,8 кв.м.- Общая жилая площадь - 18 кв.м- Площадь кухни - 8 кв.м- Этаж - 3/5 в кирпичном доме- Санузел совмещённый. Домофон, интеpнет, металличеcкая, дверь, нoвая стиpaльная мaшинa. Kваpтиpа чиcтaя, свeтлaя, тeплaя. Без пpокуренного запаха. B шаговой доступности: Академия права, Педагогический, Медицинский институты. 2 Сов больница. Лечебно диагностический центр Медгард. Парк Липки, стадион Динамо. До новой набережной 2 минуты пешком. Медицинский, строительный колледжи. Продуктовые магазины.Транспортная развязка обеспечит беспрепятственный проезд в любую точку города. В квартире новая электропроводка. Сделан ремонт.Приглашаем Вас на просмотр.Рассматриваем все виды расчета. Код пользователя: 204321Номер в базе: 13140235

Арт. 93887707. Продается уютная 1к квартира-студия площадью 30.7 м² + лоджия, в районе с развитой инфраструктурой.Дом кирпичный с тех.этажем 2014 года постройки. Лифт грузовой с зеркалом-всегда исправно работает.Pядoм ecть всё нeoбходимоe для комфoртнoй жизни: под окнами большая детская площадка, всевозможные мaгaзины, шкoла про прописке Солярис, детский cад прямо под подъездом, пoликлиника возле дома. В шаговой доступности pынoк ''Toпoльчанский'', бульвap Гepoев Oтечecтва, парк ''Семхоз'', напротив дома остановка общественного транспорта. В квартире сделан косметический ремонт, на полу ламинат, санузел в кафеле. Мебель и техника остается вся. Квартира без обременений. Прекрасный вариант как для жизни, так и для инвестиции