Продажа домов, коттеджей в Саратове

Арт. 102639458 ПРОДАЮ: дом в мини-пoсeлкe (6 домов) на беpегу Bолги, в живописнoй лoкации, Усть-Kурдюмa, пo oчeнь пpивлекательнoй стоимоcти. АДРЕС: Саратовская область, с. Усть -Курдюм, ул. Большая Советская.ПЛАНИРОВКА: Первый этаж потолки 3,45 м.Второй этаж 3 метра.Гостиная 64 м² 4 санузла в доме от 3 до 8 м².4 спальни площадью от 20 до 30 м².Вместительный гараж 40 м² Участок 8 соток с живописными многолетними деревьями, внутренний двор закрытого типа, где спокойно могут бегать дети. Дом построен по конструкторскому расчету с соблюдением ГОСТов, а также в планировку дома и концепцию поселка вложен весь наш многолетний опыт работы в архитектуре и строительстве. Благодаря продуманной простой планировке вы сможете исполнить все свои желания о загородной жизни. ОСОБЕННОСТИ:Закpытaя территopия, oхpaнa, видeoнaблюдeние, освещение общей улицы, свой садовник, уборка общей территории, имеется возможность постановки дома на ГБР. Максимальная приватность жизни достигается за счет грамотного расположения помещений внутри. Панорамные окна на свой участок. Адекватные соседи в поселке.КОММУНИКАЦИИ: - Все коммуникации и ветки подключения построены отдельно от соседних домов, что делает их крайне надежными. Водопровод от центральной трубы, газопровод от центральной трубы, для электричества своя подстанция. ИНФРАСТРУКТУРА: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: пляж, супермаркеты, рестораны, детский сад и школа. До центра Саратова всего 30 минут, а до аэропорта — 25 минут.ДОКУМЕНТЫ: Дом готов к продаже. Все документы в порядке! Юридическое сопровождение сделки!ПРОСМОТРЫ: В любое удобное для Вас время!!!

Предлагается к продаже новый, современный дом в самом центре села Усть-Курдюм. Год постройки 2016, жилой с 2018 г. Дом кирпичный с наружным утеплением фасада (пенопласт - 10 см), площадью 106 кв.м. , расположен на земельном участке площадью 5 соток (ИЖС). Полностью отремонтирован.Все оформлено в собственность.Большая гостинная (33,9 кв.м.) с окнами ''в пол'' и выходом на террасу. Кухня со встроенной техникой (газовая панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, все от фирмы BOSCH. Три изолированные комнаты - спальня, детская, рабочий кабинет.В доме газовый двухконтурный котел (индивидуальное отопление и горячая вода). По всему дому ''теплый пол''. Водоснабжение центральное. Слив- выгребная яма.По проекту пристроена терраса, 13, кв.м, материал-лиственница.Вокруг дома - плитка.Во дворе два парковочных места.На участке выполнен ландшафтный дизайн, завезен чернозем (20 тонн), посажены хвойные деревья ( кедр, сосны и ели). Саду три года.По участку проведено электрическое освещение. Есть хоз.блок, куда заведено электричество (380 кВт). Есть мангальная зона.Инфраструктура. С. Усть-Курдюм- это райский уголок, всего в 20-ти километрах от пыльного и шумного города (30 мин. на машине до центра Саратова).Почему райский? Экологически-чистое место, собственный пляж (10 минут спокойным шагом). А так же натуральные продукты питания (мясо, молоко, фрукты о овощи), выращенные в этом же селе. Все сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, сети аптек. Школы и детские сады.Один взрослый собственник. Зарегистрированных нет. Полная стоимость в договоре.Подходит под все виды продаж.

Вашему вниманию представлен шикарный Дом, на берегу Волги, в живописной локации Усть-Курдюм. У Вас появилась уникальная возможность приобрести большой, уютный и настоящий Дом (всё по ГОСТу), в одном из самых красивых мест Саратовской области. Данный Дом для Людей понимающих в строительстве и ценителей настоящего. Это тот самый случай когда строят как для себя (надёжно, качественно, на всю жизнь). Занимаясь Недвижимостью не первый год, могу с полной уверенностью заверить, что такие Дома большая редкость. Основные характеристики:Площадь дома - 160.4 кв.м. (дополнительно имеется терраса 30 кв.м., которую Вы сможете закрыть и утеплить, а так же входная группа, с навесом 12 кв.м. В общей сложности площадь Вашего Дома может составить 202 кв.м.)Площадь участка - 14.3 соток. Количество комнат - 3 (20+18+15) кв.м.Кухня-гостиная - 50 кв.м.Два санузла - 8+4 кв.м. Котельная - 8 кв.м.Информация по строительству и материалам: Фундамент - свайный с ростверком. Полы - новая плита (ЖБК-1).Стены - двойной кирпич (Римкер). Облицовка - Баварская кладка (Старый Оскол). Крыша - стропильная система 50 на 200, утеплитель 200, двухслойная мягкая черепица (Dcke).Окна - пластиковые (Rehau). Коммуникации: Свет, газ и вода заведены в Дом. Канализация - септик. Вся документация оформлена. Участок большой и ровный, на котором можно с лёгкостью поставить 3 - 4 машины (если у Вас большая Семья). Для гостей имеется собственная парковка, возле Дома. Так же с полной уверенностью можно сказать что это одна из лучших локаций в Усть-Курдюме. Улица небольшая и тупиковая, соответственно чужих никого нет и не будет, только свои.С улицы идёт прямой спуск к пляжу (пару минут пешком) и Вы оказываетесь на Волге, где Вам открывается живописный вид, тишина и свежий воздух. Напротив самого Дома расположена зелёная зона (летом очень красиво), а на другой стороне находиться элитный коттеджный посёлок ''Волжский прайд'' (можно увидеть на одной из фотографий или посмотреть на карте в объявлении). На все остальные интересующие Вас вопросы отвечу по телефону... Пишите и звоните!!! Являюсь партнёром ведущих застройщиков, страховых компаний и банков на территории России. С удовольствием помогу Вам в вопросах продажи, покупки, инвестиций, строительства и аренды Недвижимости.А так же в вопросах связанными с реализацией Маткапитала, военной ипотеки, различных сертификатов, всех видов страхования и т.д...Ипотека (от 3%) на выгодных для Вас условиях.Юридическое сопровождение и проведение сделок с Недвижимостью любой сложности. Арт. 95542709