Продажа коммерческой недвижимости в Саратовской области

Продается уникальный участок 1,7 га на берегу Волги в экологически чистом районе с выходом к воде и готовой инфраструктурой для комфорта и бизнеса! Локация: Саратовская область, Гагаринский район, с. Синенькие. Всего 30 км от Саратова по новой асфальтированной трассе. Быстрый и комфортный подъезд — 25-30 минут на автомобиле! Рядом — сетевые магазины, инфраструктура села и живописные пейзажи. Ключевые преимущества: Простор для бизнеса: Участок предназначен для размещения зоны отдыха с возможностью **коммерческой деятельности**. Идеален для создания базы отдыха, эко-отеля, яхт-клуба или рыболовного комплекса. Первый берег Волги: 20-метровая **песчаная пляжная полоса**, пологий вход в воду, каскады и залив-озеро на территории. Глубина у берега позволяет обустроить приватный причал для катеров, яхт и маломерных судов — идеально для тех, кто ценит водные прогулки и легкий доступ к акватории. Близость к реке Волга — в нескольких минутах от участка вас встретит её широкий разлив, а рядом — сеть заводей и островов, создающих рай для рыбаков. Мечта о трофейной щуке, судаке или умиротворенной ловле с удочкой станет реальностью! Готовые коммуникации: Подведено электричество 380 В , возможна установка скважины или подключение к водопроводу и газу (100 м от участка). +15 соток ИЖС: Отдельный участок под индивидуальное жилищное строительство (цена обсуждается). На территории уже есть : два уютных домика .. Просторное хозяйственное помещение — подойдет для хранения снаряжения, мастерской или даже мини-кафе с видом на воду. Помещение охраны - с действующей круглосуточной работой и персоналом .Беседка с барной стойкой у берега . Перспективы: - Близость к миллионному городу гарантирует поток клиентов. - Новая трасса обеспечивает легкую доступность в любое время года. - Участок в собственности более 5 лет — минимум юридических сложностей. Особенности территории: - Панорамные виды на Волгу с возможностью строительства домиков с террасами. - Тихий уголок природы с потенциалом для создания элитного отдыха. - Удобный рельеф: пологий берег, зеленые зоны, водоемы. Почему это выгодно? - Участок сочетает приватность и удобный доступ к крупной акватории. - Потенциал для инвестиций: от личной виллы до премиального кемпинга или яхт-клуба. Создайте здесь место своей мечты — будь то роскошная резиденция, рыболовный эко-комплекс или пристань для яхтсменов и базв отдыха . Успейте стать владельцем участка, где каждое утро начинается с плеска воды и крика чаек над Волгой и пополнения счёта на вашем балансе если вы успешный владелец своего бизнеса ! Дополнительно: Помощь в оформлении документов, подключении коммуникаций и разработке проекта под ваш бизнес! Цена обсуждается. Звоните, чтобы узнать детали и запланировать просмотр!Ваш будущий курорт на Волге ждет вас!

г. Саратов, Саратовский район, СТ ''Ветеран'' (район Семхоза) (Кировский район). Земельный участок расположен на первой линии по 1-му проезду Танкистов на стороне движения в центр города. Огромный автомобильный траффик. Рядом расположен большой жилой массив. Назначение земли: Общеделовая застройка. Соседние участки используются в коммерческих целях. Рядом расположены автомойка ''Car Wash'', кафе ''Иверия'', кафе ''Феро'', гостинично-ресторанный комплекс ''Wild West'', магазин автозапчастей. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке.

Земельный участок расположен в МО Усть-Курдюм. Категория земель земли населенных пунктов, для дачного строительства (дачные земли, и земли для ведения личного подсобного хозяйства пригодны для строительства дома и получения в нем постоянной регистрации).10 км от Саратова в селе Усть-Курдюм с развитой инфраструктурой (детский сад, школа, больница, церковь, почта, сетевые магазины, ресторан, пляж). Уникальное сочетание комфорта и доступности локации с природными данными (свежий воздух, близость Волги).

ВниманиеНовое предложениед.Новые БегучиПредлагается к продаже пруды для разведения рыбы. Общая протяжённость прудов - 6 км. Есть вcе нeобхoдимoe для вeдения сeльcкo - xoзяйcтвенной деятельнocти и pыбовoдcтва.На участке расположены 3 искусственных водоема (все пруды зарыблены).Хоз.постройки и прочие объекты инфраструктуры размещены на территории пруда:- жилой дом для круглогодичного проживания: электроснабжение, отопление,- гостевые домики,- проведена электролиния, которая находится в собственности (все документы оформлены),- оборудованы места для барбекю, мангалы,- хозяйственные постройки,- беседка,- баня.Территория огорожена по всему периметру,Участок расположен в живописном месте, кругом лес (грибы, ягоды).Каждый год прилетают утки и разводят потомство, по территории бегают дикие зайцы. Место очень привлекательное для платной рыбалки. Дорога от трассы до прудов отсыпана гравием. Зимой без проблем проезжает легковая машина. База расположена недалеко от трассы. Большой поток отдыхающих.Возможно развитие нескольких направлений бизнеса:1) Туризм (большой поток отдыхающих),2) Рыборазведение (платная рыбалка пользуется большим спросом),3) Сельское хозяйство,4) Пчеловодство.Чистая продажа. Без долгов и обременений.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы

Продам земельный участок в селе Усть-Курдюм,20 километров от Саратова.Вид разрешённого использования:Для размещения объектов предпринимательской деятельности.Для размещения рынка строительных материалов,автомойки,,станции технического обслуживания автомобилей и кафе.Участок очень ровный,рядом проходит асфальтированная дорога.Один взрослый собственник!Звоните,записывайтесь на просмотр!!!

Предлагаем к продаже действующую автостоянку на 50 - 70 машина мест. Земельный участок в собственности, вид разрешенного использования автостоянка. Работа бизнес налажена, имеется персонал, строение для охраны, есть стабильный доход. Электричество мощностью 4 кВт.

Код объекта: 1583519.Земельный участок в собственности, полностью огороженный. Есть разрешение на отдельный въезд с главной дороги по Ивановскому шоссе. Электричество 15 кВт. Вода и газ проходят вдоль участка. Идеальное место для строительной базы, производства или складов. Звоните ответим на все интересующие вопросы по данному объекту. ЖИЦ РИЭЛКОМ-Владис - помогаем продавать и покупать недвижимость.

Предлагается к продаже перспективный ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - Действующая автостоянка В ЦЕНТРЕ ленинского района, на улице Лунная, рядом с ТРЦ Тау Галерея! Возможен обмен на недвижимость!Участок 17 соток в собственности, 13 соток в аренде до 2062 года, вид разрешенного использования Автостоянки открытого типа. 64:48:040818:4964:48:040818:1609* ПАРКОВКА на 100 машино-мест! * Район плотной жилой застройки подразумевает дефицит парковочных мест, а значит услуги по хранению автомобилей остро востребованы. В квартале строится высотный дом на 380 квартир. * Цена за одно место 2200 руб в месяц. * Покрытие- асфальт.* Территория огорожена по периметру.* Двое въездных ворот с пультом управления.* Возведен пункт охраны для круглосуточного дежурства. Охрана своя + ОВО, * Видеонаблюдение,Полное юридическое соответствие бизнеса и недвижимости, 5 лет окупаемости денежных средств, полностью налажены все процессы, доход с первого дня. ВСЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ ! ЗВОНИТЕ ! Без комиссии.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 44285964 Предлагаем з/у на Вольском тракте Асфальтированный подъездНазначение: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики и иного специального назначения.Разрешенное использование: для размещения производственных, административных зданий, строений и сооружений.Не под продуктовые и фармацевтические склады и производства!Площадь: 49021 кв.м.Аренда до 2060 г.Стоимость: 13,5 млн. руб.Без комиссии для покупателя.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. 51.656479 46.051704 точный адрес. Земельный участок расположен на первой линии Саратовской кольцевой автодороги в непосредственной близости от поворота на Дубки. Назначение земли: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог, объекты придорожного сервиса. Земельный участок в собственности. Коммуникации рядом. Рядом расположены: АГЗС, рынок, кафе, магазин Пятерочка, заправка Роснефть. Огромный транспортный трафик и большой жилой массив в непосредственной близости.

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-408863. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 07. 04. 2025 г. Прием заявок по 02. 04. 2025 г. Земельный участок - 89 000 +/- 3, 16 кв. м, адрес: Саратовская обл. , Татищевский р-н, в 2, 4 км от ст. Курдюм, кадастровый номер 64:34:271801:305, земли с/х назначения - для строительства зданий, строений и сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, ограничения и обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=851894

Продаются участки общей площадью 129 соток в районе Синей птицы. Всего 8 участков (+/- одинаковой площади).Назначение - Земли для ведения туристического бизнеса и фермерского хозяйства.К участкам подведен свет и вода.Идеальное место для Вашего нового проекта или инвестиций!Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.Также рассмотрим обмен на Вашу недвижимость!Адрес в объявлении указан не корректно! Участки находятся по адресу Саратовская область, Вольский район, Широкобуеракское муниципальное образование, ландшафтно-рекреационная территория ''Приволжская'', 7.

Земельные участки общей площадью 31 516 кв.м. расположены в с.Сторожевка (население 3 200 человек). Рядом расположена транспортная развязка (СКАД) и трасса Саратов-Пенза-Нижний Новгород. Назначение земли: с/х использование и земли ЛПХ.До участка ведет асфальтированная автодорога с удобным подъездом. На территории участка есть несколько нежилых строений площадью от 30 до 1080 кв.м. Территория огорожена. Отлично подойдет под сх, либо для распределительного центра, склада, промышленной базы, благодаря своему удачному расположению.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Предложение для инвесторов!!!К продаже представлен участок 133 сотки, для размещения объектов торговли и автостоянки!Участок ровный, правильной формы. Подъезд к участку круглогодичный, покрытие асфальтированное. Территория огорожена дорогим забором. На территории участка есть помещение для Охраны. Все коммуникации: свет, газ, вода по границы участка. Видео по запросу!

Срочно. Продается земельный участок 1,12 га в Балаково, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Саратовское шоссе, 2В. Площадка состоит из двух смежных земельных участков 10667м2 и 617м2 — категория земель: земли населенных пунктов, под промышленные объекты, и одного здания 300м2, расположенного на з. У. 617м2. До площадки ведет асфальтированная дорога. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. Участок 1га в длину имеет прямую протяженность более 200 метров, в ширину 53 метра. Круглосуточная охрана территории, Кпп на въезде, рядом действующие и строящиеся предприятия, в 700 метрах идет строительство Цод Сбербанка. Площадка реализуется единым комплексом. Все объекты в собственности. Чистая продажа от собственника без обременений.Кадастровые номера объектов:земельный участок 10 661 кв. М.: 64:40:030301:25.Земельный участок 617 кв. М.: 64:40:030301:29.Нежилое здание 242,3 кв. М.: 64:40:030301:7261.Gps-координаты базы для навигатора: 51.967988, 47.778018.Точный адрес базы для поиска на яндекс. Картах:Саратовская область, г. Балаково, Саратовское шоссе, 2В.Земельный участок в балаково промназначения, земельный участок рядом с Цод, промышленная земля в Балаково, земля в Балаково, земельный участок промышленного назначения.

Продается уникальный придорожный комплекс, который идеально подходит для ведения бизнеса! Это кафе-гостиница расположена на оживленном участке федеральной автодороги Р-229, в селе Орловское, недалеко от города Маркс и в направлении Балаково. Это действительно готовый бизнес, который ждет своего нового владельца!На первом этаже площадью 220 кв.м. находится уютное кафе с полностью оборудованной кухней, банкетные залы для проведения торжеств и кабинет администрации. Второй этаж, также площадью 220 кв.м., включает в себя комфортные номера для гостей: стандартные, полулюкс и люкс, а также комнату отдыха, санузлы и душевые. Все номера оформлены с использованием натурального дерева, что создает атмосферу уюта и комфорта.Комплекс оснащен несколькими выходами на улицу для обеспечения пожарной безопасности, а также имеет подвальное помещение площадью 220 кв.м., которое можно легко преобразовать в бильярдную или комнату для настольного тенниса. В дополнение, имеется своя трансформаторная подстанция, что значительно упрощает эксплуатацию.Большая территория площадью 0,9 ГА предоставляет отличные возможности для парковки автомобилей и расширения бизнеса. Вы можете создать станцию технического обслуживания или построить отдельные домики для гостей. Близость к реке Волга привлекает туристов со всех уголков страны, а расположение на федеральной трассе обеспечивает постоянный поток клиентов.Вложение в ремонт и оборудование будет минимальным, что делает это предложение еще более привлекательным. Причина продажи — семейные обстоятельства. Не упустите шанс начать свой бизнес с нуля и с перспективой дальнейшего расширения и увеличения дохода!Звоните мне, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Это ваш шанс на успешное начало бизнеса! Код пользователя: 179785Номер в базе: 6827671

Пpодaeтся земельный учaсток 511 м2 в центре города Саратова на улице Зaрубинa (между улицами Мясницкая и Гopькогo). Участок находится на пepвой линии что очень выгодно для ведения бинеса, так как проходит большой пешеходный и автомобильный траффик потенциальных клиентов.Объект находится в аренде у города. Пpaво аренды куплeно на тoргах у администрации, сроки аpенды до конца 2028 гoдa. Учacтoк поcлe вoзвeдения объектa недвижимоcти пеpeводитcя в cобcтвеннoсть. Назнaчениe земли - пoд коммерчеcкий oбъект (магазин). Зона многоэтажной жилой застройки Ж1. Видов разрешенного использования много (все указаны в градостроительном плане на фото).СУПЕРПРОХОДНОЕ МЕСТО (рядом мечеть и создается училище на территории Экономического университета). Возможен обмен, бартер (техника, стройматериалы).Рассмотрим разные виды расчёта, звоните если заинтересовал объект, обсудим условия сделки! Код пользователя: 98460Номер в базе: 6835823

''Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный Адрес имеет такие координаты 51.719942, 46.226922''Земельный участок расположен рядом с с.Сабуровка на берегу реки Волга (недалеко от аэропорта Гагарин). Береговая линия составляет 190 метров. Дорога до участка асфальтирована. Территория огорожена забором.Назначение земли: для эксплуатации базы отдыха (земли лесного фонда). На территории участка есть несколько нежилых строений оформленных в собственность: баня с летней кухней и беседкой, ангар под катера. Так же имеются световые столбы и скважина под воду. Электричество подведено, газ проходит по границе участка. Участок двухуровневый. Пляж песчаный. Отлично подойдет под турбазу, глэмпинг. Рядом расположены т/т Алмаз и т/б Росинка. Земельный участок находится в аренде на 49 лет (возможен выкуп в собственность). Акватория в аренде на 30 лет.

Продается уникальный земельный участок общей площадью 40 12 кв.м., который станет идеальным местом для вашего загородного отдыха или бизнеса! На участке уже подведено электричество мощностью 15 кВт, что позволит вам без лишних затрат начать строительство и обустройство.На территории находится коробка здания из керамзитобетона (баня) площадью 110 кв.м., где уже выполнена канализация. Это отличная основа для создания уютного места для отдыха с друзьями и семьей. Также вырыт котлован под погреб, а завезенные ФБС блоки готовы для строительства стен. Для любителей водных развлечений предусмотрен котлован под большой пруд, который станет изюминкой вашего участка.Участок ровный, без обременений, с одним собственником, что упрощает процесс покупки. Он граничит с живописным полем, где можно наблюдать за дикой природой — здесь часто можно встретить лис, зайцев, косуль и других животных. Это место идеально подходит для создания базы отдыха, где можно построить дом и организовать аренду с баней и чаном.Кроме того, у вас есть возможность увеличить площадь участка, добавив 16, 21 и 12 соток земли — все готово к оформлению. В итоге вы получите более 1 гектара земли, что открывает перед вами безграничные возможности для реализации ваших идей.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 177307Номер в базе: 5832571

Продается земельный участок общей площадью 12 сотки. Вид разрешенного использования - для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. для эксплуатации расположенного на нем здания.Участок ровный. В собственности, без обременений.Участок граничит с полем, очень много бегает различных животных (лисы зайцы, хорьки, косули) , планировалось под базу отдыха, поставить дом и сдавать с баней и чаном. Так же рядом есть возможность увеличить 16 и 21 и 12 соток земли, все готово(под оформление) . В итоге получится чуть больше 1 га.Возможен обмен.Рассмотрю любые варианты. Код пользователя: 177307Номер в базе: 5815320

В настоящее время на участке расположен действующий шиномонтаж, торгово-складские помещения. Арендаторы по договору.

Продажа земельного участка сельскохозяйственного назначения рядом с развлекательным комплексом ''Гермес''!Предлагается к приобретению участок площадью 2,2 га. Участок находится в непосредственной близости от популярного развлекательного комплекса ''Гермес'' и коттеджного поселка ''Турмалин''.Это отличный выбор для тех, кто ищет землю для выращивания сельскохозяйственных культур, создания собственного фермерского хозяйства или для строительства коттеджного посёлка.

От собственника! БЕЗ комиссии для покупателя!Продаются земельные участки в Энгельсском районе АО ''Генеральское'' в 0,7 на восток от с. Шумейка.•Съезд со СКАДа, 1-я линия,•Рядом находится ''Голубое озеро'',•На территории участка находится три КТП, две с нагрузкой 400ква и одна с нагрузкой 560ква,•На участок заходит газовая труба и ГРПШ,•Есть вода на 15-20м глубины, достаточно пробурить скважину,•Возможно сделать канализацию,•Назначение участка СНТ, возможет перевод в любое назначение, необходимо будет определенное время.Доступна покупка, как всех участков общей площадью , либо по частям 3.000.000 за 1 га.От собственника! БЕЗ комиссии для покупателя!Кадастровые номера участков:64:38:203601:4964:38:203601:5864:38:203601:5964:38:203601:6464:38:203601:6764:38:203601:6864:38:203601:6964:38:203601:7064:38:203601:7164:38:203601:7264:38:203601:7364:38:203601:74Дмитрий Т.