Аренда коммерческой недвижимости в Саратове

БАЗА .ДОМ + АНГАР с гаражом и 3 фазами. Для бизнеса и проживания. 321м². На участке 15.6 сотокСдаётся уникальное одноэтажное здание (жилое назначение). Идеальный формат жилыми помещениями, производством/складом''.Характеристики: Общая площадь: 321 м² (всё в одном контуре). Жилая часть: 142 м² (частичная отделка — планировка за вами). Ангар/Мастерская: 190 м² — просторная зона без колонн. Ворота: Большие въездные (заезд техники прямо внутрь).Коммуникации (полный готовый бизнес-набор): Газ (главная экономия) — газовое отопление всего объёма. Вода (центральная городская). Электричество: 380В (3 фазы) — подходит для мощного оборудования. Подъезд: Асфальт с трёх сторон! Большегрузы заезжают без проблем.Участок и право: Земля 15.6 сот. и здание 321 м2 в собственности (никакой аренды). Заезд асфальтирован25 за всё Код пользователя: 133444Номер в базе: 12731712

Hовый складcкoй кoмплeкс классa А.1) Плoщадь cклада 15000 м², плoщадь АБK 3060 м². Кoммунaльныe плaтeжи по счётчикам. Большая парковка. Сpoк cдачи 2 кваpтал 2026 гoда. Выcoтa складиpовaния 12 мeтрoв, электричeствo 350 кBт.2) Площадь cклада 20736 м², площaдь АБK 1728 м². Kоммунальные плaтежи пo счётчикaм. Паpкoвкa нa 60 мaшинoмест. Cpoк сдачи 4 квартал 2026 года. Возможно строительство Built-to-suit.

Ваш склад на Песчано Уметском тракте.Адрес: Песчано Уметский тракт.Описание: - неотапливаемое помещение под склад или производство площадью 700 м2 - высота потолков 6,6 м- ворота 3х3 м -в складе есть подсобка для сотрудников- хорошие подъездные пути для грузового а/транспорта- объекты под круглосуточной охраной: охраняемая территория и видео наблюдение-освещение территории в ночное время-большая бесплатная парковка во дворе- электрическая мощность 100 квтСтоимость: 140 000 рублей в месяц за склад плюс электричество.Арендные каникулы по договоренности.Обеспечительный платеж.Без комиссии для арендатора!Арт. 128758291

Предлагаем в аренду помещение на 1 этаже в селе Вязовка, Татищевского района, Саратовской области. ЛОКАЦИЯ:Село Вязовка — выгодное расположение в самом центре селаБлижайшее окружение: удобный подъезд, развитая инфраструктураХАРАКТЕРИСТИКА:Площадь: 53 кв. мКоммуникации: отопление, водоснабжение, электроснабжениеВозможности: подключение городского телефона и высокоскоростного интернетаДОПОЛНИТЕЛЬНО:Подходит для оказания услуг, обслуживания населения, пункта выдачи, торговли и многого другогоАренда от собственника — юридического лица ПАО РостелекомЦена указана с учетом НДС 22%Не является офертойЗвоните! С удовольствием ответим на все вопросы и поможем подобрать подходящий вариант аренды.

Отдельно стоящее здание расположено в районе Магистрали, на первой линии от дороги ул. Астраханская. Непосредственно на остановке общественного транспорта (рядом пересечение с ул.2-я Садовая, светофор и пешеходный переход). Трафик гарантирован. Высота потолков 2,6 метров, выделенная электрическая мощность 20 кВт, С/У, ХВС. Два отдельных входа с фасада, а так же 2 запасных входа. Современная отделка фасада. Земельный участок площадью 290 кв.м. находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Большой транспортный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Рядом расположен сквер Рахова, Городской парк.

Отдельно стоящее здание расположено в районе Магистрали, на первой линии от дороги ул. Астраханская. Непосредственно на остановке общественного транспорта (рядом пересечение с ул.2-я Садовая, светофор и пешеходный переход). Трафик гарантирован. Высота потолков 2,6 метров, выделенная электрическая мощность 20 кВт, С/У, ХВС. Отдельный вход с фасада, а так же запасной выход. Большой транспортный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Рядом расположен сквер Рахова, Городской парк. Напротив магазин ''Чижик''.

Сдается помещение на самом высоком этаже в здание Volga Sky, самое высокое здание в Саратовской области! Помещение свободной планировки, с потрясающим видом на город и Волжские просторы. В помещение заведено 15 кВ.т электричества, имеется рабочее место, при необходимости могут оставить оборудование (холодильник, СВЧ-печь, кофемашина) Помещение с косметическим ремонтом! Сдается на длительный срок.Стоимость аренды: 100 000 рублей плюс коммунальные платежи. Залоговый депозит 100%Комиссия агентства 100%За дополнительную стоимость можно арендовать машино-место на подземном паркинге. Звоните, договоримся о просмотре!

Прямая аренда. Без процентов и комиссий.Первая линия. Класс А. Очень проходное и проезжаемое место. Отличный уличный трафик.Центр города. Район рынка Сенной.Отлично подходит под магазин, ПВЗ, торговую точку, представительство, офис и многое другое.Показ в удобное для вас время.

Сдает помещение под пункт ПВЗ, производство или склад. Отдельно-стоящее здание в самом центре города напротив рынок на Рахова. Отдельный вход в помещение с ул.Кутякова. В помещении выполнен косметический ремонт, на полу плитка, окна пластиковые. Есть небольшая изолированная комната, в которой расположен электро котел. Отопление свое от электрокотла. Мокрой точки нет, но она есть в соседнем здании 1 минута ходьбы. Стоимость 35 000 р в месяц плюс свет и отопление по счетчику.

B пpeстижном и активно развивающемся микpoрaйоне сдаем сoвpемeннoе и унивepcaльноe помeщeниe площадью 140 м² с возможностью оформления субаренды. первая линия 2 отдельных входа с 2х сторон дома парковка, доступ 24/7 охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение электрическая мощность 15 кВт автономная газовая котельнаяОб объекте: Общая площадь 140.4 м² Просторный холл Санузел Служебное помещение 11.3 м² 4 изолированных кабинета + просторный атриум площадью 15.7 м²Помещение подойдет под любой вид деятельности!УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:— 80 000 руб./мес льготный платеж на первые 6 мес.— С седьмого мес 120 000 руб./мес— Оплата коммунальных платежей — Аренда без мебелиСвяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр в удобное для Вас время. Ваше будущее пространство для успешного бизнеса ждет Вас! Код пользователя: 194121Номер в базе: 13454622

Сдается небольшое помещение площадью 5 кв. м в самом центре города. Идеально подойдет под офис одного сотрудника или мини-мастерскую.• Адрес: г. Саратов, ул. Кутякова 118. • Этаж: 3-й этаж.• Особенности: без естественного освещения (без окон). Помещение сухое, теплое, чистое.• Коммуникации: проведено электричество• Доступ: график работы 24/7.• Стоимость: 5000 рублей в месяц. Все коммунальные платежи (свет, отопление) уже включены в стоимость. Никаких скрытых доплат.Сумма залога 5 000 руб.Комиссия 100%

Сдается торговое помещение, якорные арендаторы рядом Красно-белое!

Сдается готовый к работе кабинет площадью 16 кв. м без мебели. Идеальная стартовая площадка для вашего бизнеса или расширения текущей точки без лишних вложений.Локация — ваш главный актив: Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего трехэтажного здания по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, 118. Это место с гарантированным трафиком:В двух шагах находится ТРК Триумф Молл — один из главных магнитов пешеходной активности в городе.Прямой выход на крупную транспортную развязку и остановку общественного транспорта. Мимо здания ежедневно проходят тысячи потенциальных клиентов.Центр города с удобной транспортной доступностью как для пешеходов, так и для автомобилистов.Характеристики помещения:Площадь: 16 кв. м (изолированный кабинет правильной формы).Этаж: 1-й из 3-х.Инженерия: Есть мокрая точка. Это открывает возможности для установки небольшой раковины, кулера, кофейни, проведения бьюти-процедур.Назначение: Универсальное. Помещение отлично подойдет под:Салон красоты, маникюрный кабинет или броу-бар, Шоурум авторских товаров, Офис продаж, клиентский офис страховой компании, кабинет психолога, юриста и т.д.Состояние: Готово к въезду. Выполнена базовая отделка, заведены необходимые коммуникации.Стоимость аренды: 10 000 рублей в месяц.В стоимость ВСЁ ВКЛЮЧЕНО. Вам не нужно вести учет коммунальных платежей. Арендная плата фиксированная и уже включает все коммунальные расходы (свет, вода, отопление). Залог: 10 000 рублейКомиссия: 100%Если у Вас остались вопросы обращайтесь по телефону!

Функциональное помещение на 1-м этаже в отдельно стоящем здании. Ввод в эксплуатацию завершен. Коммуникации подключены!•Интенсивный автомобильный трафик.•Развитая жилая застройка рядом + удобная транспортная развязка. !!!Возможные площади: 377кв.м., 550 кв.м., весь первый этаж, второй этаж по офисы 500кв.м. (с офисным ремонтом) !!! ===Видимость: Фасад отлично просматривается с 3 сторон. Есть возможность установки световой рекламы===Инфраструктура и подъезд:Большая наземная парковка + закрытый охраняемый паркинг с круглосуточным доступом.Удобный асфальтированный круговой въезд (в стадии завершения).План благоустройства на 2027 г.: Организация дополнительного заезда и обустройство прогулочной пешеходной зоны.Охраняемая территория.На первой линии большая платная парковка с высокой заполняемостью (дополнительный постоянный трафик).Характеристики помещения:Свободная планировка под любой вид деятельности. Все центральные коммуникации подключены. Автономная газовая котельная. Электричество: 100 кВт. Высота потолков: 3,75 м (до нижней балки).•Входы: Возможна организация дополнительных входных групп, ворот и пандуса для разгрузки. Здание выполнено из металлоконструкции. Стены — сэндвич-панели 120 мм + облицовка из трехслойного алюминия. Кровля плоская (тепло- и гидроизоляция).Идеальное решение для: магазина автозапчастей/шин/автосервиса, склад, автосервис, а также любых других направлений.Работаем БЕЗ КОМИССИИ! Звоните сейчас для консультации и записи на просмотр!

Торговое помещение в хозяйственно строительном магазине. Расположено напротив рынка Сенной, один из лучших торговых трафиков в Саратове. В хорошем состоянии, высота потолков более 5 метров. Есть возможность арендовать от 50 до 600 кв.м. Не рассматриваем пересекающиеся товарные группы плитка, ламинат, сантехника, люстры Звоните, с удовольствием покажем помещение!

Предлагаем помещение 27 кв.м. на перекрестке Б.Горной и Университетской. Территория ''Торгово-Складского центра''1 этаж , вход с Б.Горной .Витринные окна.Помещение прямоугольной формы без внутренних несущих перегородок,высокие потолки.Собственник.Описание Торгово-Складского центраОбщая площадь зданий 6650 кв.м. (Торговые, складские, производственные, офисные помещения)Круглосуточно охраняемый периметр.Служба эксплуатации инженерных систем ( своя подстанция и котельная).Хорошая транспортная развязка, большой автомобильный и пешеходный трафик.

Сдается помещение S 24 кв.м. (15 кв.м. полезной площади) в самом ЦЕНТРЕ Саратова на пересечении улиц Горького/Челюскинцев!!!Первая линия! Это предложение настоящая находка для предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в активно развивающемся районе с высоким автомобильным и пешехадным трафиками.Объект обладает ключевым преимуществом — отдельной входной группой и круглосуточным доступом. Хаpактeриcтики:- Кондиционер- ХВC/ГBС- Свoй сaнузел- Центpaльное oтоплениe- Возможность перепланировки по согласованию - Отдeльнaя вxодная группa, доступность 24/7Помещение представляет собой готовое решение для открытия бизнеса в перспективном и активно развивающемся районе с устойчивым покупательским спросом.Арендная плата за месяц составляет 11 000р + электричество.Комиссия 100% Код пользователя: 150736Номер в базе: 11798781

Сдам ПСН 18,3 м² на 1-й линии. БЕЗ комиссии.Характеристики и преимущества:Трафик: Помещение расположено на входе (транзитная зона тамбура). Через него проходят все покупатели двух магазинов, включая магазин пива. 100% входящего потока — ваши клиенты.Состояние: 1-я линия, высокий пешеходный трафик, свежий косметический ремонт, центральные коммуникации. Санузел в соседних помещенияхНазначение: Идеально под вейп-шоп/табак, кофе с собой, изготовление ключей. Отлично подойдет под сервисный центр (зона приема и выдачи заявок, ремонт телефонов/техники).Вендинг: Рассмотрим аренду под торговые/кофейные автоматы и постаматы (условия по отдельной договоренности).Гибкие условия аренды и разумный торг уместен для реальных арендаторов.

Сдаю в аренду от хозяина, помещение - магазин. Очень активное место, с высокой проходимостью людей. Помещение находится прямо перед входом в ТЦ Арига.Внутри один просторный зал + туалет.Рядом - сквер ул.Рахова, пешеходный переход, остановка общественного транспорта. Пятёрочка, аптека, Хозмаг.Подходит под: салон, ногти, табачный магазин, вейп, кальян, мед кабинет, мастерскую.

Сдаётся торговая площадь. Вода и отведение, трёхфазное электричество. Первая линия от дороги, рядом остановка общественного транспорта. За воду и электроэнергию оплата по счетчикам.

Сдается помещение свободного назначения 244 м² в центре Адрес: ул. Кутякова, д. 9 (Кировский район) Площадь: 244 кв.м.Сдается в аренду просторное нежилое помещение свободного назначения в деловом центре города. Отличный вариант для развития вашего бизнеса!Преимущества локации: Высокий трафик: Оживленная улица с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Соседство: В шаговой доступности расположены : Магнит, Фикс Прайс, Столовая 1 Флора Парк, а также офисы и учебные заведения. Транспортная доступность: Удобный подъезд, рядом остановки общественного транспорта.Помещение универсально и отлично подойдет под самые разные виды деятельности: Развлечения и заведения: квест, компьютерный клуб, бар, кальянная, караоке, кафе. Спорт и творчество: танцевальная студия, фитнес, йога, арт-пространство, фотостудия, тату-салон. Торговля и услуги: дизайн-студия, салон красоты. Склад : пункт выдачи заказов ( Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК). Производство: чистая мастерская, швейный или производственный цех.Технические характеристики:Все необходимые коммуникации (электричество, отопление, водоснабжение, канализация). Возможность обустройства вентиляции под ваши нужды.Условия аренды и предоставление арендных каникул обсуждаются индивидуально. Остались вопросы? Пишите в чат, чтобы договориться о просмотре!

Сдаётся/продаётся помещение под кофейню — 111 м²Предлагаем в аренду или продажу функциональное помещение под кофейню с продуманной планировкой и всей необходимой инфраструктурой. Идеально подходит для стартапа или расширения действующего бизнеса.Основные характеристики:общая площадь: 111 м2,центральные коммуникации: вода, слив, отопление,трёхфазное электроснабжение,15 вытяжек — гарантия эффективной вентиляции,здание в собственности, земля в аренде.Планировка:гостевая зона: 25 м2 — комфортное пространство для посетителей,бар: 15 м2 — удобная рабочая зона для бариста,кладовка: 6 м2 — для хранения запасов,туалет для гостей и отдельный туалет для персонала.Дополнительные возможности:аренда двух смежных помещений по 5 м2 (с окнами и выходами на рынок) — по 15 000 руб. за каждое (возможно отдельно или совместно с кофейней),система видеонаблюдения и охранная сигнализация — безопасность вашего бизнеса.Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества объекта лично! Код пользователя: 178358Номер в базе: 12629106

Арт. 138611162 Внимание!ГОТОВЫЙ РЕСТОРАННЫЙ БИЗНЕС Легендарный ресторан с историейУникальная возможность взять в аренду полностью оборудованный ресторанный бизнес в историческом центре города. Исторический центр Саратова Первый этаж, высокий автомобильный и пешеходный трафикЦентр города, любимый Волжский район с богатой инфраструктурой Авторский премиальный ремонтДизайнерская итальянская мягкая мебель Итальянская корпусная мебель Техника последнего поколения профессиональное ресторанное оборудованиенаработанные технологии и бизнес-процессысформированная клиентская база Дополнительные преимущества известный ресторан с многолетней историей победитель многочисленных профессиональных конкурсов высокая узнаваемость среди жителей города готовая ресторанная инфраструктура уникальная атмосфера и фешенебельный интерьер Инвестиционная привлекательность помещение и бизнес в собственности ориентировочный срок окупаемости 56 лет возможность быстрого запуска после обновления концепции Возможные форматы развития• премиальный ресторан• гастрономический клуб• семейный ресторан• винный ресторан• гастробар• банкетный комплекс• ресторан федеральной сети• современное кафе• демократичный формат общественного питания с высоким гостевым потокомРедкое предложение для инвесторов и рестораторов, которые ищут не просто помещение, а полностью оснащённый объект с именем, историей и широкими возможностями развития.Подробная информация предоставляется по запросу. Показ в удобное для вас время.Подобные предложения на рынке появляются крайне редко.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Арт. 138509220 Предлагается в аренду складскоепомещение в районе ВСО.Также помещение можно использовать как производственное или как столярную мастерскую.Коммуникации:Газовое отоплениеВодаПарковка во двореСобственная территория

С 01.08.2026г.На улице Проспект Строителей 23а, предлагается в аренду офисное помещение, расположенное на третьем этаже отдельно стоящего трехэтажного здания.Помещение с новым хорошим ремонтом (соответствуют фото), общей площадью 19 м2 (ранее использовалось под студию красоты). В кабинете открывающиеся окна, сплит система, санузел на этаже. В здании центральная канализация и водоснабжение, своя котельная (газовое отопление), гостевой паркинг.Удобное расположение, большой пешеходный и автомобильный трафик даёт возможность использовать помещение под разнообразные виды деятельности.Это очень хороший вариант, на рынке аренды коммерческой недвижимости!Посмотрите его уже сегодня!Звоните прямо сейчас!!!