Отличный вариант для пригородной жизни и отдыха!

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ПОЛОВИНУ СЕЛЬСКОГО КОТТЕДЖА (по документам ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА) по ул. Малой Пионерской в селе Хоперском, общей площадью 62,3 кв.м. (с холодной пристройкой 76,4 кв.м.), С МЕБЕЛЬЮ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ, БАНЕЙ И ГАРАЖОМ.

ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным:

высокая пожаробезопасность,

возможность перепланировки,

долговечность,

устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур),

менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых.

ПРО КОМФОРТ:

ВСЕ УДОБСТВА.

Водоснабжение центральное.

Слив яма.

Отличный вариант для пригородной жизни и отдыха!

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ПОЛОВИНУ СЕЛЬСКОГО КОТТЕДЖА (по документам ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА) по ул. Малой Пионерской в селе Хоперском, общей площадью 62,3 кв.м. (с холодной пристройкой 76,4 кв.м.), С МЕБЕЛЬЮ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ, БАНЕЙ И ГАРАЖОМ.

ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным:

высокая пожаробезопасность,

возможность перепланировки,

долговечность,

устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур),

менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых.

ПРО КОМФОРТ:

ВСЕ УДОБСТВА.

Водоснабжение центральное.

Слив яма.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ газовый котёл с насосом для циркуляции.

Угловой кухонный гарнитур.

Четырёхконфорочная газовая плита.

Вытяжка.

Крепкие деревянные полы (ДВП и линолеум).

Счётчики на электричество и газ.

ПЛАНИРОВКА:

3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты (как в улучшенной планировке):

зал 19,0 кв.м.,

спальня 9,4 кв.м.,

спальня 7,5 кв.м.

Кухня 8,1 кв.м.

Ванная 2,2 кв.м.

Туалет 1,3 кв.м.

Многофункциональное подсобное со стиральной машиной и водогрейкой 2,0 кв.м.

Коридор 12,8 кв.м.

Прихожая 8,3 кв.м.

Котельная 3,0 кв.м.

Веранда 2,8 кв.м.

О ДОМЕ:

Кирпичный зимой тепло, летом прохладно.

Высокий крепкий фундамент.

Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.

Кровля шифер.

ОБ УЧАСТКЕ:

7,7 соток.

В собственности.

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Отмежёван.

Ровный.

Правильной прямоугольной формы.

ОТДЕЛЬНЫЙ огороженный ДВОР.

Заезд для машин.

Кирпичный ГАРАЖ.

Кирпичная БАНЯ.

Кирпичный летний душ.

Беседка.

Металлические забор и ворота.

Плодовые деревья и кустарники: груша, слива, виноград и др.

Палисадник.

ЛОКАЦИЯ:

С Ртищевского шоссе в районе автобусной остановки рядом с газораздаткой поворачиваем в сторону села. Далее 400 метров прямо. Первый поворот направо, второй дом справа.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка.

Свободная. Ключи в день сделки.

БОНУСОМ остаются ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА.

Счастливым Покупателям предусмотрен разумный ТОРГ и ТОРТ на новоселье!

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Пригородное село с престижной репутацией.

Экологически чистое место. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, спелые ягоды, фрукты, грибы и другие удовольствия жизни и отдыха. Полезный свежий и чистый лесостепной воздух.

УДОБНО ЖИТЬ! Отличное месторасположение:

В шаговой доступности (5-15 минут): остановка, администрация, почта, магазины, ФАП, детский сад, дом культуры, школа, река Хопёр, роддом.

До Балашова:

на автобусе 2 остановки. Пригородные автобусы по маршруту ''Балашов Хопёрское'' ходят через каждые 25 минут.

на автомобиле 4 минуты (или одна песня в магнитоле).

ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты гарантируют для каждого личное пространство.

ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ мечта любой хозяйки позволяет разместить всё, что нужно. Вся Ваша большая семья полюбит проводить здесь время с комфортом!