В продаже ДВА земельных участка общей площадью около 1 Га (!) с великолепным видом, удобным расположением для строительства ВАШЕЙ Мечты!

Цена ДОГОВОРНАЯ за Оба участка!
_______________
УЧАСТОК ПОДХОДИТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ВСЕМ ДЕЙСТВУЮЩИМ ТРЕБОВАНИЯМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА!

На участке 2 жилых домика для временного проживания на время стройки. Регистрация (на оба адреса!)
Территория села (Земли поселений. В селе постоянно проживает более 1 тыс жителей)
Общая площадь земли 98 соток!
Одна из двух основных улиц. Асфальт в 20 метрах перед участком. В зиму очищается в первую очередь.

В продаже ДВА земельных участка общей площадью около 1 Га (!) с великолепным видом, удобным расположением для строительства ВАШЕЙ Мечты!

Цена ДОГОВОРНАЯ за Оба участка!
_______________
УЧАСТОК ПОДХОДИТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ВСЕМ ДЕЙСТВУЮЩИМ ТРЕБОВАНИЯМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА!

На участке 2 жилых домика для временного проживания на время стройки. Регистрация (на оба адреса!)
Территория села (Земли поселений. В селе постоянно проживает более 1 тыс жителей)
Общая площадь земли 98 соток!
Одна из двух основных улиц. Асфальт в 20 метрах перед участком. В зиму очищается в первую очередь.
НОВЫЙ ПОДЪЕЗД до села
Коммуникации:
Центральный газ (счётчик, до 2032 г)
Свет (счётчик, октябрь 2021 г)
Центральный водопровод (новая водонапорная башня, счётчик, октябрь 2021 г)
Слив на одном (индивидуальная яма)
Есть возможность подключить проводной телефон, зона покрытия интернетом (до 4g)
Централизованный вывоз мусора

Во дворе ветхие постройки.
Навес под небольшой легковой автомобиль/стройматериалы
Имеется яма под погреб нового дома
Участок двухуровневый, оканчивается большим садом и небольшой речкой.
Территория позволяет разместить теннисный корт и поле для мини футбола!
На верхней части участка великолепный ночной вид на транспортную развязку.
Склон - идеальное место для воплощения ландшафтных идей! Зимой возможна организация треков для тюбинга!
Территория сухая, незатапливаемая, пригодна для строительства
Высажены декоративные деревья и кустарники (в центре пока маленькая, но настоящая ель)
Имеется место под бассейн с солярием!

Площадь позволяет свободно построить большой дом, расположить машиноместа с гаражом, отдельную баню/сауну, гостевой дом (не один(!))

В селе 2 продуктовых магазина (один из них Фасоль (франшиза МЕТРО, возможен заказ товаров на магазин), есть терминал для безналичной оплаты и приема платежей), администрация, почта (3 рабочих дня в неделю), ФАП, филиал центра Соцобслуживания, часовня, 11 летняя школа, детский сад, Дом культуры, работает стоматолог, несколько фермеров, раз в неделю работает мобильное отделение Сбербанка.

В 5 км жд вокзал, 2 автозаправки, СТО, автомойки, войсковая часть, гостиница, сетевые магазины (3 Магнита, Пятёрочка, К&Б, Бристоль, Яблонька), пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, есть доставка суши, роллов, пиццы, банкоматы ВТБ, Почта банка, отделение Сбербанка (с банкоматами), много магазинов разной направленности, 5 аптек, ветаптека, веткабинет и могоое другое.

По новой, 4х полосной дороге на личном авто:
До Вольска 40 км, (25-30 минут)
До Балаково 70 км (35-40 минут)
До Саратова 100 км (1-1,5 часа)

Федеральная трасса р-228 в 800 метрах от села. 2 выезда. Улица - бывший участок этой трассы, сквозная, асфальт!
__
1 владелец. Срок владения более 20 лет. Рассмотрим варианты.
Возможна продажа по 1 участку
ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ при осмотре! Агентства и посредники добро пожаловать при наличии клиента!
Бонусом остаётся автомобиль Москвич 2141 для работы на участке/стройки