Вы должны увидеть этот дом своими глазами!

Предлагается дом с многоуровневой планировкой 489 кв м, земельный участок 22 сотки, баня 48 кв м и беседка 17 кв м. Обо всем по порядку.

Расположение: Усть-Курдюмское напрвление, после основной развязки на новый мост остается проехать еще 300м и свернуть направо. Далее доехать до огороженной территории коттеджного поселка Вишневый сад.

Земля: Земельный участок прямоугольной формы, общей площадью 2268 кв м. На нем стоят несколько строений: дом, беседка, баня. Все в собственности. Участок огорожен забором - лицевая часть из кирпича, остальные из профлиста. По участку разведен автополив, трубы пролоены на глубине 30 см.

Вы должны увидеть этот дом своими глазами!

Предлагается дом с многоуровневой планировкой 489 кв м, земельный участок 22 сотки, баня 48 кв м и беседка 17 кв м. Обо всем по порядку.

Расположение: Усть-Курдюмское напрвление, после основной развязки на новый мост остается проехать еще 300м и свернуть направо. Далее доехать до огороженной территории коттеджного поселка Вишневый сад.

Земля: Земельный участок прямоугольной формы, общей площадью 2268 кв м. На нем стоят несколько строений: дом, беседка, баня. Все в собственности. Участок огорожен забором - лицевая часть из кирпича, остальные из профлиста. По участку разведен автополив, трубы пролоены на глубине 30 см. Он разведен на 8 зон, на каждую установлен клапан Hunter PGV, в доме соответственно установлен контроллер Hunter I-Core. Установлены откатные ворота, ширина проема 5,5 м. Также на участке расположены три колодца для слива воды, два глибиной 4 метра, один клубиной 5 метров. Плюсом уже высажены разнообразные деревья, кустраники, ягоды и хвойные композиции.

Дом: Подвал площадью 111 кв м, первый этаж 116 кв м, второй этаж - 116 кв м, мансарда — 92,2 кв м, летняя веранда — 28,5 кв м и помещение под верандой 25 кв м

Дом построен из пустотелого кирпича Римкер двойной, толщина стен полтора кирпича(38см), подвал построен из блоков ФБС толщиной 60 см. Крыша натруальная черепица Koramic Alegra 9. В доме выполнен черновой ремонт: штукатурка, стяжка, электричество полностью разведено по дому(кабель весь по ГОСТ, вся автоматика в щитках немецкая АВВ), холодная, горячая вода и канализация также полностью разведены по дому. Отопение полностью разведено по дому, установлены радиаторы отопления Kermi FTV, водяной теплый пол в подвале, на первом этаже в кухне и санузле, на втором этаже в ванной и санузле. В ванной комнате под душевую систему Hansgrohe смонтированы монтажные блоки Hansgrohe Ibox. По всему дому сделана современная система вентиляции, а также проложены трассы для сплит систем в кажду жилую комнату. Уже функционирует система видеонаблюдения Hikvision с дистанционным посмотром.

Полностью смонтирован водосток с крыш дома, бани и беседки, вся вода уходит по проложенным под землей трубам в колоцы, на землю ничего не попадает.

Планировка: подвал - свободное пространство, котельная и щитовая, первый этаж - холл, санузел, гардеробная, гостевая комната, кухня и зал, второй этаж - три спальни, санузел, мансарда - свободная планировка.

В котельной установлено два котла Vaillant eco TEC Plus VU INT IV 386/5-5, сделан проект, оборудование все куплено, за исключением бойлера.

Баня: построена из пустотелого кирпича Римкер двойной, толщина стен полтора кирпича (38см), крыша натуральная черепица Koramic Alegra9. Также заведена электрика, вода. канализация.

Беседка: построена полнотелого красного кирпича, толщина стен в кирпич(24см), крыша гибкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ. Создан барбекю комплекс: мангал. плита для казана, жаровая (хлебная) печь. Вода, электричество, канадизация все заведено.

Без обременений, все в собственности, 1 взрослый собственник, вся стоимость в договоре.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Номер объекта: #1/578930/14977