Дача расположена на первой береговой линии р.Волга, на территории садоводческого товарищества Возрождение. Имеется собственный выход к реке, собственником сделано бетонное укрепление берега, который благоустроен собственной набережной. Все постройки находятся в пределах земельного участка, на береговую 20 метровую полосу природоохранной зоны не заходят.

Участок выровненный , прямоугольной формы, с мягкой и плодородной землёй.
На земельном участке площадью 871 кв.м расположены:

Уютный двухэтажный кирпичный домик: на первом этаже находится просторная прихожая, кухня, столовая. В кухне имеется кухонный гарнитур, холодильник, электрическая плита. На втором этаже: две комнаты.

Дача расположена на первой береговой линии р.Волга, на территории садоводческого товарищества Возрождение. Имеется собственный выход к реке, собственником сделано бетонное укрепление берега, который благоустроен собственной набережной. Все постройки находятся в пределах земельного участка, на береговую 20 метровую полосу природоохранной зоны не заходят.

Участок выровненный , прямоугольной формы, с мягкой и плодородной землёй.
На земельном участке площадью 871 кв.м расположены:

Уютный двухэтажный кирпичный домик: на первом этаже находится просторная прихожая, кухня, столовая. В кухне имеется кухонный гарнитур, холодильник, электрическая плита. На втором этаже: две комнаты. В оконных проемах установлены пластиковые стеклопакеты, на втором этаже имеется выход на балкон с видом на Волгу.

Общая площадь дома составляет 70 кв.м. Стены и потолки отделаны вагонкой из сосны. Перекрытия между этажами железобетонные. В доме на первом этаже установлена печь-камин, которая отапливает первый и второй этаж. На входе надежная металлическая дверь, на окнах металлические ставни, обеспечивают безопасность.

Баня, площадь 24 кв.м, оборудована печным отоплением, парной, имеется душевая кабина в предбаннике, электрический водонагреватель объемом 80 литров.

Уличный туалет. Слив осуществляется в отдельно смонтированную выгребную яму.

Закрытая летняя веранда с плетеной мебелью, с красивым видом на Волгу из окон, в которой Вы сможете пить утренний кофе или любоваться вечерним закатом.
Открытая беседка с мангалом и печью для приготовления шашлыков и плова, со столом и скамейками для отдыха на свежем воздухе от палящего солнца в тени больших деревьев.

Гараж кирпичный. Бетонированная площадка под стоянку автомобиля.
Для обеспечения питьевой водой имеется колодец с насосной станцией.

Полив растений и газона можно осуществлять от магистрального водопровода СНТ.

Ограждение участка осуществления капитальным забором с трех сторон, четвертая сторона - выход к реке.

Участок облагорожен качественным газоном, цветниками и хвойниками, которыми Вы будете любоваться на протяжении всего сезона.
На участке высажены и плодоносят насаждения: Вишни, Яблони, Абрикосы, Крыжовник, Сливы, Груши.

Для удобства имеются бетонные дорожки, по которым удобно ходить в любую погоду. Кроме того, большая территория участка выложена тротуарной плиткой.
Вся мебель остается новым владельцам.

Хорошее местоположение: до города 10 мин. на автомобиле или общественном транспорте, регулярное автобусное сообщение есть.

Охрана и подъезд круглогодичный, проезды чистят от снега регулярно. Членские взносы за прошедший 2024 год 10566?.

1 взрослый собственник, полная стоимость договора. Документы к сделке готовы. Торг уместен.