Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со всеми удобствами (кроме туалета) и ГАРАЖОМ, общей площадью 66,8 кв.м., по ул. Совхозной (в районе нового моста).

О ДОМЕ:

Щитовой (финский). С фасада обложен кирпичом. Тёплый.

Кровля шифер.

Газовый котёл с насосом для циркуляции.

Центральное водоснабжение.

Газовая колонка-автомат.

Мойка.

Слив (яма).

4-конфорочная газовая плита.

Крепкие деревянные полы и частично линолеум.

Счётчики на всё.

Зимой отапливался.

Требуется ремонт.

Погреб.

ПЛАНИРОВКА:

3 изолированные комнаты 16,6, 11 и 10,4 кв.м.,

кухня 6,5 кв.м.

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со всеми удобствами (кроме туалета) и ГАРАЖОМ, общей площадью 66,8 кв.м., по ул. Совхозной (в районе нового моста).

О ДОМЕ:

Щитовой (финский). С фасада обложен кирпичом. Тёплый.

Кровля шифер.

Газовый котёл с насосом для циркуляции.

Центральное водоснабжение.

Газовая колонка-автомат.

Мойка.

Слив (яма).

4-конфорочная газовая плита.

Крепкие деревянные полы и частично линолеум.

Счётчики на всё.

Зимой отапливался.

Требуется ремонт.

Погреб.

ПЛАНИРОВКА:

3 изолированные комнаты 16,6, 11 и 10,4 кв.м.,

кухня 6,5 кв.м.,

ванная 2,5 кв.м.,

коридор 4,4 кв.м.,

встроенный шкаф 0,3 кв.м.,

прихожая 9,3 кв.м.,

подсобное 4,5 кв.м.,

веранда 6,8 кв.м.

ОБ УЧАСТКЕ:

3,7 сотки.

ИЖС.

Отмежёван.

Небольшой склон. Система дренажа.

Кирпичный ГАРАЖ с кровлей из металлопрофиля.

Заезд для машин.

Уличный туалет.

Слива, тёрн, смородина, абрикос и др.

ЛОКАЦИЯ:

С улицы Урицкого, напротив магазина Волна, между хлебным киоском и автобусной остановкой:

пешком 120 метров вверх по лестнице, затем 30 метров налево и 50 метров направо второй дом слева,

на автомобиле съезжаем с асфальта 120 метров вниз, крутой поворот 110 метров вверх и 50 метров налево второй дом слева.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

4 взрослых собственника.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Хорошее месторасположение:

круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с оживлённым автомобильным потоком, на достаточном расстоянии от дороги.

Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура:

детский сад Юбилейный 7 минут,

школа 5 8 минут,

магазин Волна (остановка Советская) 2 минуты,

магазин Подвальчик (остановка Урицкого) 5 минут,

пляж Взрослый 6 минут,

а также пединститут, медицинское и музыкальное училища, поликлиника 1, драмтеатр и кинотеатр Победа, МФЦ Мои документы, администрация района, церкви, ветлечебница, аптеки, отделения почты и Сбербанка и др.

Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Тихое место. Дом находится в глубине. Не у дороги. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух.

Действующая круглая печь не страшны никакие технологические катаклизмы. Плюс интересный элемент интерьера.

Нахождение гаража рядом с жильём заветная мечта любого городского водителя.

Земельный участок не попадает ни в какую зону (фото 16), в том числе в водоохранную (согласно Публичной кадастровой карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.).

ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ ВЫ СТАНОВИТЕСЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ОТДЕЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА с ГАРАЖОМ РЯДОМ с ЦЕНТРОМ и РЕКОЙ ХОПЁР.