**Ваш шанс построить дом мечты!**

Предлагаем уникальную возможность приобрести земельный участок площадью 10 соток в активно развивающемся поселке! Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты, но при этом в шаговой доступности от всех удобств.

**Расположение:**
Участок находится в живописном районе АО ''Подстепное'', в пределах Красноярского округа. Всего в 3 км от Красного Яра и всего 30 км от центра Энгельса — это всего 20-30 минут на автомобиле! В непосредственной близости протекает река Березовка, что создаёт отличные условия для отдыха на природе и активного образа жизни.

**Ваш шанс построить дом мечты!**

Предлагаем уникальную возможность приобрести земельный участок площадью 10 соток в активно развивающемся поселке! Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты, но при этом в шаговой доступности от всех удобств.

**Расположение:**
Участок находится в живописном районе АО ''Подстепное'', в пределах Красноярского округа. Всего в 3 км от Красного Яра и всего 30 км от центра Энгельса — это всего 20-30 минут на автомобиле! В непосредственной близости протекает река Березовка, что создаёт отличные условия для отдыха на природе и активного образа жизни.

**Характеристики участка:**
Участок имеет прямоугольную форму и идеально ровную поверхность, что значительно упрощает процесс строительства. Межевание уже выполнено, что гарантирует отсутствие проблем с границами. По границе участка проходит газовая труба, а рядом расположен электрический столб — все коммуникации под рукой!

**Правовой статус:**
Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения дачного хозяйства. Это дает вам возможность не только построить дом, но и заниматься садоводством или огородничеством.

**Финансовая доступность:**
Не упустите шанс! Участок можно приобрести в ипотеку, что делает его доступным для каждого желающего.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш идеальный участок ждет вас!

Код пользователя: 69183
Номер в базе: 4407168