Продается уникальный участок 1,7 га на берегу Волги для размещения зоны отдыха в экологически чистом районе с выходом к воде и готовой инфраструктурой для комфорта и бизнеса!
Локация:
Саратовская область, Гагаринский район, с. Синенькие. Всего *30 км от Саратова* по новой асфальтированной трассе. Быстрый и комфортный подъезд — *25-30 минут* на автомобиле! Рядом — сетевые магазины, инфраструктура села и живописные пейзажи.
Ключевые преимущества:
Простор для бизнеса: Участок предназначен для размещения зоны отдыха с возможностью *коммерческой деятельности*. Идеален для создания базы отдыха, эко-отеля, яхт-клуба или рыболовного комплекса.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
34
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам коммерческую землю, Синенькие10 000 000 ₽
Опубликовано вчера
100 000 ₽/сотку
Параметры
- Площадь участка100 соток
Продается уникальный участок 1,7 га на берегу Волги для размещения зоны отдыха в экологически чистом районе с выходом к воде и готовой инфраструктурой для комфорта и бизнеса!
Локация:
Саратовская область, Гагаринский район, с. Синенькие. Всего *30 км от Саратова* по новой асфальтированной трассе. Быстрый и комфортный подъезд — *25-30 минут* на автомобиле! Рядом — сетевые магазины, инфраструктура села и живописные пейзажи.
Ключевые преимущества:
Простор для бизнеса: Участок предназначен для размещения зоны отдыха с возможностью *коммерческой деятельности*. Идеален для создания базы отдыха, эко-отеля, яхт-клуба или рыболовного комплекса.
Первый берег Волги: 20-метровая *песчаная пляжная полоса*, пологий вход в воду, каскады и залив-озеро на территории.
Глубина у берега позволяет обустроить приватный причал для катеров, яхт и маломерных судов — идеально для тех, кто ценит водные прогулки и легкий доступ к акватории.
Близость к реке Волга — в нескольких минутах от участка вас встретит её широкий разлив, а рядом — сеть заводей и островов, создающих рай для рыбаков. Мечта о трофейной щуке, судаке или умиротворенной ловле с удочкой станет реальностью!
Готовые коммуникации: Подведено электричество 380 В, возможна установка скважины или подключение к водопроводу и газу (100 м от участка).
Инфраструктура на территории: Два уютных домика для отдыха, помещение для охраны, беседка с баром, забор по периметру.
+15 соток Ижс: Отдельный участок под индивидуальное жилищное строительство (цена обсуждается).
Ваш собственный уголок природы на берегу живописной реки и *озера-залива*, который обрамляет границу участка. Здесь вас ждут не только потрясающие виды, но и практические возможности.
На территории уже есть: два уютных домика — готовые решения для отдыха, туризма или сезонного проживания. Их можно модернизировать, превратив в эко-отель, семейную резиденцию или базу для приема гостей.
Просторное хозяйственное помещение — подойдет для хранения снаряжения, мастерской или даже мини-кафе с видом на воду.
Помещение охраны — с действующей круглосуточной работой и персоналом.
Беседка с барной стойкой у берега.
Перспективы:
- Близость к миллионному городу гарантирует поток клиентов.
- Новая трасса обеспечивает легкую доступность в любое время года.
- Участок в собственности более 5 лет — минимум юридических сложностей.
Особенности территории:
- Панорамные виды на Волгу с возможностью строительства домиков с террасами.
- Тихий уголок природы с потенциалом для создания элитного отдыха.
- Удобный рельеф: пологий берег, зеленые зоны, водоемы.
Почему это выгодно?
- Участок сочетает приватность и удобный доступ к крупной акватории.
- Потенциал для инвестиций: от личной виллы до премиального кемпинга или яхт-клуба.
- Природа в шаговой доступности: грибные леса, птичьи заповедники в заводях, волжские просторы для сплавов.
Создайте здесь место своей мечты — будь то роскошная резиденция, рыболовный эко-комплекс или пристань для яхтсменов и базв отдыха. Успейте стать владельцем участка, где каждое утро начинается с плеска воды и крика чаек над Волгой и пополнения счёта на вашем балансе если вы успешный владелец своего бизнеса!
Дополнительно:
Помощь в оформлении документов, подключении коммуникаций и разработке проекта под ваш бизнес!
Цена обсуждается. Звоните, чтобы узнать детали и запланировать просмотр!
Ваш будущий курорт на Волге ждет вас!
P. S. Успейте забронировать участок — такие локации с развитой инфраструктурой и выходом к воде редко появляются на рынке!
Локация:
Саратовская область, Гагаринский район, с. Синенькие. Всего *30 км от Саратова* по новой асфальтированной трассе. Быстрый и комфортный подъезд — *25-30 минут* на автомобиле! Рядом — сетевые магазины, инфраструктура села и живописные пейзажи.
Ключевые преимущества:
Простор для бизнеса: Участок предназначен для размещения зоны отдыха с возможностью *коммерческой деятельности*. Идеален для создания базы отдыха, эко-отеля, яхт-клуба или рыболовного комплекса.
Первый берег Волги: 20-метровая *песчаная пляжная полоса*, пологий вход в воду, каскады и залив-озеро на территории.
Глубина у берега позволяет обустроить приватный причал для катеров, яхт и маломерных судов — идеально для тех, кто ценит водные прогулки и легкий доступ к акватории.
Близость к реке Волга — в нескольких минутах от участка вас встретит её широкий разлив, а рядом — сеть заводей и островов, создающих рай для рыбаков. Мечта о трофейной щуке, судаке или умиротворенной ловле с удочкой станет реальностью!
Готовые коммуникации: Подведено электричество 380 В, возможна установка скважины или подключение к водопроводу и газу (100 м от участка).
Инфраструктура на территории: Два уютных домика для отдыха, помещение для охраны, беседка с баром, забор по периметру.
+15 соток Ижс: Отдельный участок под индивидуальное жилищное строительство (цена обсуждается).
Ваш собственный уголок природы на берегу живописной реки и *озера-залива*, который обрамляет границу участка. Здесь вас ждут не только потрясающие виды, но и практические возможности.
На территории уже есть: два уютных домика — готовые решения для отдыха, туризма или сезонного проживания. Их можно модернизировать, превратив в эко-отель, семейную резиденцию или базу для приема гостей.
Просторное хозяйственное помещение — подойдет для хранения снаряжения, мастерской или даже мини-кафе с видом на воду.
Помещение охраны — с действующей круглосуточной работой и персоналом.
Беседка с барной стойкой у берега.
Перспективы:
- Близость к миллионному городу гарантирует поток клиентов.
- Новая трасса обеспечивает легкую доступность в любое время года.
- Участок в собственности более 5 лет — минимум юридических сложностей.
Особенности территории:
- Панорамные виды на Волгу с возможностью строительства домиков с террасами.
- Тихий уголок природы с потенциалом для создания элитного отдыха.
- Удобный рельеф: пологий берег, зеленые зоны, водоемы.
Почему это выгодно?
- Участок сочетает приватность и удобный доступ к крупной акватории.
- Потенциал для инвестиций: от личной виллы до премиального кемпинга или яхт-клуба.
- Природа в шаговой доступности: грибные леса, птичьи заповедники в заводях, волжские просторы для сплавов.
Создайте здесь место своей мечты — будь то роскошная резиденция, рыболовный эко-комплекс или пристань для яхтсменов и базв отдыха. Успейте стать владельцем участка, где каждое утро начинается с плеска воды и крика чаек над Волгой и пополнения счёта на вашем балансе если вы успешный владелец своего бизнеса!
Дополнительно:
Помощь в оформлении документов, подключении коммуникаций и разработке проекта под ваш бизнес!
Цена обсуждается. Звоните, чтобы узнать детали и запланировать просмотр!
Ваш будущий курорт на Волге ждет вас!
P. S. Успейте забронировать участок — такие локации с развитой инфраструктурой и выходом к воде редко появляются на рынке!
