продам 2-к, Садовая 2-я, 43 720 000 ₽

Уютная 2-комнатная квартира с потенциалом ваш идеальный старт!
44,5 м² | 3/5 этаж | Кирпичный дом | С мебелью и техникой
________________________________________
О квартире: готовый вариант с возможностью сделать ''под себя''
2 изолированные комнаты (12 + 13 м²) для семьи, пары или студентов.
Просторная кухня 8 м² с гарнитуром и газовой колонкой (горячая вода без перебоев!).
Аккуратный санузел с плиткой, ванной и стиральной машиной.
Застекленный балкон с пластиковым ограждением безопасно и тепло.
Свежая ''база'' под ремонт: ровные стены (обои), покрашенный потолок, линолеум.

Что нужно обновить?
•Косметический ремонт возможность создать дизайн под свой вкус без демонтажа.

Уютная 2-комнатная квартира с потенциалом ваш идеальный старт!
44,5 м² | 3/5 этаж | Кирпичный дом | С мебелью и техникой
________________________________________
О квартире: готовый вариант с возможностью сделать ''под себя''
2 изолированные комнаты (12 + 13 м²) для семьи, пары или студентов.
Просторная кухня 8 м² с гарнитуром и газовой колонкой (горячая вода без перебоев!).
Аккуратный санузел с плиткой, ванной и стиральной машиной.
Застекленный балкон с пластиковым ограждением безопасно и тепло.
Свежая ''база'' под ремонт: ровные стены (обои), покрашенный потолок, линолеум.

Что нужно обновить?
•Косметический ремонт возможность создать дизайн под свой вкус без демонтажа.
•Стояки отопления запланированы на замену в 2027 г. успеете подготовиться.
________________________________________
Превращаем ''минусы'' в плюсы
Требуется ремонт'' = Цена ниже рынка + Свобода творчества.
Деревянные полы под линолеумом экологично и тепло (в отличие от бетона).
3 этаж без лифта тренировка для здоровья + отсутствие шума от лифта.
________________________________________
Выгодные условия
Вся мебель и техника остаются можно заехать и жить.
Коммуналка всего ~35 тыс. руб./год экономия по сравнению с новостройками.
1 собственник быстрая и чистая сделка.
Подходит:
•Молодым семьям (можно использовать мат. капитал).
•Студентам рядом вузы и колледжи.
•Инвесторам перспектива сдачи в аренду (район востребован).
________________________________________
Район: всё под рукой
3-5 минут до:
•Детсадов, школ, поликлиник
•Остановок (автобусы, маршрутки)
•Парка и новой набережной с пляжем
________________________________________
Почему стоит купить именно эту квартиру?
1.Готова к заселению не нужно тратиться на мебель на первом этапе.
2.Удобная планировка изолированные комнаты дают приватность.
3.Ремонт ''под ключ'' обойдется дешевле, чем переплата за ''евроремонт'' в этом же районе.

Звоните сейчас назначу просмотр на любое время!

P.S. Такие варианты разбирают быстро не упустите шанс сэкономить!
________________________________________
P.P.S. Хотите торг? Готов обсудить разумные предложения! В стоимость включены услуги риелтора

Номер объекта: #1/579459/14977