Арт. 111516709 Продаётся гостиница на европейском маршруте E38. (СКАД)

!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!

Уникальная локация с высоким транзитным трафиком!
Ключевое преимущество:
• стабильный поток транспорта
• активный транзитный маршрут
• удобство логистики и быстрая доступность

* (СКАД) Саратовская кольцевая автомобильная дорога - прогоняющая высокие транзитные транспортные потоки в объезд города. Свой отдельный съезд со СКАД.
Объект расположен на федеральной трассе Р-228 (Сызрань — Саратов — Волгоград), с удобным выходом на развязку к трассе А-298 (Тамбов — Пенза — Самара — Ульяновск — Саратов — Волгоград).

Арт. 111516709 Продаётся гостиница на европейском маршруте E38. (СКАД)

!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!

Уникальная локация с высоким транзитным трафиком!
Ключевое преимущество:
• стабильный поток транспорта
• активный транзитный маршрут
• удобство логистики и быстрая доступность

* (СКАД) Саратовская кольцевая автомобильная дорога - прогоняющая высокие транзитные транспортные потоки в объезд города. Свой отдельный съезд со СКАД.
Объект расположен на федеральной трассе Р-228 (Сызрань — Саратов — Волгоград), с удобным выходом на развязку к трассе А-298 (Тамбов — Пенза — Самара — Ульяновск — Саратов — Волгоград).

Объект недвижимости:
• Четырехэтажное здание общей площадью 1145 м²
• Включает цокольный этаж
• Земля и здание в собственности
• Площадь земельного участка — 6 522 м² ( 65 соток ) (категория: земли промышленности, транспорта, связи)

Планировка:
1 этаж:
ресепшен,
административная зона,
просторное кафе с кухней,
хостел на 40 мест,
душевые и санузлы.

2 этаж:
номерной фонд на этаже 6 от 10 до 25 м² (двухместные и с возможным заселением семей с детьми: трехместные и четырехместные).

3 этаж:
номерной фонд на этаже 6 от 10 до 25 м² (двухместные и с возможным заселением семей с детьми: трехместные и четырехместные).
Мансарда:
свободное помещение 157 м² (возможно организовать до 6 полноценных гостиничных номеров).

Цокольный этаж:
банный комплекс с бассейном
подсобные и технические помещения

Прилегающая территория:
оборудованная парковка
зона отдыха с беседками
место под уличный бассейн
возможность расширения концепции под кемпинг или стационарное кафе

Коммуникации:
электроснабжение: собственный трансформатор 150 кВт. ( имеется генератор 30 кВт )
канализация: септик ( 5 штук )
отопление: собственный котел.
Продаётся со всей мебелью, техникой и оборудованием.

Звоните договоримся о просмотре!

АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия:
отсутствие риэлторской комиссии,
презентация в удобное для Вас время,
полное юридическое сопровождение.