Код объекта: 2269266.
Новое предложение.
Предлагается к продаже гостиница на европейском маршруте E38. (СКАД)
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
Уникальная локация с высоким транзитным трафиком.
Ключевое преимущество:
• стабильный поток транспорта
• активный транзитный маршрут
• удобство логистики и быстрая доступность
* (СКАД) Саратовская кольцевая автомобильная дорога - прогоняющая высокие транзитные транспортные потоки в объезд города. Свой отдельный съезд со СКАД.
Объект расположен на федеральной трассе Р-228 (Сызрань — Саратов — Волгоград), с удобным выходом на развязку к трассе А-298 (Тамбов — Пенза — Самара — Ульяновск — Саратов — Волгоград).

Код объекта: 2269266.
Новое предложение.
Предлагается к продаже гостиница на европейском маршруте E38. (СКАД)
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
Уникальная локация с высоким транзитным трафиком.
Ключевое преимущество:
• стабильный поток транспорта
• активный транзитный маршрут
• удобство логистики и быстрая доступность
* (СКАД) Саратовская кольцевая автомобильная дорога - прогоняющая высокие транзитные транспортные потоки в объезд города. Свой отдельный съезд со СКАД.
Объект расположен на федеральной трассе Р-228 (Сызрань — Саратов — Волгоград), с удобным выходом на развязку к трассе А-298 (Тамбов — Пенза — Самара — Ульяновск — Саратов — Волгоград).
Объект недвижимости:
• Четырехэтажное здание общей площадью 1145 м²
• Включает цокольный этаж
• Земля и здание в собственности
• Площадь земельного участка — 6 522 м² ( 65 соток ) (категория: земли промышленности, транспорта, связи)
Планировка:
1 этаж:
— ресепшен,
— административная зона,
— просторное кафе с кухней,
— хостел на 40 мест,
— душевые и санузлы.
2 этаж:
— номерной фонд на этаже 6 от 10 до 25 м² (двухместные и с возможным заселением семей с детьми: трехместные и четырехместные).
3 этаж:
— номерной фонд на этаже 6 от 10 до 25 м² (двухместные и с возможным заселением семей с детьми: трехместные и четырехместные).
Мансарда:
— свободное помещение 157 м² (возможно организовать до 6 полноценных гостиничных номеров).
Цокольный этаж:
— банный комплекс с бассейном
— подсобные и технические помещения
Прилегающая территория:
— оборудованная парковка
— зона отдыха с беседками
— место под уличный бассейн
— возможность расширения концепции под кемпинг или стационарное кафе
Коммуникации:
— электроснабжение: собственный трансформатор 150 кВт. ( имеется генератор 30 кВт )
— канализация: септик ( 5 штук )
— отопление: собственный котел.
Продаётся со всей мебелью, техникой и оборудованием.
Звоните договоримся о просмотре!

АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия:
отсутствие риэлторской комиссии,
презентация в удобное для Вас время,
полное юридическое сопровождение.