О вашем будущем доме:
Продается очень просторный и уютный кирпичный дом общей площадью 103.6 м² на собственном благоустроенном участке 5.78 соток. Объект расположен в зеленом и спокойном районе Энгельса.

Выгодное расположение:
Адрес: Саратовская область, г. Энгельс, 3-й Полярный проезд.
Район отличается спокойной атмосферой и обилием зелени. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и уют загородной жизни, оставаясь в черте города.
Отличная транспортная доступность: до центра Энгельса и основных магистралей всего несколько минут на автомобиле. Рядом проходит дорога на новый мост, что обеспечивает быстрый выезд в Саратов.
Перспективное место: район активно развивается, строятся новые объекты инфраструктуры.

О вашем будущем доме:
Продается очень просторный и уютный кирпичный дом общей площадью 103.6 м² на собственном благоустроенном участке 5.78 соток. Объект расположен в зеленом и спокойном районе Энгельса.

Выгодное расположение:
Адрес: Саратовская область, г. Энгельс, 3-й Полярный проезд.
Район отличается спокойной атмосферой и обилием зелени. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и уют загородной жизни, оставаясь в черте города.
Отличная транспортная доступность: до центра Энгельса и основных магистралей всего несколько минут на автомобиле. Рядом проходит дорога на новый мост, что обеспечивает быстрый выезд в Саратов.
Перспективное место: район активно развивается, строятся новые объекты инфраструктуры.

Продуманная планировка для большой семьи или инвестиций:
Первый этаж: Вас встретит светлый холл (21.9 м²). Здесь расположены четыре изолированные комнаты (18.6, 12.2, 12 и 8.9 м²), что идеально для семьи с детьми. Также на этаже — уютная кухня (8.7 м²), раздельный санузел и хозяйственное помещение.
Второй этаж: Ключевая особенность! Этаж имеет отдельный вход и представляет собой две комнаты. Это готовое решение для сдачи в аренду, для проживания взрослых детей или организации домашнего офиса/мастерской.

Участок вашей мечты:
Участок 5.78 соток - это не просто земля, а продуманное и ухоженное пространство. Здесь вы найдете и декоративные растения для эстетики, и плодовые деревья/кустарники для свежих ягод и фруктов к вашему столу.
К дому пристроен гараж — ваше авто будет под защитой от непогоды.
Места хватит для зоны отдыха с беседкой, детской площадки и огорода.

Все центральные коммуникации:
Центральный газ (магистральный, для отопления и плиты)
Центральный водопровод
Центральная канализация
Электричество

Наши ключевые преимущества:
Огромный потенциал: Отдельный вход на второй этаж - это возможность получать доход от аренды.
Простор для комфортной жизни большой семьи.
Ухоженный участок с гаражом.
Все городские коммуникации — не нужно вкладываться в подключение.
Тихий и экологичный район без суеты и шума центрального города.

Стоимость: 6 600 000 рублей. Рассмотрим разумные предложения по торгу.

Звоните по телефону, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Отвечу на все ваши вопросы.