сдам универсальное помещение, Фридриха Энгельса проспект, 4б100 000 ₽ в месяц

От собственника! Без комиссии!

Общая площадь: 50 м².

Варианты аренды:

всё помещение (50 м²),
часть помещения (25 м² — свободная от Coffee like).
Целевое использование:

кондитерская,
пекарня (возможно синергичное соседство с Coffee like),
любой другой бизнес.
Ключевые характеристики
Расположение: 1я линия, пересечение двух улиц.
Входная группа: отдельная.
Парковка: общая, рядом с помещением.
Вывеска: возможность размещения.
Погрузка/разгрузка: через главный вход.
Доступ: круглосуточный (24/7).

От собственника! Без комиссии!

Общая площадь: 50 м².

Варианты аренды:

всё помещение (50 м²),
часть помещения (25 м² — свободная от Coffee like).
Целевое использование:

кондитерская,
пекарня (возможно синергичное соседство с Coffee like),
любой другой бизнес.
Ключевые характеристики
Расположение: 1я линия, пересечение двух улиц.
Входная группа: отдельная.
Парковка: общая, рядом с помещением.
Вывеска: возможность размещения.
Погрузка/разгрузка: через главный вход.
Доступ: круглосуточный (24/7).
Инженерные системы:
холодное и горячее водоснабжение (ХВС/ГВС),
центральная канализация,
электрическое отопление,
максимальная мощность: 25 кВт (с возможностью увеличения).
Санитарные узлы: собственный санузел.
Состояние: хороший ремонт.
Особенности планировки:
витражные окна,
возможность перепланировки,
отсутствие лифта.
Дополнительно: формат стритритейл.
Локация и инфраструктура
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный.
Видимость: отличная просматриваемость с любой точки улицы и перекрёстка.
Транспортная доступность:
остановки общественного транспорта рядом,
пешеходный переход в зоне видимости.
Окружение: множество сетевых магазинов в радиусе пешей доступности.
Условия аренды
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Возможна договорная регулировка условий в зависимости от формата бизнеса и сроков аренды.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.