3-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже 2хэтажного кирпичного дома общей плoщaдью 43,9 м².

Район
Развитая инфраструктура рядом: магазины и рынки, ТЦ Атриум, поликлиника, лицей, детские сады, драмтеатр, скверы с детскими площадками, набережная, до центрального парка 15 минут пешком.
Хорошая транспортная доступность: до автостанции - 5 минут пешком, рядом остановки на все направления.

Двор
Вид из окон в тихий двор, этаж высокий.
Во дворе обновлены асфальтовые дорожки летом 2025 года.
Собственное парковочное место во дворе.

Квартира
Состояние жилое, косметический ремонт.
Один взрослый собственник, квартира без обременений.
Спокойные соседи.

3-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже 2хэтажного кирпичного дома общей плoщaдью 43,9 м².

Район
Развитая инфраструктура рядом: магазины и рынки, ТЦ Атриум, поликлиника, лицей, детские сады, драмтеатр, скверы с детскими площадками, набережная, до центрального парка 15 минут пешком.
Хорошая транспортная доступность: до автостанции - 5 минут пешком, рядом остановки на все направления.

Двор
Вид из окон в тихий двор, этаж высокий.
Во дворе обновлены асфальтовые дорожки летом 2025 года.
Собственное парковочное место во дворе.

Квартира
Состояние жилое, косметический ремонт.
Один взрослый собственник, квартира без обременений.
Спокойные соседи.
Небольшая собственная кладовая в коридоре подъезда, хозяйственные постройки.

Планировка и ремонт
Квартира без перепланировок.
Комнаты: 3 смежные (18,0 м², 7,7 м², 6,8 м²)
Кухня 5,1 м², оставляем гарнитур.
Прихожая 3,3 м²
Санузел - 3,0 м² совмещенный.

Коммуникации
Квартира тёплая, не угловая.
На кухне газ и газовая колонка, всегда в наличии горячая вода.
Обновлены счетчики на воду и газ.
Заменена частично система водоснабжения

Хороший вариант для семей с детьми, для пожилых родственников, для инвестиций.
При необходимости есть собственный юрист-риелтор для сопровождения сделки.
Просмотр квартиры - 31 января и 1 февраля.