Эксклюзивное предложение: 3-х комнатная квартира (13 500 000 руб.) и подземный гараж (3 000 000 руб.)
Продаётся светлая, уютная, с удобной планировкой 3-x комнатная квартира 68 м.кв. в уникальном элитном доме переменной этажности рядом с исторической Набережной. Тихий центр - один из самых спокойных и не загруженных районов города.
Дом, построенный по индивидуальному проекту для работников обкома КПСС, с месторасположением на пересечении улиц: Обуховский пер./ ул. Лермонтова/ ул. Чернышевского/ Нескучный пер. - обеспечит Вам комфортное проживание в самом центре города.

Эксклюзивное предложение: 3-х комнатная квартира (13 500 000 руб.) и подземный гараж (3 000 000 руб.)
Продаётся светлая, уютная, с удобной планировкой 3-x комнатная квартира 68 м.кв. в уникальном элитном доме переменной этажности рядом с исторической Набережной. Тихий центр - один из самых спокойных и не загруженных районов города.
Дом, построенный по индивидуальному проекту для работников обкома КПСС, с месторасположением на пересечении улиц: Обуховский пер./ ул. Лермонтова/ ул. Чернышевского/ Нескучный пер. - обеспечит Вам комфортное проживание в самом центре города.

Элитный кирпичный добротный дом с толстыми стенами из кирпича, закрытый охраняемый двор с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, подземный и наземный паркинг, аккуратные и чистые, убираемые подъезды, ухоженная закрытая придомовая территория - порядок и чистота, во дворе - детская площадка, интеллигентные и спокойные соседи, своя УК ЖСК ''Людмила'', оперативное реагирование при проблемах Председателя ЖСК, сантехника, электрика - все это создает комфортное проживание для жителей этого дома, идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и спокойствие.

Удобная планировка квартиры: комнаты - изолированные. Квартира просторная и теплая, с хорошей шумоизоляцией на 2 разные стороны. Большой зал - 18,9 кв м, объединен с кухней 8,9 кв. м. Перепланировка оформлена и узаконена. Окна зала и кухни - во двор, спальни на застекленную лоджию, обклеенную светоотражающей пленкой, детской - на застекленный балкон, обклеенный светоотражающей пленкой - солнечная сторона. Санузел и ванная просторные, объединены. Квартира находится на 5 этаже, сверху технический этаж. Ремонт крыши проведен летом 2025 г.

Дополнительно бонусом к квартире продается собственное огороженное выделенное место в подземной гараже площадью 16,3 кв.м.

Развитая инфраструктура: в шаговой доступности Набережная Космонавтов, парк ''Липки'', проспект Столыпина, бассейн Юность, ФОК Звездный, напротив дома - Волжский Дом Быта. Рядом гимназии: 2 и 4, школы: 8 и 9, детские сады, высшие учебные заведения (Академия права, Аграрный университет, ПАГС, Эконом), магазины, Банки, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, медицинские центры, поликлиники, транспортная развязка в любую сторону города, остановки общественного транспорта.

Полная стоимость в договоре.
Один взрослый собственник, не пенсионер.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
По мебели и технике - договоримся.
Квартира продается в связи с переездом!

Звоните, уважаемые клиенты и коллеги.