ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ НА БЕРЕГУ ВОЛГИ Локация: 10 мин от города, берег Волги, собственный песчаный пляж, причал для катера, на участке высажены редкие деревья и кустарники. Участок: 17 соток, два капитальных дома общей площадью 330,2 кв.м. (кирпич, бетонные перекрытия):
Дом 160 м²: 8 комнат, 2 с/у, мансарда, летняя кухня, тандыр, 3 беседки.
Дом 170,2 м²: каминный зал, 4 комнаты, мансарда, бильярдная, гараж, комнаты для персонала.
Баня с летней кухней + бассейн с техпомещением, беседка из сруба и обзорная над деревьями.
Парковка на 12 авто, две скважины и техническая вода для полива сада в летний период.

ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ НА БЕРЕГУ ВОЛГИ Локация: 10 мин от города, берег Волги, собственный песчаный пляж, причал для катера, на участке высажены редкие деревья и кустарники. Участок: 17 соток, два капитальных дома общей площадью 330,2 кв.м. (кирпич, бетонные перекрытия):
Дом 160 м²: 8 комнат, 2 с/у, мансарда, летняя кухня, тандыр, 3 беседки.
Дом 170,2 м²: каминный зал, 4 комнаты, мансарда, бильярдная, гараж, комнаты для персонала.
Баня с летней кухней + бассейн с техпомещением, беседка из сруба и обзорная над деревьями.
Парковка на 12 авто, две скважины и техническая вода для полива сада в летний период.

Возможное использование:
Арендный бизнес: Доходность: 3 независимых источника дохода (аренда двух домов, банный комплекс, мероприятия). Окупаемость 3,2 - 4,8 года, доходность 21 - 28% годовых.
Преимущества:
Готовый бизнес - запуск сразу после сделки.
Строительство с нуля стоило бы 60 - 70 млн ?. Экономия 80%.
Семейная резиденция
Цена: 12 000 000 ? (два взрослых собственника, быстрый выход на сделку).