Удивительная квартира, в которой формально Вы живёте в селе, а фактически в городе.

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с БАЛКОНОМ и ПВХ окнами, общей площадью 57,6 кв.м., расположенную на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома.

О КВАРТИРЕ:

Не угловая, светлая, тёплая.

Застеклённый БАЛКОН.

3 ПВХ окна.

Кафельный фартук на кухне.

4-конфорочная газовая плита.

Газовая колонка-автомат.

Хрущёвский холодильник под окном.

Раздельный санузел (ванная в кафеле).

Счётчики на электричество и воду, газ по нормативу.

Двойные входные двери.

Домофон.

Удивительная квартира, в которой формально Вы живёте в селе, а фактически в городе.

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с БАЛКОНОМ и ПВХ окнами, общей площадью 57,6 кв.м., расположенную на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома.

О КВАРТИРЕ:

Не угловая, светлая, тёплая.

Застеклённый БАЛКОН.

3 ПВХ окна.

Кафельный фартук на кухне.

4-конфорочная газовая плита.

Газовая колонка-автомат.

Хрущёвский холодильник под окном.

Раздельный санузел (ванная в кафеле).

Счётчики на электричество и воду, газ по нормативу.

Двойные входные двери.

Домофон.

О ДОМЕ:

Среди домов аналогичного проекта один из самых последних 1976 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.

Новее большинства домов от первого до второго пятачка (ул. Энтузиастов, 50 лет ВЛКСМ, пр. Космонавтов).

Кирпичный, поэтому зимой тепло, летом прохладно.

Общедомовой теплосчётчик.

Порядочные соседи.

Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек.

Чистый подъезд с металлической дверью и пластиковыми окнами.

Ровный асфальтированный подъезд, детская игровая площадка.

Управляющая компания Мой дом.

ЛОКАЦИЯ:

300 метров от кольца с арбузным деревом в сторону села Хопёрского. Первый пятиэтажный дом вдоль дороги.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

2 взрослых собственника.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

БОНУСОМ остаётся всё, что на фото.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобно жить. В шаговой доступности:

остановка Химлаборатория 1 минута,

банно-прачечный комбинат 2 минуты,

магазин Маяк 3 минуты,

остановка Поликлиника 3 4 минуты,

поликлиника 3 6 минут,

гимназия 1 7 минут,

гипермаркет Магнит 7 минут,

до 1 и 2 пятачка 9 минут.

Автобусы по маршруту Балашов Хопёрское ходят через каждые 25 минут, а городские через 5 минут.

Самый престижный 3 ЭТАЖ. Золотая середина.

Размер имеет значение. Достойная жилая площадь 41,3 кв.м., что на 5 кв.м. больше по сравнению с некоторыми 3-х комнатными квартирами улучшенной планировки.

Комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.

Планировка квартиры позволяет с минимальными затратами сделать все комнаты изолированными.

Балкон и 3 окна выходят во двор всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от проезжей части, а их расположение на ЗАПАД и одного окна на ВОСТОК гарантирует, что в квартире будет комфортно.

Раздельный санузел это удобно и функционально избавит Вас от очередей по утрам.

Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем сэкономит Вам много денег и отобьёт затраты на покупку.

Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.

В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. Все удобства для семьи и машины в одном месте.

Коммунальные платежи по низким сельским тарифам.