Продаётся просторная, светлая и уютная квартира в ЖК Облака — одном из самых современных и востребованных жилых комплексов Энгельса.

Дом расположен в центре города, рядом с ТРЦ Облака. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, фитнес-клубы, аптеки, пункты выдачи, остановки транспорта и зоны отдыха.

ЖК Облака — комфортное и безопасное пространство для жизни с высоким уровнем благоустройства.

Продаётся просторная, светлая и уютная квартира в ЖК Облака — одном из самых современных и востребованных жилых комплексов Энгельса.

Дом расположен в центре города, рядом с ТРЦ Облака. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, фитнес-клубы, аптеки, пункты выдачи, остановки транспорта и зоны отдыха.

ЖК Облака — комфортное и безопасное пространство для жизни с высоким уровнем благоустройства.

Преимущества комплекса:
— современный дом,
— два лифта,
— консьерж,
— видеонаблюдение в подъезде, лифтах и на территории,
— закрытая территория,
— доступ во двор только для жителей,
— большое количество парковочных мест,
— подземная, наземная и многоуровневая парковка рядом,
— ухоженная территория и регулярное обслуживание.

Отдельное преимущество — большая закрытая дворовая территория на крыше ТРЦ. Уникальное решение для Энгельса.

Во дворе:
— детская площадка,
— спортивная зона и тренажёры,
— баскетбольная площадка,
— прогулочные зоны,
— озеленение,
— полностью закрытая безопасная территория без посторонних.

Идеально для семей с детьми, владельцев животных и тех, кто ценит комфорт и безопасность.

О квартире:

Квартира расположена на комфортном 7 этаже. Окна выходят во внутренний закрытый двор — тихо, нет шума дорог и пыли.

Общая площадь с балконом — около 50 м²:
— жилая — ~45 м²,
— балкон — ~5 м².

Функциональная планировка:
— просторная кухня,
— большая комната,
— гардеробная,
— совмещённый санузел,
— панорамный балкон.

Есть потенциал перепланировки: можно разделить комнату или расширить кухню (ненесущая стена).

В квартире выполнен качественный ремонт:
— натяжные потолки,
— продуманное освещение,
— много розеток,
— качественные окна
— отдельное освещение во всех зонах.

Балкон с панорамными окнами, утеплён, без продувания и конденсата. Комфортен круглый год.

Кухня полностью оборудована:
— вытяжка,
— духовой шкаф,
— варочная панель на 4 конфорки,
— микроволновка,
— холодильник,
— много мест хранения,
— предусмотрено место под ТВ.

Санузел просторный:
— ванна,
— электрический полотенцесушитель,
— стиральная машина,
— зеркало с подсветкой,
— вывод под водонагреватель,
— место под шкаф.

Отдельный плюс — гардеробная ~5 м², скрытая за шкафом-купе. Удобное хранение без лишнего визуального шума.

Квартира делалась для себя отцом — от чернового этапа до готового состояния, без экономии на материалах.

Очень тёплая, светлая и уютная. Вопрос мебели обсуждается. Торг уместен. Продажа от собственника. Приятный бонус реальному покупателю. ЕГРН выписка в сообщениях