Арт. 136562743 Редчайший лот: 55 соток ИЖС внутри города Саратова, в элитном закрытом коттеджном поселке.
Вы покупаете не просто участок — вы покупаете личный гектар приватности и статуса, не выезжая за пределы городской инфраструктуры.

Земельный участок (55 соток):
ИЖС — можно строить жилой дом, прописаться, получать налоговые льготы.
Полная изоляция от соседей: по всему периметру установлен забор + высажены взрослые деревья. Вас никто не видит.

Жемчужина участка — большие белорусские кедры.
Такого озеленения больше нет нигде в городе.
Это вечнозеленая красота, фитонциды и престиж.

Местоположение: элитный закрытый коттеджный поселок внутри Саратова.

Арт. 136562743 Редчайший лот: 55 соток ИЖС внутри города Саратова, в элитном закрытом коттеджном поселке.
Вы покупаете не просто участок — вы покупаете личный гектар приватности и статуса, не выезжая за пределы городской инфраструктуры.

Земельный участок (55 соток):
ИЖС — можно строить жилой дом, прописаться, получать налоговые льготы.
Полная изоляция от соседей: по всему периметру установлен забор + высажены взрослые деревья. Вас никто не видит.

Жемчужина участка — большие белорусские кедры.
Такого озеленения больше нет нигде в городе.
Это вечнозеленая красота, фитонциды и престиж.

Местоположение: элитный закрытый коттеджный поселок внутри Саратова.
Шлагбаум, охрана, тишина, но при этом до школ, магазинов и работы — рукой подать.
Участок ровный, правильной формы, готов к вашему проекту.

Что уже есть на участке (объекты):
На участке имеются капитальные строения общей площадью 750м²:
Жилой дом (750м²).
Состояние: требует реставрации.
Баня с бассейном — мечта!
Состояние: Требует внимания.
Гараж на 2 машины — тёплый, вместительный.
Беседка для летнего отдыха.

Почему этот участок — лучшее предложение в Саратове?
55 соток + ВСЕ коммуникации + элитный поселок + центр города.
взрослые белорусские кедры, готовый забор, деревья по периметру, баня, гараж, беседка.
вы платите за землю, а огромный дом (750м²) получаете почти бесплатно — нужно только вдохнуть в него жизнь.

Идеальный вариант для:
Инвестора: вложиться в реставрацию дома и перепродать объект в 2-3 раза дороже.
Покупателя, который ищет землю в городе, но с бонусом в виде готовой инфраструктуры.
Того, кто мечтает о своём поместье в черте города с кедрами, баней и гаражом.

По сути, вы покупаете участок 55 соток в элитном посёлке, а дом, баню, гараж и беседку получаете в подарок (пусть и с необходимыми вложениями).

Звоните! Покажу участок, проведу по границам, расскажу про коммуникации. Торг при осмотре.