ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Готовый объект под коммерческое использование, реконструкцию или расширение смежного бизнеса в самом центре Саратова.

Продается отдельно стоящий жилой дом площадью 49,6 кв. м (КН 64:48:030448:783) и доля 23/100 в праве на земельный участок (КН 64:48:030448:91) по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 88.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Локация: Исторический и деловой центр города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Дом расположен в тупике двора и непосредственно граничит с новой парковочной площадкой административного здания (ул. Гоголя, д. 83).
Коммуникации: Все техусловия готовы и официально заведены в дом. Центральное холодное водоснабжение, электричество, газ (ввод выполнен со стороны улицы Гоголя).

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Готовый объект под коммерческое использование, реконструкцию или расширение смежного бизнеса в самом центре Саратова.

Продается отдельно стоящий жилой дом площадью 49,6 кв. м (КН 64:48:030448:783) и доля 23/100 в праве на земельный участок (КН 64:48:030448:91) по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 88.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Локация: Исторический и деловой центр города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Дом расположен в тупике двора и непосредственно граничит с новой парковочной площадкой административного здания (ул. Гоголя, д. 83).
Коммуникации: Все техусловия готовы и официально заведены в дом. Центральное холодное водоснабжение, электричество, газ (ввод выполнен со стороны улицы Гоголя).
Независимость: Все договоры с коммунальными службами оформлены лично на меня, лицевые счета полностью разделены с соседями по двору.
Коммерческий потенциал: Объект идеально подходит под снос или полную реконструкцию. Отличный вариант для расширения соседней парковочной зоны, организации обособленной хозяйственной (складской) площадки, небольшого офиса или мастерской.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Жилой дом в полной единоличной собственности (целое отдельно стоящее строение, не квартира).
Земля — доля 23/100 (1,3 сотки) в праве собственности. Общий земельный участок имеет учтенные внешние границы на кадастровой карте.

Один взрослый собственник. Объект полностью юридически чист, без обременений, арестов и долгов.
Пакет документов готов к прямой нотариальной сделке купли-продажи. Стоимость предложения уже учитывает текущий статус межевания.

Цена: 3 800 000 рублей. Разумный торг реальному покупателю при оперативной сделке.