Производственноскладская база
Основные характеристики
Общая площадь территории: 5 493 м².
Площадь строений: 1 651 м².
Окупаемость: 6 лет.
Месячный арендный поток (МАП): 550 000 т. р. в месяц(чистыми, за минусом всех платежей и налогов). (с ежегодной индексацией).
Состав объектов
Производственноскладские помещения (3 единицы):
общая площадь: 944 м² (точный метраж по помещениям указан на плане),
Административное здание (3 этажа):
площадь: 707 м²,
назначение: офисные помещения.
Инженерные коммуникации
Газоснабжение: магистральный газ (есть проект на подключение высокого уровня).
Водоснабжение: городская центральная сеть (ХВС).
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
50
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Химиков проспект, 34в37 500 000 ₽
18 июня
Дата публикации объявления
Обн. 23 июня
Дата обновления объявления
6827 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь5493 м2
- Этаж1
Производственноскладская база
Основные характеристики
Общая площадь территории: 5 493 м².
Площадь строений: 1 651 м².
Окупаемость: 6 лет.
Месячный арендный поток (МАП): 550 000 т. р. в месяц(чистыми, за минусом всех платежей и налогов). (с ежегодной индексацией).
Состав объектов
Производственноскладские помещения (3 единицы):
общая площадь: 944 м² (точный метраж по помещениям указан на плане),
Административное здание (3 этажа):
площадь: 707 м²,
назначение: офисные помещения.
Инженерные коммуникации
Газоснабжение: магистральный газ (есть проект на подключение высокого уровня).
Водоснабжение: городская центральная сеть (ХВС).
Канализация: городская центральная сеть.
Отопление: автономное.
Электроснабжение: собственная подстанция, максимальная мощность — 50 кВт( с возможностью увеличения до любой мощности).
Транспортная доступность
Подъездные пути: предусмотрены для грузового и легкового транспорта.
Дополнительные преимущества:
площадка рядом с помещением,
место для манёвра транспорта,
удобный разворот.
Безопасность и дополнительные возможности
Видеонаблюдение: установлено.
Возможность строительства: на свободном участке можно возвести дополнительные помещения (склады или производственные цеха).
Условия эксплуатации
Доступ: круглосуточный (24/7).
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Ключевые преимущества объекта
Полная автономность по ключевым инженерным системам.
Развитая транспортная инфраструктура.
Наличие собственной подстанции и магистрального газа.
Возможность расширения производственных площадей.
Стабильный арендный поток с потенциалом роста.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.
Основные характеристики
Общая площадь территории: 5 493 м².
Площадь строений: 1 651 м².
Окупаемость: 6 лет.
Месячный арендный поток (МАП): 550 000 т. р. в месяц(чистыми, за минусом всех платежей и налогов). (с ежегодной индексацией).
Состав объектов
Производственноскладские помещения (3 единицы):
общая площадь: 944 м² (точный метраж по помещениям указан на плане),
Административное здание (3 этажа):
площадь: 707 м²,
назначение: офисные помещения.
Инженерные коммуникации
Газоснабжение: магистральный газ (есть проект на подключение высокого уровня).
Водоснабжение: городская центральная сеть (ХВС).
Канализация: городская центральная сеть.
Отопление: автономное.
Электроснабжение: собственная подстанция, максимальная мощность — 50 кВт( с возможностью увеличения до любой мощности).
Транспортная доступность
Подъездные пути: предусмотрены для грузового и легкового транспорта.
Дополнительные преимущества:
площадка рядом с помещением,
место для манёвра транспорта,
удобный разворот.
Безопасность и дополнительные возможности
Видеонаблюдение: установлено.
Возможность строительства: на свободном участке можно возвести дополнительные помещения (склады или производственные цеха).
Условия эксплуатации
Доступ: круглосуточный (24/7).
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Ключевые преимущества объекта
Полная автономность по ключевым инженерным системам.
Развитая транспортная инфраструктура.
Наличие собственной подстанции и магистрального газа.
Возможность расширения производственных площадей.
Стабильный арендный поток с потенциалом роста.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.
