Код объекта: 2269407.
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК ''Крылья'' с шикарным видом на Волгу, колесо обозрения и вечерние закаты.
По факту -изолированная спальня + кухня-студия + кабинет 8 м² на тёплой лоджии.
Выполнен качественный стильный ремонт, всё продумано до мелочей. Вся мебель и техника остаются — формат ''заехал и живи''.

Идеальная локация для жизни и инвестиций: 2 минуты до новой набережной, рядом СГЮА, СГУ, школы, сады, поликлиники.
Стабильный арендный доход 45—50 тыс. ?/мес. — идеально для сдачи студентам.

Код объекта: 2269407.
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК ''Крылья'' с шикарным видом на Волгу, колесо обозрения и вечерние закаты.
По факту -изолированная спальня + кухня-студия + кабинет 8 м² на тёплой лоджии.
Выполнен качественный стильный ремонт, всё продумано до мелочей. Вся мебель и техника остаются — формат ''заехал и живи''.

Идеальная локация для жизни и инвестиций: 2 минуты до новой набережной, рядом СГЮА, СГУ, школы, сады, поликлиники.
Стабильный арендный доход 45—50 тыс. ?/мес. — идеально для сдачи студентам.

О КВАРТИРЕ

42,6 м² + 8 м² лоджия (переделана в полноценный кабинет с утеплением, светом и большим рабочим столом)
1 изолированная спальня + просторная кухня-студия + кабинет — отличное зонирование для жизни и работы
Огромный шкаф-купе на всю стену в прихожей
Шикарный вид из спальни: Волга, колесо обозрения, город — каждый вечер можно встречать потрясающе красивые закаты
В спальне двухуровневый потолок с подсветкой — добавляет уюта и стилТ

РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ

Квартиру делали для себя — каждая деталь продумана:

Качественный современный ремонт, стильный интерьер, продуманное освещение
Вся мебель остаётся: кровать, диван, обеденная зона, шкафы
Техника премиум-класса: духовой шкаф Bosch, варочная поверхность, холодильник, вытяжка
Стиральная машина LG
Кондиционер, водонагреватель — всё для комфортной жизни

ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ В ГОРОДЕ

2 минуты до Новой Набережной — прогулки, спорт, отдых у воды
В шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники
Рядом СГЮА и корпус СГУ — бесконечный спрос на аренду
Остановка у дома, до центра 5—10 минут

ИНФРАСТРУКТУРА ЖК ''КРЫЛЬЯ''

Консьерж-служба, видеонаблюдение по всему периметру, круглосуточная охрана
Подземный паркинг + гостевая парковка
Чистые подъезды, 2 лифта (грузовой/пассажирский)
ТСЖ — невысокие коммунальные платежи, качественная вода, уборка снега, сезонное озеленение

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован
В собственности более 5 лет
Готовы к быстрой сделке

Это идеальный вариант для тех, кто ищет красивое жильё в центре или надёжный актив для пассивного дохода.

Все фотографии соответствуют квартире.
Звоните — покажу в удобное для вас время!