ИНТЕРЕСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МОЛОДЫХ ДУШОЙ и СПОРТИВНЫХ ТЕЛОМ.

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 51 кв.м. (с ДВУМЯ ЛОДЖИЯМИ 58,5 кв.м.), на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома.

Планировка и расположение квартиры супер-индивидуальные: 6-метровые лоджии в пятиэтажных домах, как правило, только в угловых 2-комнатных квартирах. Эта квартира не угловая. Плюс в ней имеется ещё одна 1,5-метровая лоджия из кухни. В стандартных только одна 3-метровая.

Окна комнат выходят не на улицу, а на лоджию, что является дополнительным фактором, подтверждающим, что квартира тёплая.

ПРО КОМФОРТ:

Чистая без посторонних запахов из подвала и после больных людей.

ИНТЕРЕСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МОЛОДЫХ ДУШОЙ и СПОРТИВНЫХ ТЕЛОМ.

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 51 кв.м. (с ДВУМЯ ЛОДЖИЯМИ 58,5 кв.м.), на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома.

Планировка и расположение квартиры супер-индивидуальные: 6-метровые лоджии в пятиэтажных домах, как правило, только в угловых 2-комнатных квартирах. Эта квартира не угловая. Плюс в ней имеется ещё одна 1,5-метровая лоджия из кухни. В стандартных только одна 3-метровая.

Окна комнат выходят не на улицу, а на лоджию, что является дополнительным фактором, подтверждающим, что квартира тёплая.

ПРО КОМФОРТ:

Чистая без посторонних запахов из подвала и после больных людей.

Солнечная (для наглядности фотографии с жалюзи на окнах лоджий и без).

Кухонный гарнитур.

Вытяжка.

Современная газовая колонка.

Кафельный фартук.

Биметаллические и чугунный радиаторы отопления.

Двери на лоджии и окна ПВХ.

2 лоджии с ПВХ остеклением и жалюзи, освещением и местами хранения 6 и 1,5 кв.м.

Раздельный санузел со стильной душевой кабиной с большим функционалом.

Напольное покрытие линолеум.

Шикарная прихожая 10,6 кв.м.

Двойная входная дверь.

Счётчики на всё.

Домофон.

О ДОМЕ:

Кирпичный.

1984 года постройки.

Капитальный ремонт крыши 2018 год. Не течёт.

Технический этаж.

Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек.

Порядочные соседи.

Общедомовой теплосчётчик.

Управляющая компания Балашовская ЖЭК.

ЛОКАЦИЯ:

На развилке трёх дорог в рабочем городке едем по центральной, по улице Шоссейной, 850 метров. После второй оранжевой пятиэтажки сворачиваем налево. Первый пятиэтажный дом вдоль дороги справа.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Больше 20 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

Бонусом остаётся всё.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира с нестандартной планировкой: двумя лоджиями и шикарной прихожей.

Удобно жить. В шаговой доступности остановка, детский сад Зёрнышко, поликлиника 2, аптека, отделения банка и почты, РКЦ Совтех-Инфо, Евростиль, Сантехника, Магнит, Пятёрочка, Губернский рынок, зелёная зона с прудом и многое другое.

Застеклённые ПВХ лоджии пространство для отдыха и бытовых нужд + ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры.

Выход на лоджию из кухни. Очень удобно.

Изолированные комнаты и просторная кухня.

Газовая колонка в домах улучшенной планировки большая редкость и удача. Плюс данная модель на всякий случай рассчитана и на слабый напор воды.

Раздельный санузел удобно и функционально.

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.

Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.

Безопасная покупка. Семья Продавца единственные владельцы.