Номер объекта: 587930. Продаётся просторная 1-комнатная квартира в ЖК ''Эра'' | 8-й этаж из 20 | Вид на Волгу
???? Адрес: ЖК ''Эра'', 4-й Нагорный проезд.
???? Площадь: 41,53 м² — просторная кухня-гостиная.
???? Этаж: 8-й (из 20), квартира в кирпично-монолитном доме, сданном в 2025 году.
О квартире
Без отделки — как чистый лист. Это идеальный старт для тех, кто хочет сделать ремонт под себя: продумать каждую розетку, выбрать материалы и создать пространство своей мечты без лишних затрат на демонтаж.
Планировка — свободная. Вы сможете сами зонировать пространство, создать уютную спальню или просторную студию.
Высота потолков 2,6 м — воздух и свет, которые ценятся в современных домах.

Номер объекта: 587930. Продаётся просторная 1-комнатная квартира в ЖК ''Эра'' | 8-й этаж из 20 | Вид на Волгу
???? Адрес: ЖК ''Эра'', 4-й Нагорный проезд.
???? Площадь: 41,53 м² — просторная кухня-гостиная.
???? Этаж: 8-й (из 20), квартира в кирпично-монолитном доме, сданном в 2025 году.
О квартире
Без отделки — как чистый лист. Это идеальный старт для тех, кто хочет сделать ремонт под себя: продумать каждую розетку, выбрать материалы и создать пространство своей мечты без лишних затрат на демонтаж.
Планировка — свободная. Вы сможете сами зонировать пространство, создать уютную спальню или просторную студию.
Высота потолков 2,6 м — воздух и свет, которые ценятся в современных домах.
Панорамный вид с 8-го этажа: Из окон открывается живописный вид на Волгу и Кумысную поляну. Каждое утро будет начинаться с красивого пейзажа.
О доме и технологиях
Дом построен по современной монолитно-кирпичной технологии. Это гарантирует отличную шумоизоляцию и тепло в квартире.
Ключевое преимущество — собственная крышная котельная. Это не просто строчка в паспорте дома, а ваша реальная экономия на счетах за отопление. Вы сами контролируете комфортную температуру и не переплачиваете за потери тепла в магистралях.
Инфраструктура Заводского района
ЖК ''Эра'' расположен в районе с уже сложившейся инфраструктурой, где продумано всё для комфортной жизни:
Для детей и учебы: В шаговой доступности — детские сады и школы.
Здоровье и забота: Рядом находится поликлиника.
Прогулки и досуг: Пешком 6 минут до сквера ''Пролетарский''. А в 2026 году в Заводском районе активно обновляются общественные пространства — стартует благоустройство сквера Дружбы народов и обновляются стадионы в школах.
Транспортная доступность: До центра города — всего 2025 минут на общественном транспорте. Удобные развязки позволяют быстро добраться в Ленинский район и другие части города.
Для кого эта квартира
Это идеальный вариант для молодой семьи или человека, который ценит качество жизни. Здесь вы получаете не просто квадратные метры, а комфортный современный дом, уютный район для прогулок и просторную квартиру, которую можно превратить в идеальное жилье.
???? Ипотека: Рассматриваются все виды ипотечных программ.
???? Звоните прямо сейчас. Запишитесь на просмотр, чтобы увидеть этот вид и ощутить масштаб пространства лично!