ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ 230 м² НА УЧАСТКЕ 13,64 СОТКИ
Саратов, 5-й Калининский проезд.

Продаётся просторный, кирпичный двухэтажный дом площадью 230 м² на благоустроенном земельном участке 13,64 сотки.
Это не просто дом с большим участком — это готовое пространство для комфортной загородной жизни, где уже создана территория для отдыха, садоводства и семейного досуга.

Капитальное строительство
При строительстве дома особое внимание уделялось надёжности, долговечности и качеству материалов.
Фундамент — армированный ленточный, глубиной 1,5 м, с дополнительным усилением 55 буронабивными сваями глубиной 2,4 м.
Стены выполнены из керамического термоблока - толщиной 440 мм , с облицовкой клинкерным кирпичом Ноттингем производства ЛСР.

ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ 230 м² НА УЧАСТКЕ 13,64 СОТКИ
Саратов, 5-й Калининский проезд.

Продаётся просторный, кирпичный двухэтажный дом площадью 230 м² на благоустроенном земельном участке 13,64 сотки.
Это не просто дом с большим участком — это готовое пространство для комфортной загородной жизни, где уже создана территория для отдыха, садоводства и семейного досуга.

Капитальное строительство
При строительстве дома особое внимание уделялось надёжности, долговечности и качеству материалов.
Фундамент — армированный ленточный, глубиной 1,5 м, с дополнительным усилением 55 буронабивными сваями глубиной 2,4 м.
Стены выполнены из керамического термоблока - толщиной 440 мм , с облицовкой клинкерным кирпичом Ноттингем производства ЛСР. Между слоями предусмотрен вентиляционный канал.
Перекрытия 1-го и 2-го этажей — железобетонные плиты.
Крыша — гибкая черепица Roofshield премиум-класса, утепление по скату — 200 мм.
Окна — термосберегающие Rehau, двойной стеклопакет 70 мм, с отражающим эффектом и внешней ламинацией.

Участок — уже полностью создан для жизни.
Особая ценность этого предложения — благоустроенная территория, которая создавалась собственноручно и с душой.
На участке уже есть:
собственный построенный бассейн — прекрасное место для отдыха всей семьи в тёплое время года,
своя теплица — для тех, кто любит выращивать овощи, зелень и рассаду,
облагороженные грядки, организованные для удобных посадок,
плодоносящие деревья, которые уже радуют урожаем,
ландшафтное оформление территории, выполненное собственноручно — не просто высаженные растения, а пространство, которое формировалось постепенно и с вниманием к каждой детали.
Здесь уже есть ощущение своего загородного мира, куда не нужно приезжать с проектом благоустройства и начинать всё с нуля.

Детали, которые создают атмосферу
На веранде и парковке использованы обожжённые и брашированные балки ручной работы, покрытые составом Belinka в 3 слоя.
Такие элементы добавляют дому индивидуальности, подчёркивают натуральность материалов и создают особую атмосферу загородного дома.

Дом для тех, кто хочет жить, а не заниматься бесконечным строительством.
Представьте: просторный дом 230 м², большой участок 13,64 сотки, собственный бассейн, теплица, плодоносящий сад, подготовленные грядки и благоустроенная территория.
Вам не нужно начинать с пустого участка и годами создавать пространство вокруг дома.
Основная работа уже сделана.
Остаётся наполнить дом своей жизнью: сделать ремонт, который подойдет именно Вам , обустроить комнаты и добавить интерьер. Собрать семью, друзей и наслаждаться собственным пространством.
При этом дом находится в Саратове, что позволяет сочетать преимущества частного дома и городской инфраструктуры.

Дом нужно увидеть вживую
Фотографии могут показать площадь и материалы,но атмосферу этого дома и участка лучше почувствовать лично.Если вы ищете не просто квадратные метры,а пространство,которое уже создавалось для комфортной семейной жизни, приглашаю на просмотр.