ХОРОШЕЕ РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА для молодой семьи в ЦЕНТРЕ Балашова.

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с БАЛКОНОМ и ПВХ окнами, общей площадью 43 кв.м., на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома.

ПРО КОМФОРТ:

КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.

Тёплая не угловая.

Свободная быстрый заезд при покупке.

Чистая без посторонних запахов из подвала и после больных людей.

Все окна и балконная дверь ПВХ.

Балкон.

4-х конфорочная газовая плита.

Газовая колонка-автомат.

Кафельный фартук.

Совмещённый санузел в современном кафеле, с новым полотенцесушителем и местом для стиральной машины.

Новая электропроводка.

ХОРОШЕЕ РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА для молодой семьи в ЦЕНТРЕ Балашова.

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке

ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с БАЛКОНОМ и ПВХ окнами, общей площадью 43 кв.м., на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома.

ПРО КОМФОРТ:

КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.

Тёплая не угловая.

Свободная быстрый заезд при покупке.

Чистая без посторонних запахов из подвала и после больных людей.

Все окна и балконная дверь ПВХ.

Балкон.

4-х конфорочная газовая плита.

Газовая колонка-автомат.

Кафельный фартук.

Совмещённый санузел в современном кафеле, с новым полотенцесушителем и местом для стиральной машины.

Новая электропроводка.

Напольное покрытие линолеум, в санузле плитка.

Биметаллические радиаторы отопления.

Счётчики на всё.

Качественная металлическая входная дверь.

Домофон.

О ДОМЕ:

1963 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.

Кирпичный, поэтому зимой тепло, летом прохладно.

Общедомовой теплосчётчик.

Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек.

Порядочные соседи.

Чистый подъезд с металлической дверью.

Придомовая территория обустроена, детская игровая площадка.

Управляющая компания Жилстрой.

ЛОКАЦИЯ:

Рядом с памятником воинам-афганцам. На 1 этаже расположены магазины Школьник, Белая долина, Красное-Белое и нотариальная контора.

ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

БОНУСОМ остаётся мебель.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Элитное местоположение. Проживание в самом центре города является показателем статуса и престижа.

Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.

Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Этаж как хотят все: не первый и не последний четвёртый. Это практически 3-й + ещё один)

Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.

В комнатах многосекционные биметаллические радиаторы отопления. Зимой жарко.

Стильные межкомнатные двери очень гармонично смотрятся и отлично сочетаются с остальным интерьером в квартире.

Все окна и балкон выходят во двор всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от проезжей части, а благодаря их ориентации на ЗАПАД большое количество солнечного света в течение всего дня (это хорошо видно на фотографиях).

Высоко и светло. Панорамный вид и чистый воздух. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Можно спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха.

Гимназия имени Гарнаева в соседнем доме.