К продаже предлагается прекрасный 3-х этажный дом на первой линии реки Саратовка в ДНТ ''Орфей''!

К продаже предлагается прекрасный 3-х этажный дом на первой линии реки Саратовка в ДНТ ''Орфей''!
Собственный пляж, выход к воде, понтон, смотровая площадка

ИНФРАСТРУКТУРА:
В непосредственной близости детский сад, сетевые магазины, аптека, остановка общественного транспорта (маршрутка 24, 34, 81 каждые 15 мин)
До центра Энгельса 10 км, 15 мин на автомобиле

О ДОМЕ:
Год завершения строительства 2023
Фундамент - подушка из армированных жб плит, цоколь утеплен
Толщина стен - два кирпича + облицовочный кирпич
Крыша металлопрофиль, утеплена каменной ватой и керамзитом
Окна пластиковые, отделка балкона - кованные перила
Отопление и горячая вода от газового котла (2-х контурный), теплые полы (водяные) + радиаторы отопления
Высота потолка 3 метра

Трёхфазная система электроснабжения, канализация - септик, бетонные кольца 7 шт.
Водопровод централизованный, дополнительно есть поливная линия от ДНТ и резервная скважина (35 м)

В доме произведен качественный ремонт с использованием дорогостоящих строительных материалов

Первый этаж: гостиная, кухня, санузел и хозяйственная комната. Для удобства есть два выхода - на террасу и на парковку
Второй этаж: 4 спальные комнаты, раздельный санузел, в одной из комнат имеется выход на балкон с видом на реку
Цокольный этаж: сауна с душевой, кухня, комната отдыха, санузел, котельная
Парковка во дворе рассчитана на 5 автомобилей, двое ворот автоматических

Участок правильной формы, с ландшафтным дизайном, автополив, дренажная система, система водоотведения
Посажены плодовые и декоративные деревья, кустарники: яблони, слива, груша, туи, ель, газонная трава

Бассейн (5 х 8 метров, глубина 2 метра) с подогревом, заложена мощная дренажная система водоотведения

Видеонаблюдение по всему периметру дома (6 видеокамер)
Во дворе летняя беседка, мангальная зона

О СДЕЛКЕ:
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку
Свободная продажа
Дом и земельный участок в собственности

Показ дома в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности
Помощь в оформлении ипотеки!
Юридическое сопровождение сделки!