**Уютная квартира в центре Саратова — готова для жизни или сдачи**

Квартира расположена **в районе Триумфа, на пересечении Астраханской и Посадской**. Это центральная часть города, но дом находится **не на основной шумной дороге**. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.

**Комфортный 2-й этаж**, застеклённый балкон. Чистый, ухоженный подъезд, сделан ремонт.

В квартире хороший добротный ремонт. Небольшая, но функциональная кухня — всё необходимое есть. **Газовая колонка** — большой плюс: горячая вода есть без перебоев и позволяет экономить на коммунальных расходах.

Современный санузел, качественная плитка, **душевая кабина**.

По договорённости **остаётся мебель и техника** — квартира полностью готова к проживанию.

**Уютная квартира в центре Саратова — готова для жизни или сдачи**

Квартира расположена **в районе Триумфа, на пересечении Астраханской и Посадской**. Это центральная часть города, но дом находится **не на основной шумной дороге**. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.

**Комфортный 2-й этаж**, застеклённый балкон. Чистый, ухоженный подъезд, сделан ремонт.

В квартире хороший добротный ремонт. Небольшая, но функциональная кухня — всё необходимое есть. **Газовая колонка** — большой плюс: горячая вода есть без перебоев и позволяет экономить на коммунальных расходах.

Современный санузел, качественная плитка, **душевая кабина**.

По договорённости **остаётся мебель и техника** — квартира полностью готова к проживанию. Можно заехать самим или сразу сдавать.

**Очень удобное расположение для семьи и студентов.**

Рядом находятся ведущие учебные заведения Саратова:

• **СГУ им. Н.Г. Чернышевского**
• **СГМУ им. В.И. Разумовского**
• **Саратовская государственная юридическая академия**
• **Поволжский институт управления им. П.А. Столыпина РАНХиГС**
• **СГТУ им. Гагарина Ю.А.**
• **Вавиловский университет**

Также рядом **Лицей математики и информатики**, школы, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и **Сенной рынок**.

**Отличный вариант для инвестиций:** квартира полностью готова к сдаче, ориентировочный доход — **25 000 ? в месяц чистыми**.

Подойдёт **для собственного проживания, для ребёнка-студента или как готовый объект под аренду**.

Очень тёплая, уютная квартира с приятной атмосферой. **Центр города — но без шума центральной дороги.**

Звоните или пишите — расскажу подробности и организую просмотр.