Светлая и тёплая 2комнатная квартира в сердце города — готовый вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции .

Эта квартира создаёт ощущение домашнего уюта с первой минуты: ремонт, тёплые тона и продуманная планировка делают пространство практичным и комфортным. Подойдёт для тех, кто ценит доступность во всём — от транспортной мобильности до ближайших магазинов и сервисов — и хочет за разумные деньги получить готовую к въезду жилую площадь.

Квартира общей площадью 31,7 м² (жилая 19 м², кухня 6 м²) расположена на 1 высоком этаже 9этажного кирпичного дома 1970 года. Планировка — смежная, комнаты удобно зонированы для эффективного использования пространства, санузел совмещённый.

Светлая и тёплая 2комнатная квартира в сердце города — готовый вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции .

Эта квартира создаёт ощущение домашнего уюта с первой минуты: ремонт, тёплые тона и продуманная планировка делают пространство практичным и комфортным. Подойдёт для тех, кто ценит доступность во всём — от транспортной мобильности до ближайших магазинов и сервисов — и хочет за разумные деньги получить готовую к въезду жилую площадь.

Квартира общей площадью 31,7 м² (жилая 19 м², кухня 6 м²) расположена на 1 высоком этаже 9этажного кирпичного дома 1970 года. Планировка — смежная, комнаты удобно зонированы для эффективного использования пространства, санузел совмещённый.
Состояние- заезжать можно сразу — никаких крупных вложений не требуется. Окна выходят во двор, что даёт тишину и приватность. Балкона нет, но есть место под большой шкаф-купе или гардеробную. Компактность квартиры делает её практичной для семьи или для аренды.

Расположение — одно из ключевых преимуществ: Вольская улица в центральной части Саратова с развитой городской инфраструктурой. Жизнь в этом районе — это удобство передвижения: рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на основные трассы города, быстрый доступ к ключевым маршрутам. В пешей доступности школы и детские сады, рядом расположены университеты и колледжи, что делает объект удобным как для семей с детьми, так и для студентов и сотрудников ВУЗов. Вокруг сформирована стабильная жилая среда с магазинами, аптеками и сервисами, где всё под рукой.

Преимущества этой квартиры очевидны: близость вузов и транспортной сети обеспечивает высокую мобильность для жителей и стабильный поток потенциальных арендаторов.
Для инвестора — выгодное сочетание цены и ликвидности: небольшая квартира в центре быстро сдается и легко продаётся, что повышает доходность вложений. Кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию.

Условия сделки — прямая продажа, все документы полностью готовы, Один собственник, более 5 лет в собственности, нет прописанных и зарегистрированных.
Возможна ипотека, что делает покупку доступной при сохранении выгодного соотношения цены и качества: за полностью готовую к проживанию квартиру в центральном районе — реальная возможность для экономного и разумного выбора.

Звоните для оперативного просмотра и получения полного пакета документов. Быстрая сделка и комфортный переезд — идеальный вариант для тех, кто ценит время и хочет жить в тёплой, практичной квартире в сердце города.

Арт. 144582901