Квартира в жилом состоянии, все системы исправны. Большая застеклённая лоджия. Выполнена наружная теплоизоляция стен, включая лоджию. Окна и балконная дверь - пластик. Разводка отопления полипропилен, радиаторы биметалл. С отоплением проблем не бывает. Водоснабжение и канализация полипропилен. Установлен накопительный водонагреватель. Установлены счётчики ХВС и газа. Установлен кондиционер (сплит-система). Потолок натяжной.

Окна на восток, солнце утром. Жжёт не сильно, дом закрыт деревьями. Второй дом от дороги, поэтому транспорт не шумит. Рядом остановка автобуса, магнит, пятёрка.

Один взрослый собственник. Квартира 11 лет в одной семье. Без арестов, обременений, перепланировок, маткапитала, детских долей.