Продажа однокомнатных квартир в Саратове

Продаётся уютная,комфортабельная 2-х комнатная квартира.Не угловая, очень теплая. Новые стеклопакеты, балкон остеклен. Подъезд образцового порядка,положительные соседи. Квартира свободна от проживания, быстрый выход на сделку. Дом расположен в тихом месте,во дворе оборудован новый сквер, зоны отдыха, спортивная площадка и т.д.Рядом вся необходимая инфраструктура магазины,аптеки,поликлиника,детский сад,школа,остановка в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Квартира не в залоге, не в обременении. Эко-район для осознанных людей, любящих чистый воздух!Торг уместен

Светлая, тёплая квартира в самом центре города! Квартира требует ремонта, отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и всё сделать под свой вкус! Комнаты 12 и 7 кв.м., санузел совмещённый. Окна выходят во двор. Дом был пoлнocтью реконструирован, начиная от фасада, коммуникаций и включая двор (см.фото). Со стороны улицы весь этаж занят под коммерцию. Квартира может рассматриваться и под нежилое помещение. В шаговой доступности: школа 1, детские сады, Театр Драмы, корпуса СГУ, ПИУ им.Столыпина, сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, почтовые отделения. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без лишних проблем! Рассмотрим все виды расчёта. Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр квартиры!

В продаже просторная 2-х комнатная квартира в пос.Юбилейный микрорайон ''Березки''.Теплые, уютные, светлые комнаты, Просторная кухня мечта любой хозяйки 13,5 кв.м.!, а также большая лоджия 7 кв.м.Ровные потолки, полы, стены.Остается кухня для будущих собственников, остальная мебель останется по Вашему желанию.Один взрослый собственник более 5 лет.Подходит под все виды расчетов.(МАТ.КАПИТАЛ, СЕРТИФИКАТЫ, ИПОТЕКА).

Представляю вашему вниманию эксклюзивную однокомнатную квартиру престижного комплекса ''Volga Sky'', расположенную на живописной Набережной. Роскошный ремонт: выполнен с безупречным вкусом из дорогих премиальных , натуральных материалов.Готовый образец для жизни с первого дня.Элитная мебель, которая подчеркивает статус и создает неповторимую эстетику пространства.Каждая деталь продумана до мелочей. Дом премиум-класса: консьерж-сервис 24/7,безупречное содержание., 4 скоростных лифта обеспечивают мгновенное и комфортное перемещение без ожидания.Три этажа подземного паркинга. Достопримечательности: рестораны, Набережная, бассейн, пляж в шаговой доступности. Ждем вас на просмотр в заранее оговоренное время.Прекрасный вид на город, Набережную и Волгу! Дом повышенной комфортности, оборудован общедомовой системой кондиционирования, водоснабжением с системой фильтрации, автоматической системой пожаротушения с дымоподавлением, придомовой котельной с немецкими котлами Viеssmаnn. На случай отключения света имеется своя дизель - электростанция. На этажи Вас с комфортом доставят 4 высокоскоростных бесшумных лифта Shindlеr, оборудованные датчиками движения. Вы будете чувствовать себя в безопасности, благодаря системе видеонаблюдения, установленной в холлах, лифтах, на въезде, всех уровнях паркинга и по периметру здания, системе контроля доступа и охранно-тревожной сигнализации. Помимо этого, в доме круглосуточно дежурит специалист эксплуатационных служб. Для жителей дома на 2 этаже оборудована закрытая прогулочная зона и современный игровой комплекс для детей. Порядок поддерживает своя управляющая компания, которая располагается здесь же, на 2 этаже. Дом находится в живописном месте на берегу Волги и является визитной карточкой Саратова.Все культурно-развлекательные объекты находятся в пешей доступности! К Вашим услугам лучшие клубы и рестораны, объекты индустрии спорта и красоты! На 1 этаже дома находится магазин Магнит, студия красоты, ресторан Ангел и демон. В соседних домах располагаются: Перекрёсток, Рубль Бум, зоомагазин, а также аптека, химчистка, магазин бытовой техники МВидео, рестораны, пиццерия, кондитерская Яблонька, ресторан Узбечка. Внизу дома: Магнит, разные торговые точки, студия красоты, ресторан Ангел и демон. Проживание в комплексе Volga Sky это престиж, комфорт и хорошее соседство!

Продаётся светлая, теплая и очень просторная 1-комнатная квартира 45,3 м Планировка ''люкс'': квартира на две стороны Шикарный вид из окна Остаётся вся мебель и техника на фото Свободная продажа, один взрослый собственник Вся сумма в ДКП Прекрасно подойдёт для комфортного проживания или инвестиций. Уместен небольшой торг. Звоните договоримся о просмотре!

Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в современном доме, построенном в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 44.7 кв. м, с просторной кухней в 17 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 14-этажного дома. Высота потолков 2.75 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня с современным дизайном станет отличным местом для дружеских посиделок и семейных ужинов. В комнате уютно и светло, а благодаря лоджии можно наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле и оборудован всем необходимым. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно с удобством перемещаться между этажами. На территории предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. Дом и территория поддерживаются в отличном состоянии. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады. В шаговой доступности также есть магазины и клиники, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, поэтому вы избежите лишних комиссий. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Без обременений и юридических сложностей. Один взрослый собственник. Кухня класса премиум ''Мария''. Лоджия застеклённая, три метра. Отдельная гардеробная. Продается с мебелью,на фото.

id:13517. Продам уютную квартиру. Новый дом 2021 года постройки, расположен на пересечении ул. Большая Садовая и Шелковичная. Рядом с домом школа, магазин, крупная транспортная развязка, в шаговой доступности дет.сад, СГТУ. Закрытая территория, грузовой и пассажирский лифты, своя котельная. Окна квартиры выходят во двор, в сторону школы. В квартире сделан современный ремонт, остается мебель и бытовая техника. 1 собственник, полная стоимость в договоре.

Продаётся однокомнатная квартира с лоджией в монолитном доме. Общая площадь - 45 м2, жилая - 21 м2. Кухня просторная, 12 м2, что позволяет комфортно разместить обеденную зону. Из окон открывается вид на тихий двор, обеспечивая спокойствие и уединение. Квартира требует ремонта, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. На территории двора предусмотрена открытая парковка, что удобно для владельцев автомобилей.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. Подходит под любой вид оплаты, чистая продажа.

Продаю прекрасную, квартиру в доме 2006 года постройки. Большая просторная , общей площадью 60.8 кв.м., без учета застекленных двух балконов и лоджии. В квартире хорошая планировка, просторный холл, комнаты изолированные, санузел раздельный, большая кухня 11,9 кв.м. Окна выходят на солнечную сторону. Квартира продается с мебелью. Дом с закрытой охраняемой территорией, своя крышная котельная , что позволит экономить на коммунальных платежах. Отличное месторасположение дома, все необходимое в шаговой доступности рынок, городской парк, школа, детский сад. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, подходит под все виды расчета. Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях. Звоните , с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы!

Продаётся квартира в отличном состоянии, заходи и живи. В квартире выполнен качественный ремонт: - электропроводка поменяна на медь ( сделан ввод). - трубы (отопление и вода) пропилен - радиаторы алюминиевые итальянские - двери натуральный шпон красное дерево, лакированные - окна Rexay - ламинат, - немецкие натяжные потолки - новая газовая колонка Аристон - сантехника испанских и немецких производителей При продаже остаётся мебель большая часть и встреваемая техника на кухне: Самсунг газовая варочная панель и духовой шкаф, кондиционер LG В доме свое ТСЖ и свой фонд капитального ремонта. Ухоженный двор, подъезд и придомовая территория. Новая крыша, утепленный фасад дома, новый тепловой узел в доме, отмостка вокруг дома, новая детская площадка. Подходит любая форма оплаты, один взрослый собственник. Удобная транспортная развязка, все рядом, школы, сады, торговый центр, МФЦ, магазины и банки.

Просторная 3-комнатная квартира 95.6 м² на Степана Разина, 54. Ваш чистый холст в кирпичном доме. Заезжайте, живите и создавайте идеальное пространство под себя. Ваша будущая квартира — это: ПРОСТОР ДЛЯ ЖИЗНИ: 95.6 м² с удачной перепланировкой. Лоджия, объединенная с кухней, и еще две — из зала и спальни. Много света, воздуха и место для большой семьи. Всё для комфорта уже есть. Остается встроенная кухня, техника (холодильник, посудомоечная машина), шкафы, кровати и 2 кондиционера. Можно жить сразу, делая ремонт постепенно. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ВАШЕГО СТИЛЯ: Квартира в жилом состоянии, но ждет вашего преображения. Это уникальный шанс создать интерьер своей мечты без ограничений чужого ремонта. НАДЕЖНЫЙ ДОМ: Кирпичный дом, 2/14 этаж (оптимальная высота), раздельный санузел, огромный коридор под систему хранения. Тепло, тихо и практично. Ключевые цифры и факты: * Площадь: 95.6 м² * Этаж: 2 из 14 * Дом: Кирпичный * Что остается: Вся встроенная мебель и кухня, встроенная техника, 2 кондиционера, кровати. * Состояние: Пригодно для проживания. Идеально под капитальный ремонт под себя. Цена: 13 500 000 руб. (Обсуждается с серьезными покупателями) Не упустите шанс создать идеальное жилье с нуля, но без стартовых затрат на базовое обустройство. Звоните на просмотр — оцените масштаб и потенциал лично!

Мечтаете об уютной квартире для всей семьи? Тогда это предложение именно для Вас. Квартира в одном из лучших спальных районов города. Дом находится на ул. Муленкова, в непосредственной близости от 7 Гимназии. Теплые кирпичные дома с дополнительным наружным утеплением и своей котельной. Уже есть вся необходимая инфраструктура, и она становится все круче и круче. Живая и цивилизованная атмосфера. Чем интересен данный комплекс: Планировка и отделка - Улучшенная планировка, окна выходят на две стороны, спальни в разных концах квартиры, одна с выходом на лоджию, кухня-гостинная почти 15 кв.м., просторный холл. Полы и стены ровные, свежий ремонт, санузел в кафеле. Квартира без скрытых дефектов. Благоустройство - Территория вокруг дома облагорожена, колясочные помещения на первом этаже, спортивные и детские площадки, места для прогулок и отдыха, безбарьерная среда - не нужно таскать коляску, видеонаблюдение, все машины во дворе под присмотром. УК отлично справляется с урегулированием вопросов — реагируют быстро и эффективно. Несомненный плюс- квартира уже с ремонтом. Если вы занятой человек или переезжаете с детьми, то останется только занести свои вещи. Соседи семейные пары с детьми, дружные, маргиналов нет. Квартира, в которой просторно и свободно жить. Торг уместен у порога. Быстро решаем жилищный вопрос. Покупка, продажа, возможность оформить ипотеку, работа со всеми видами сертификатов. Звоните!

Арт. 131318997 Предлагаю приобрести однокомнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Адрес. ул. им Блинова Ф.А., д. 25 Планировка. Общая площадь 38.6 кв.м. Отделка. Квартира требует требует ремонта. Просторная для однокомнатной квартиры планировка и комнаты правильной формы позволят воплотить в жизнь интересный и современный дизайн проект. Санузел и ванную комнату можно объединить, тем самым сделав ванну более просторной, а в нише у входа можно оборудовать современную гардеробную. Инфраструктура. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, во дворе всегда можно припарковать автомобиль. В шаговой доступности школа и детские сады, до высших учебных заведений можно добраться за 25-30 минут на транспорте. Вблизи расположены сетевые магазины, аптеки, продовольственные рынки, гипермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое для комфортного проживания! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.

Если вы ищете квартиру, где можно жить с комфортом и при этом иметь личное пространство для каждого — этот вариант создан для вас! ЛОКАЦИЯ: тишина + доступность Квартира находится в тихом, зеленом районе, где нет городского шума, но есть всё необходимое рядом. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта (в перспективе — новые трамваи, что улучшит транспортную доступность), сетевые магазины, детский сад с бассейном — буквально рядом с домом, удобно для семей с детьми. ДОМ И КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Дом 1999 года постройки — это уже сложившаяся инфраструктура. Приятные соседи. Важное преимущество: в доме свое ТСЖ . Рядом с домом котельная. Благодаря этому коммунальные платежи значительно ниже, чем в соседних домах с центральным отоплением. ПЛАНИРОВКА: свобода и личное пространство Квартира с нестандартной планировкой, где всё продумано для комфортной жизни: 3 изолированные комнаты — каждый член семьи может заниматься своими делами, не мешая другим. Это особенно ценно, если есть дети, кто-то работает из дома или нуждается в тишине. Большая кухня-гостиная — сердце дома. Здесь можно готовить, принимать гостей и отдыхать всей семьей. Объединенное пространство визуально увеличивает площадь и наполняет светом. 4 утепленные лоджии! Это уникальная особенность. Одна из них переоборудована в теплый кабинет — идеальное место для работы, чтения или хобби круглый год. Остальные лоджии можно использовать как зимний сад, зону хранения или дополнительное место для отдыха. РЕМОНТ : Владельцы делали ремонт для себя с нуля, поэтому использованы только качественные материалы: на полу — итальянская плитка в зонах высокой проходимости и качественный ламинат в комнатах (износостойкий, экологичный), кухня фабрики ''Мария'' — гарнитур с надежной фурнитурой и продуманной эргономикой, встроенная техника BOSCH (духовка, варочная панель, вытяжка) и надежный холодильник Stinol — всё в отличном состоянии. Квартира полностью готова к проживанию: достаточно заехать с вещами. Ждем ВАС на просмотр! Арт. 133084197

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 65,1 кв. м, расположенная на 9 этаже девятиэтажного панельного дома 1987 года постройки. Идеальное предложение для семьи — просторная кухня площадью 8,3 кв. м, где можно собираться за совместными ужинами. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу въехать и наслаждаться комфортом. Комнаты светлые и просторные, их легко обустроить по своему вкусу. Есть лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому вам будет удобно и комфортно. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни буквально в шаговой доступности. Условия сделки: продажа квартиры. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, поэтому покупка будет быстрой и безопасной. Подходит для покупки в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, и мы с удовольствием покажем вам вашу будущую квартиру.

Представляем вашему вниманию просторную светлую квартиру. Большие комнаты и кухня, застеклённая лоджия с хорошим видом. Можно заехать и жить. При продаже остается вся мебель и кондиционер. Пластиковые окна, металлическая дверь. Вся инфраструктура рядом: поликлиники, сады, школы, магазины. Удобная транспортная развязка в любую точку города.

Живите свежо и стильно - последний дом в квартале Мята, 1 среди жилых комплексов! Квартира с продуманной планировкой. Вместительная кухня с выходом на лоджию, где вы можете устроить релакс-зону с видом на городу. Гостиную 16 м2 можно зонировать на рабочую и часть для отдыха. В спальне всегда будет много света благодаря угловому остеклению. Свободная планировка. По желанию можно сделать перепланировку, подстроив квартиру под себя (требуется согласование с БТИ). Квартира продается базово без отделки. Вы можете заказать отделку от застройщика: white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. Стоимость отделки можно включить в ипотеку! Подъезды выполнены по дизайн-проекту. Современная отделка, бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома, а также гостевой холл с мягкой зоной ожидания. Предусмотрено огороженная территория, установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные детские площадки с безопасным покрытием во дворе. Своя управляющая компания! Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением! Сроки сдачи дома - IV квартал 2025 года. Квартал Мята расположен на первой линии бульвара Героев Отечества. Жилой комплекс прекрасно подойдет для тех, кто любит активный образ жизни. Вечером на бульваре всегда кипит жизнь: прогулки, спортивные тренировки и т.д. Через дорогу находится школа Солярис, в 10-15 минутах Дворец Водных Видов Спорта и Протон Арена. Для спокойных прогулок и наслаждения природы рядом расположен пруд Семхоз. В 15 минутах для любителей вкусно поесть находится ресторан быстрого питания Вкусно и Точка, а в коммерческом помещении на первых этажах дома планируется открыться большой ресторан. Возможна покупка в ипотеку! Объект аккредитован во всех ведущих банках страны. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы. Ждем вас в нашем офисе продаж!

Продается УДОБНАЯ, ПРОСТОРНАЯ 2-х комнатная квартира. Квартира очень светлая, общей площадью 45,4 кв.м.. Жилая площадь составляет 29 кв.м, где каждый найдет место для отдыха и работы. Кухня площадью 9 кв.м В вашем распоряжении также лоджия, с хорошим видом, которая может стать дополнительным пространством для отдыха или работы. Качественная система отопления, расположение квартиры в центре дома, толстая кирпичная кладка стены, всё это создаёт в квартире уют и комфорт зимой и летом. Ванная комната в хорошем кафеле. Установлены счетчики (горячей и холодной воды, света). Есть водонагреватель. Красивая, металлическая входная дверь. Дом оборудован интернетом, что обеспечит вас быстрым доступом к сети в любое время дня и ночи. Рядом лес, идеальное место для прогулок зимой и летом. В пешей доступности школы, спортивные комплексы, детский сад. Эта квартира идеально подойдет для молодой семьи. Один взрослый собственник. Все документы в наличии и в порядке! Подходит под ИПОТЕКУ, МАТЕРИНСКИЙ капитал, НАЛИЧНЫЙ расчет. ЗВОНИТЕ! покажем в любое удобное время Арт. 133094957

Продается квартира в Ленинском районе с развитой инфраструктурой, рядом остановки транспорта, магазины, школа, Сбербанк. В шаговой доступности торговый центр ТАУ, продуктовый рынок 3 дачная. Кооператив, требуется косметика, сплит система,пластиковые окна, застекленный балкон,просторная кухня, совмещенный санузел. Адекватные коммунальные платежи, также во дворе имеется погреб, один собственник, быстрый выход на сделку. ЧП, торг.

Предлагается к продаже роскошная квартира в самом центре города с дизайнерским ремонтом в стиле современная классика. В отделке использованы эксклюзивные материалы, включая премиальную мебель и технику. В планировке грамотно продуманы все детали для исключительного отдыха, пространство разделено на общую и приватную зоны отдыха. В приватной зоне размещены большая мастер-спальня с ванной комнатой. В зоне отдыха просторная гостиная, кухня, холл и гостевой санузел. Благоустроенная придомовая территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Квартира продается со всей мебелью, техникой, текстилем и иными предметами интерьера, за исключением телевизора и акустической системы в гостиной.

Продаётся уютная 3х комн. квартира на комфортном 2-ом этаже в кирпичном доме в районе 3-й Советский больницы и Политехнического университета. Все окна (кроме кухни) пластиковые, имеется застекленный балкон. Окна выходят на две стороны (тихий двор), это обеспечивает хорошую проветриваемость помещения. В квартире две изолированные комнаты и зал, который тоже можно изолировать. Чистая продажа, вся стоимость квартиры указывается в договоре. В шаговой доступности: 2 детских сада, 2 школы (77 и 82), СГТУ им. Гагарина, 1, все возможные магазины и общепиты, остановки общественного транспорта позволяют добраться в любую точку города. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, Звоните!

Отличное Предложение!!!

Продаю отличную квартиру на 14 этаже 25 этажного дома. В квартире сделан отличный ремонт, установлены пластиковые окна, натяжные потолки, санузел в современном кафеле, просторная гардеробная, прекрасный вид из окна. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, школа, дет.сад, магазины, ТАУ Галерея, ТЦ Сиеста многое другое. Звоните!

Объект 30259. ПРОДАЖА | 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и потрясающим видом. Квартира, в которую действительно хочется заехать сразу. Стильный дизайнерский ремонт, продуманная планировка и атмосфера уюта — здесь всё создано для комфортной жизни. Дом и территория — безопасность и спокойствие Закрытая, ограждённая территория — безопасно для детей и спокойно для родителей Видеонаблюдение по периметру Современные детская и спортивная площадки Ухоженный двор и приятная атмосфера жилого комплекса О квартире — пространство, свет и комфорт Общая площадь — 79,1 кв. м Жилая — 48 кв. м Просторная кухня — 12 кв. м В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт — современно, стильно и без лишних вложений. Продуманная система хранения: просторный коридор и два вместительных встроенных шкафа. Современная ванная комната с качественной отделкой. Из окон открывается потрясающий вид — много света, воздуха и ощущение простора. Кухонная зона подготовлена для дальнейшего оформления под вкус новых владельцев, что даёт отличную возможность создать именно ту кухню, о которой вы мечтали. Локация, которую выбирают семьи В шаговой доступности лицей ''Солярис'' Бульвар Героев Отечества — прогулки, спорт и отдых рядом с домом Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, транспорт Условия покупки Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильём Бесплатно помогаем оформить ипотеку по субсидированной ставке 14,75% Подберём оптимальную схему расчёта Гарантируем безопасность сделки на всех этапах Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет стильное, светлое и просторное жильё в современном доме и развитом районе. Такие варианты долго не задерживаются на рынке. Звоните или пишите — с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр. Лучше один раз увидеть — и влюбиться.

Готовая для счастливой жизни однокомнатная: как первая своя для молодых, как уютная личная для студента, или удобная для пожилых встретить достойные годы счастья и покоя. Если не себе, то идеальная под сдачу в аренду. Доступная цена. Возможно использование материнского капитала. Площадь указана без учёта лоджии - полная площадь более 30 кв.м. Звоните или пишите - квартира достойна осмотра! Номер в базе: J334 P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!