Продажа однокомнатных квартир в Саратове

Объект 29525. 1-комнатная квартира с панорамным балконом на Панченко, 6АИдеальный вариант для молодых семей, пенсионеров, инвесторов - редкое сочетание комфорта и практичности. Главные преимуществаКирпичный дом 2014 года тишина, тепло и надёжность, которые чувствуются сразу, как только заходишь в квартиру.10/10 этаж сверху никто не топает, а воздух чище.Светлая планировка 37 м² пространство продумано без потерь полезных метров.Современный ремонт: натяжные потолки, качественные коммуникации, свежие поверхности.Панорамное остекление балкона — вечером здесь будто маленький домашний ''кинотеатр'': город, небо и тишина. Что остаётся новому владельцуЗаезжай и живи — без трат и хлопот.кухонный гарнитурхолодильникстиральная машинамикроволновкадиваншкафстенка Локация, в которую влюбляютсяОкна выходят на школу ''Солярис'' удобно, видно всё как на ладони.Рядом магазины, остановки, детские сады — инфраструктура, которая работает на комфорт и на экономию времени.Парковка удобная, соседи спокойные, подъезд аккуратный. Кому особенно подходитмолодой семье — безопасный район, близость школ и садов,пенсионерам — тишина, хороший дом, все магазины рядом,инвестору — ликвидная локация и формат, который отлично сдаётся.Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильём. Бесплатно помогаем оформить ипотеку по субсидированной ставке от 12,75% и гарантируем безопасность сделки. Готова показать квартируНапишите или позвоните — квартира уже освобождена и ждёт нового владельца.

Посёлок Юбилейный.Уютная 1-комнатная квартира в жилом комплексе ''ИЗУМРУДНЫЙ''Квартира расположена на 15 этаже монолитно-кирпичного 18-этажного дома. Блок-секция ''В''.Отличная планировка. Хорошее состояние.

Продаётся однокомнатная квартира в престижном районе г. Саратова. Район кольца 9-ки, Владимирского рынка.Квартира на 8-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома 1980 года постройки.Квартира с удачной планировкой. Жилая комната 20 м.кв. Кухня 7 м.кв. Санузел раздельный. Балкон застеклён. В прихожей есть вместительная кладовка, которую можно переделать под гардеробную. Мебель в основном вся остается.Хорошие соседи. Очень удачная локация. Остановка транспорта рядом с домом. Сетевой продуктовый магазин в доме, рядом школы садики, напротив Владимирский рынок, во дворе спортивная и детская площадки. Один собственник, Чистая продажа. Гарантия безопасности. Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 141285Номер в базе: 9026276

Продаётся уютная 1комнатная квартира площадью 28,6 м² в Вольском районе, село Терса, ул. Чапаева, д. 2. Квартира на 2м этаже 2этажного кирпичного дома — тёплая, светлая, с балконом.Преимущества квартиры• Автономное отопление: газовый котёл Navien — сами регулируете комфорт и экономите на коммунальных платежах.• Свежий ремонт: после ремонта никто не жил и квартиру не использовали.• Осталось доделать только потолок — выберите отделку под себя.• Санузел совмещённый.• В прихожей — ниша под гардероб или шкафкупе.• Продаётся без мебели и бытовой техники — ''чистое поле'' для вашего интерьера.• Балкон — дополнительное пространство для отдыха и хранения.Преимущества дома и территории• Кирпичный дом, крыша заменена — надёжно и без лишних забот.• Свой сарай с погребом — удобно для хранения и заготовок.• Небольшой земельный участок перед домом — зона для цветов, грядок или отдыха.• Дом в зелёной зоне — тишина и свежий воздух.Инфраструктура• Рядом всё необходимое: школа, больница, магазины.• Удобный подъезд, спокойные соседи.Условия продажи• Быстрый выход на сделку, документы готовы.• Разумный торг уместен на показе.Организую для Вас показ по предварительной записи, пожалуйста звоните.В нашем офисе расположены представительства федеральных банков.Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже:— с плохой кредитной историей— без подтверждённого дохода— без первоначального взносаПолное юридическое сопровождение на всех этапах — от просмотра до получения ключей.Поможем продать Вашу недвижимость, если покупка зависит от её продажи.Организуем сделку в кратчайшие сроки и по максимальной рыночной цене — у нас большая база активных покупателей.Арт. 116176809

Продается просторная 1-комнатная квартира! Евроремонт! Окна в тихий двор - уют и спокойствие гарантированы! Крышная котельная = круглогодичная горячая вода и низкие коммунальные платежи! 2 лифта для вашего удобства! Отличное расположение! В шаговой доступности: СГМУ , СГУ , военное училище , ж/д вокзал , рынок ''Сенной'' ! Вся инфраструктура рядом: поликлиники , школы , детские сады , магазины , аптеки , парикмахерские и детские площадки ! Крупная транспортная развязка - легко добраться в любую точку города! Готова к проживанию! Не требует вложений! Звоните! Буду рада ответить на вопросы и организовать просмотр! Номер в базе: J1665P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

В продаже однокомнатная квартира на ул.Героев Отечества.Дом монолитный, сдан в 2022 году, 12 этаж, вид из окна на лицей Солярис, комнаты всегда залиты солнечным светом. На первом этаже дома велосипедная и колясочная, санузел для жильцов дома и помещение для консьержа. В доме два больших лифта. Огороженная территория, закрытый двор, современная детская площадка. Большая закрытая парковка, много свободных мест, автоматические ворота. Установлена система видеонаблюдения на парковке, во дворе, в подъезде и в лифтах. В квартире удобная планировка: евро двушка с кухней-гостиной и спальней. Выполнен качественный ремонт. Продается с мебелью и техникой - можно сразу жить или сдавать в аренду. В шаговой доступности Аллея героев Отечества, Дворец Водных видов спорта, школа Солярис, пруд Семхоз, сетевые магазины, взрослая и детская поликлиника, рынок Топольчанский, много общественного транспорта, удобная транспортная развязка во все места города. Продажа квартиры документально чистая - 1 взрослый собственник, без долгов, залогов и ипотеки. Куплена у застройщика, никто не прописан.

За объект уже внесли авансПродаётся уютная однокомнатная квартира. .Дом кирпичный, 2015 года рождения. Дом оснащен большим лифтом , а во дворе предусмотрена открытая парковка.Месторасположение дома, отличное, вторая линия от ул Семенова, в квадрате улиц Лисина, Еремина, Кузнецова.. Квартира, теплая, светлая, уютная. Ремонт делали для себя. Кухонный гарнитур останется бонусом при продаже. Продаём в связи с расширением квадратных метров. Отдельный свой тамбур, без соседей, очень удобно. Полностью развита ИНФРАСТРУКТУРА. Для отдыха: Бульвар Героев Отечества с современными цветными фонтанами, спортивными и детскими площадками.Для здоровья: Пруд Семхоз с вековой дубравой — ''легкие'' района для прогулок на свежем воздухе.Спортивные организации , ''Протон'',Дворец Водных видов спорта., три детских сада и два корпуса лицея ''Солярис'' детская и взрослая поликлиники., Не просто продаем квартиру, а предлагаем решение: Сделка под ключ: Юридическая чистота и полное сопровождение. Рассмотрим вариант с вашей непроданной квартирой.За квартиру внесён задаток, идёт подготовка к сделке Найдем удобное для вас решение.Звоните , записывайтесь на просмотрАрт. 125122964

Продаётся новая 1-комнатная квартира с ремонтом! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем новой 1-комнатной квартиры в утепленном 10-этажном доме на 8 этаже, с шикарным видом на город, построенном в 2025 году. Расположение квартиры обеспечивает отличную транспортную доступность, что позволяет наслаждаться комфортом и удобством городской жизни. Основные характеристики: • Сделан ремонт во всей квартире • Застеклённая лоджия для отдыха и наслаждения свежим воздухом • Уютный двор с ухоженной территорией и детской площадкой• Светлая ванная комната• Во дворе много парковочных мест• Очень высокий класс энергосбережения ''А'' Инфраструктура: В шаговой доступности находятся:• Разнообразный общественный транспорт для комфортных поездок по городу • ТЦ ''ТАУ'' • Сетевые магазины, поликлиника, аптека, школа и детский сад — всё необходимое для вашей семьи• Театр Оперы и балета • Свято-Алексеевский монастырь• Рядом лес и родник — идеальные места для прогулок на природеОдин взрослый собственник. Чистая продажа. Рассматриваем любые виды оплаты. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните или пишите, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы!Арт. 125564677

Квартира в продаже! Однокомнатная квартира площадью 29,8 кв. м. Жилая площадь составляет 18 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное количество естественного света в течение всего дня.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Есть один застекленный балкон, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. Санузел отдельный, что добавляет удобства. Комната просторная, что дает возможность обустроить ее по своему вкусу.Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля, что решает проблему с поиском места для стоянки.Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все самое необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность — до ближайших остановок можно дойти за несколько минут, что позволяет легко добраться до любой части города.Квартира продается. Все документы проверены, обременений нет. Возможна продажа в ипотеку. Мы гарантируем безопасность сделки.Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести уютное жилье в спокойном районе. Не упустите шанс, записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Снижение цены до 20 числа, подобран встречный объект. Предлагаем вашему вниманию просторную 1-комнатную квартиру в новом доме развитого микрорайона Солнечный-2. Планировка ''евродвушка''. Кухня -гостиная-12 кв. м.Квартира очень теплая, с ремонтом , можно зайти и жить Комнаты светлые, просторные. Санузел раздельный,что немаловажно для семьи. Кухня-гостиная просторная,особая зона притяжения для всех членла семьи, кухонный гарнитур остаётся бонусом. Просторная лоджия площадью почти 5 кв.м. ,полностью оборудована под жилое пространство — отличное место для отдыха. Дом оснащен системой видеонаблюдения.закрытый двор. На территории — безопасная детская игровая площадка.По отзывам жильцов: дом очень теплый, подъезды чистые, соседи дружелюбные.Идеальная локация и развитая инфраструктура:Вы покупаете не только квартиру, но и качество жизни. Рядом с домом всё, что нужно: Для отдыха: Бульвар Героев Отечества с современными цветными фонтанами, спортивными и детскими площадками.Для здоровья: Пруд Семхоз с вековой дубравой — ''легкие'' района для прогулок на свежем воздухе.Спортивные организации , ''Протон'',Дворец Водных видов спорта., три детских сада и два корпуса лицея ''Солярис'' детская и взрослая поликлиники., Не просто продаем квартиру, а предлагаем решение: Сделка под ключ: Юридическая чистота и полное сопровождение. Рассмотрим вариант с вашей непроданной квартирой. Найдем удобное для вас решение.Звоните , записывайтесь на просмотрЗа квартиру внесён задаток Арт. 125120249

Продам светлую однокомнатную квартиру в кирпичном доме в районе 4-го жил. участка. Дом расположен в тихом и спокойном дворе.Всё необходимое рядом: школы, детские сады, магазины, аптеки, кулинарии, налоговая, рынок, ТЦ ''Оранжевый'', бассейн ''Мечта'' и ЗАГС. До остановки общественного транспорта всего три минуты пешком. Квартира расположена так, что комнаты выходят на одну сторону, не угловая и не торцевая. Новый ремонт, пластиковые окна, натяжные потолки с точечным освещением, новый линолеум и свежие обои делают эту квартиру идеальной для жизни. Ванная комната полностью облицована плиткой, установлена новая сантехника и современный водонагреватель.Юридическая чистота сделки:• Один собственник.• Никаких долгов по ЖКХ.• Полная стоимость указана в договоре (никаких доплат).• Квартира идеально проходит по всем параметрам банков для одобрения ипотеки.Квартира не требует дополнительных вложений, вы сможете сразу после покупки переехать. Приезжайте и убедитесь сами: эта квартира ждёт именно Вас! Арт. 110308503

В продаже уютная, теплая однокомнатная квартира.Сделан капитальный ремонт с использованием дорогих, качественных строительных материалов.Заменены окна, электропроводка установлен кондиционер и натяжные потолки.В квартире остается вся мебель и техника. Окнa выxoдят во двор на coлнечную стopoну. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой : гимназия, экономический университет, детский сад, остановка общественного транспорта, почта, магазины, а также главная достопримечательность г.Саратов-Парк Победы все в шаговой доступности .В ночное время очень красивый обзор. Один взрослый собственник.Обременений нет.Быстрый выход на сделку.

1-ком. кв-ра в пос.Юбилейный, ул.Федоровская, 4. Дом 2007 года постройки. 11-й этаж 14-этажного кирпичного дома, общая площадь (без учета лоджии)- 41,1 кв.м., жилая- 18, кухня- 14, лоджия- 7 метров (остеклена, отделана). В квартире раздельные сан.узлы, вместительная прихожая, не угловая, чистое, аккуратное состояние, установлен кондиционер. В доме крышная котельная, закрытая территория с детской площадкой и вместительной парковкой. Отличная транспортная доступность и инфраструктура, всё рядом.Чистая продажа.

Продается уютная однокомнатная квартира в Саратове, на Ламповой улице. Общая площадь составляет 38 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома, построенного в 2007 году. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В доме есть пассажирский лифт и наземная парковка.В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Есть просторная лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранения. Планировка квартиры функциональная и удобная, что создаёт комфортные условия для проживания.Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что отлично подойдет для семей с детьми. Поблизости находятся различные магазины, где можно купить все необходимое для жизни. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Агентство гарантирует прозрачность и надежность сделки.Звоните и записывайтесь на просмотр! Приезжайте, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.

Продается 1-комнатная квартира площадью 33 кв. м. на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома недалеко от центра города.В квартире требуется косметический ремонт.Уже установлены пластиковые окна и натяжные потолки.Остальное - на усмотрение нового собственника.Имеется тамбур на 3 квартиры. Очень доброжелательные соседи.Чистый подъезд.Все необходимое рядом.Транспорт в любой конец города, остановки в шаговой доступности.Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. В квартире никто не проживает, быстрый выход на сделку.Рассмотри различные варианты расчета. Вопросы по телефону.

Просторная 1-комнатная квартира в п. Юбилейном ждет своего хозяина! Площадь 48,1 кв.м без учета лоджии! Новый дом. Квартира без отделки - ваш шанс создать интерьер мечты. Отопление от собственной котельной - никаких перебоев с теплом! Преимущества района: парк ''Изумрудный'' для прогулок, ФОК для занятий спортом, новая поликлиника, гимназия, детский сад и магазины в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. 1 взрослый собственник, никаких обременений! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагается к продаже отличная, светлая квартира с ремонтом. В шаговой доступности находится школа Аврора, детский сад, остановка транспортного средства, различные магазины.

Арт. 125543479 Продаётся 1-комнатная квартира в кирпичном доме 2019 года постройки, расположенной в развитом микрорайоне Заводского района.Преимущества:oЛучевая разводка отопления для оптимального температурного режима.oКапитальный и дизайнерский косметический ремонт высокого качества.oПродуманная планировка, обеспечивающая максимальное удобство проживания.oПросторные системы хранения в коридоре и отдельная зона под библиотеку.oФункциональная меблировка комнаты: диван, шкаф-купе, ТВ-зона и стильный кофейный столик.oСтены украшают декоративные МДФ-панели, придающие помещению особый шарм.oСовременная кухня оснащена качественным гарнитуром, предусмотрена установка холодильника и духового шкафа, имеется варочная поверхность и мощная вытяжка.oСанузел оборудован высококачественной сантехникой, предусмотрено место под стиральную машину и бойлер.oДоступ ко всем коммуникациям спланирован заранее и удобен для обслуживания.oПолностью готово к заселению, остаётся лишь внести личные вещи.oВсё имущество, представленное на фотографиях, входит в комплект продажи.Удобства инфраструктуры:oНовую улицу и отличную дорожную развязку, обеспечивающую быстрый выезд в любую точку города.oВ непосредственной близости расположены образовательные учреждения, детские сады и остановки общественного транспорта, доступные менее чем за 3 минуты пешком.oЖилой комплекс отличается закрытой территорией, ухоженным зеленым двором с детскими площадками и огромным количеством парковочных мест.Это прекрасное предложение для тех, кто хочет жить в комфорте и наслаждаться всеми преимуществами современного жилища.

Арт. 125487121 Предлагаю приобрести квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Адрес. ул. Имени С.Ф. Тархова, д. 47Планировка.Общая площадь квартиры 40,1 кв.м.Общая площадь кухни 11.7 кв.м. Отделка. В квартире выполнен евроремонт с применением качественных отделочных материалов. На полу на кухне плитка, в жилой комнате износостойкий ламинат, потолки натяжные, ванная комната отделана современной плиткой, установлена надежная сантехника. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и техникой, которая остается новому собственнику. Инфраструктура. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, во дворе всегда есть возможность припарковать автомобиль. В шаговой доступности расположена школа ''Аврора'', лицей ''Солярис'', детские сады, до высших учебных заведений можно добраться за 30 минут на транспорте. Вблизи расположены сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, кафе и пекарни, отделение почты, фитнес клубы и многое другое для комфортного проживания. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Не упустите выгодное предложение на рынке недвижимости!

Предлагаем эксклюзивную евро 2к квартиру с дизайнерским ремонтом в новом ЖК Сказка по адресу: г. Саратов, ул. Кавказская , д.22.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Планировка: просторная кухня, проходная гостиная и изолированная спальня.Кухня: установлен кухонным гарнитуром, варочной панелью, вытяжкой, стол со стульями, микроволновка.В гостиной: диван, тв тумба.Спальня: двухспальная кровать с прикроватными тумбами, два шкафа и подвесная консоль.Совмещенный санузел: тропический душ, унитаз с функцией биде, тумба с зеркалом и система хранения, водонагреватель. Встроенный шкаф-гардероб в холле, хранение под инвентарь для уборки.Лоджия застеклена. Разноплановое освещение.Объект продаётся укомплектованным. Дом комфорт-класса , квартиры оборудованы теплосчетчиком, грузопассажирским и пассажирским лифтом, детской площадкой. Местоположение с прекрасной инфраструктурой: рядом школа, детский сад, большой выбор сетевых магазинов, рынок, кафе, спорт-комплекс, бассейн, сквер. В квартире никто не прописан, не проживает. Один взрослый собственник, без обременений.Принимаем объекты на продажу!

Арт. 125504721 Продам однокомнатную квартиру в ЖК ''На Благодатной''. Квартира с удобной планировкой на две стороны. Хорошее местоположение дома с доступом к основным объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и супермаркеты. Дом с крышной котельной. Территория комплекса закрыта от посторонних лиц и установлена система видеонаблюдения, обеспечивающая дополнительную безопасность и комфорт проживания. На территории комплекса предусмотрено устройство детских и спортивных площадок для активного отдыха с детьми и занятий спортом. Все документы готовы к продаже.

Арт. 125510183 Продам однокомнатную квартиру в ЖК ''На Благодатной''. Квартира с удобной планировкой., и большой лоджией. Хорошее местоположение дома с доступом к основным объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и супермаркеты. Дом с крышной котельной. Территория комплекса закрыта от посторонних лиц и установлена система видеонаблюдения, обеспечивающая дополнительную безопасность и комфорт проживания. На территории комплекса предусмотрено устройство детских и спортивных площадок для активного отдыха с детьми и занятий спортом. Все документы готовы к продаже.

Светлая, теплая, уютная квартира в доме 2013 года постройки.Дом с двумя лифтами (пассажирский и грузовой)Лоджия застеклена. Санузел совмещён.Надежная входная дверь, закрытый тамбур, тихие семейные соседиИнфраструктура всё рядом: детский сад Звездочка, школа-лицей Звезда с бассейном, новая поликлиника 2 , магазины, кафе, аптека, Удобная транспортная развязкаОдин взрослый собственник, более 5 лет в собственностиПодходит под ипотеку, маткапитал и иные формы расчета.Без обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните - покажем квартиру в удобное для вас время!

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном по адресу Россия, Саратов, Геофизическая улица, 42/48. Общая площадь квартиры составляет 36.8 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, а площадь кухни — 9.5 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1982 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину.Пластиковые окна, застеклена лоджия. Санузел совмещенный. 2 спальная кровать, кресло, тумба, холодильник, стиральная машина, кондиционер. В доме имеется пассажирский лифт и пандус, поэтому можно легко добраться до квартиры на любом этаже. На территории дома предусмотрена наземная парковка.Инфраструктура района развита и удобна для жизни. Рядом с домом находятся , магазины и другие объекты для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность: поблизости остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений. Документы готовы к сделке.Чистая продажа.3100тр.

В районе Бульвара роз по ул. Тельмана д.144, просторная 1-комнатная квартира 53,2 кв.м +застекленная лоджия 4,7 кв.м. на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома.Эта квартира — идеальное сочетание комфорта и качества для жизни.Стильный и современный интерьер создаёт атмосферу уюта и гармонии.Практичные решения: два вместительных шкафа-купе для удобного хранения вещей.Комфортный микроклимат: две сплит-системы обеспечивают свежесть и прохладу летом и тепло зимой.Просторная комната: большая светлая комната 26 кв.м с выходом на застеклённую лоджию — отличное место для отдыха и работы.Люкс-санузел: совмещённый санузел в кафеле с ванной-джакузи, душевой кабиной и финской сауной — настоящий оазис релакса.Безопасность и комфорт: большой тамбур на 2 квартиры, своё ТСЖ, низкие коммунальные платежи благодаря индивидуальным счётчикам на горячую и холодную воду, свет и отопление.Закрытый двор, охрана. Безопасность детей во дворе.Уникальное месторасположение: просторная парковка во дворе и за периметром дома. В пешей доступности — Бульвар Роз, торговый центр Аврора, школы 1 и 18, детские сады, детская библиотека, поликлиника, магазины, аптеки, фитнес-центры, салоны красоты и остановки общественного транспорта рядом.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит качество, удобство и стиль жизни в самом сердце развитого района!