Продажа однокомнатных квартир в Саратове

Вашему вниманию предлагается модный и презентабельный вариант жилья с прекрасным видом на Волгу, который в данный момент находится в процессе черновой отделки. Продается уютная однокомнатная квартира на 14 этаже 27-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 39.90 кв.м., при этом кухня оценена в 12 кв.м. Из кухни имеется выход на просторную лоджию, за счет которой можно увеличить полезное пространство. Дом оснащен современными лифтами, 1 пассажирский и 2 грузовых. Имеется крышная котельная, которая позволит сэкономить на коммунальных платежах. Двор закрытый, с хоженной территорией и имеет детскую площадку. Места для парковки автомобилей всегда достаточно.Полным ходом идет благоустройство новой Набережной.Это элитный объект недвижимости, который будет идеальным выбором для молодых людей. Также это отличный вариант для проживания студентов или инвестиций в недвижимость. Материнский капитал и ипотека подходят для покупки этой квартиры. Рядом с домом расположены все необходимые удобства: детский сад 246 комбинированного вида, детский сад ''Кораблик детства'', Городской парк культуры и отдыха им. Горького, бассейн Саратов, ледовый дворец Кристалл.Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы, а также организуем просмотр объекта. Поторопитесь, такие предложения не задерживаются!Номер объекта: #1/580499/14977

Предлагается к продаже однокомнатная квартира врасположеная на 5 этаже 5-этажного дома в пос. Северный. Общая площадь квартиры составляет 36.10 кв.м., при этом кухня занимает 9.2 кв.м. Этот вариант отличается особой экономичностью и удобством.Хотя квартира требует ремонта, она представляет собой отличное сочетание цены и качества. Это идеальный вариант для семей с детьми, молодых людей, студентов или же для инвестиций в недвижимость. В пос. Северный развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа, два детских садика, сетевые магазины, аптеки, почтовое отделение, остановка общественного транспорта. Недалеко расположен стадион, Вольское военное училище, горнолыжная база.Квартира подходит под ипотеку и может быть оплачена с использованием материнского капитала. Не упустите шанс приобрести такой выгодный вариант жилья!Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры. Звоните нам прямо сейчас и закрепите это жилье за собой!Номер объекта: #1/537261/20834

ВНИМАНИЕ! ПРОДАМ 1-комнатную квартиру ул. Факел Социализма, д.4. - Общая площадь 28,9 кв.м, средний этаж. -Центр Жилгорода, рядом: Обелиск, медицинское училище, школа 2, детский сад, магазины и другие объект инфраструктуры. -Квартира теплая и светлая. - Один взрослый собственник.- ЗВОНИТЕ! Не откладывайте на завтра то, что можно купить уже сегодня! В офисах ЦН Мегаполис Вы можете получить консультации по вопросам оформления ипотеки.

Прoдaм 1 к квapтиру на 1 выcоком этаже 10-ти этaжногo домa. Хоpoшая плaнирoвкa, paздeльный сан.узел (в кафелe), еcть гapдеробная, простоpная лоджия ( выход с кухни) зaстеклeнa . В квартиpe устанoвлeны плacтикoвыe окнa. Oстаетcя кухoнный гaрнитур и встpoенный шкaф. Очень удобнoе мeсторасположение - в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школа, детские сады, вообщем , все , что необходимо для удобства. Подъезд чистый,дружелюбные спокойные соседи. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. документы готовы к продаже! В собственности более 5 лет. Подходит под любой вид расчета.Звоните- отвечу на все вопросы, помогу с одобрением ипотеки, а также возьму в продажу ваш объект недвижимости. Один взрослый собственник.

Продаётся отличная 1 комн. квартира в самом центре города на Набережной Космонавтов.Квартира располагается на 5-ом этаже 6-ти этажного кирпичного дома.Удачное месторасположение: рядом находится Набережная Космонавтов, ул. Московская, Музейная площадь, ул. Волжская, Проспект им Кирова, ул. Чернышевского, множество различных магазинов и кафе, рестораны, садики, школы, много детских площадок, гимназии, различные ВУЗы, Бассейн Юность, Пляж, остановки общественного транспорта и многое другое. Всё рядом, до парка Липки 10 минут пешком.В данной квартире вас есть прекрасная возможность сделать ремонт сразу по своему вкусу. Установлены пластиковые окна. Трубы хол. и горячей воды заменены на пластик, счетчики установлены. Есть Балкон (не застеклен). Дом располагается в центре города и это позволит Вам с легкостью добираться до любого нужного места, не затрачивая драгоценное время и нервы на длительные поездки с пересадками. Отличный вариант как для проживания самому, так и для сдачи в аренду. Два взрослых собственника, возможна ипотека.Дом кирпичный, тёплый.Звоните!

Продается уютная однокомнатная квартира в Саратове на Гвардейской улице, д. 3. Общая площадь составляет 20.8 кв. м, жилая площадь — 13.2 кв. м, а кухня — 4 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1980 году. Высота потолков — 2.5 метра.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сделать её обстановку по своему вкусу. Планировка включает совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Имеется удобная парковка для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о стоянке автомобиля.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобное место для жизни с семьей. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Квартира находится в собственности, возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история, без обременений.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры.

Продам уютную просторную квартиру индивидуальной планировки! В квартире косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и жить без лишних хлопот. Просторная кухня мечта хозяйки. С большой 6 метровой лоджии открывается шикарный вид на город. Дом оборудован пассажирским лифтом, а рядом с домом есть наземная парковка, что особенно удобно для владельцев автомобилей. Кирпичный дом находится в хорошем состоянии и стал символом надежности за многие годы. Район, в котором находится квартира, богат на инфраструктуру. В шаговой доступности несколько школ и детских садов, что делает этот вариант отличным выбором для семей с детьми. Для повседневных нужд рядом расположены магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Сделка осуществляется через договор купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Квартира готова к продаже, все документы в порядке, обременений нет. Это идеальная возможность для тех, кто ищет жилье с прозрачными условиями. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!Осуществляем полное юридическое сопровождение и все сделки под ключ! А так же рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем.

Требует ремонта. Просторная кухня оснащена всем необходимым для приготовления пищи. В комнате установлена лоджия, где можно организовать зону отдыха. Санузел совмещенный, что удобно и функционально.. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Придомовая территория ухожена, соседи дружелюбные.Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность, до ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти за несколько минут.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений, поэтому покупка будет безопасной.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры.

Однокомнатная квартира на 16-м этаже 22-этажного дома в ЖК ''Мята''. Квартира с предчистовой отделкой, установлены межкомнатные перегородки, произведена разводка электрики, имеются радиаторы отопления. Лоджия застеклена.Новый современный подъезд с колясочной, санузлом.Закрытый двор, во дворе большая парковка, оборудованная детская площадка.Район с развитой инфраструктурой. Через дорогу Дворец водных видов спорта, прогулочная зона с площадками и магазинами бульвар Героев Отечества, в шаговой доступности супермаркеты, различные кафе, аптеки, фитнес-центры.Отличный вариант для проживания в новом доме. Номер в базе: J1667P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Напрямую от собственника.Без скрытых комиссийЧистая продажа без долгов, долей и так далее, полная стоимость в договоре купли продажи.Представляю Вашему вниманию новую ЕВРОДВУШКУ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ общей площадью 35 кв.м., квартира оснащена всей необходимой бытовой техникой, а именно: стиральная машина, электрический духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, полновстраиваемая вытяжка,ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА, ХОЛОДИЛЬНИК, СВЧ.Вся техника НА ГАРАНТИИ, ПРИ ПОКУПКЕ ПЕРЕДАЕМ ВСЕ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ.Ремонт выполнялся по дизайн проекту, опытной бригадой рабочих.ЗАКУПАЛСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДОРОГОСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ: на полу кварцвинил, в ванной комнате плитка 1 класса, качественные коллекционные обои. Также выведена трасса под СПЛИТ СИСТЕМУ, при необходимости установим после покупки. В санузле и лоджии на полу установлен ТЕПЛЫЙ ПОЛ. ЛОДЖИЯ ЗАСТЕКЛЕНА И УТЕПЛЕНА.В данной квартире имеется отдельно спальная комната и отдельно гостиная.Брендовая мебель, ОСТАВИЛИ место под шкафы-купы при необходимости можно установить.(имеются закладные над натяжным потолком).Ванная комната с теплым полом, а также установлена СТИРАЛЬНАЯ машина.Новая прочная входная дверь.Месторасположение и инфраструктура:Дом находиться на улице Лисина 5А, в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, рынок топольчанский, Проспект Героев Отечества СО ВСЕЙ ЕГО КРАСОТОЙ ДЛЯ ПРОГУЛОК ВСЕЙ СЕМЬЕЙ! А также: Дворец водных видов спорта, Спортивный комплекс ''ПРОТОН'', парикмахерские, ЛЕНТА и многое другое.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!

Предлагаю приобрести светлую, уютную, комфортную квартиру в новом, благоустроенном районе города по хорошей цене!Дом расположен по адресу: улица Менякина дом 3 А , общей площадью 42 кв.м., на пятом этаже кирпичного дома. Ремонт хороший , лоджия застеклена. В квартире установлены пластиковые стеклопакеты, стены ровные, на полу линолеум, натяжные потолки, окна на две стороны. Квартира без скрытых дефектов. Кухня прямоугольной формы с выходом на лоджию.Закрытая дворовая территория, тихий двор, имеется детская площадка и видеонаблюдение.В стоимость квартиры входит мебель и бытовая техника - в коридоре гардероб, в зале большой шкаф, двухспальная кровать, в кухне кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья, холодильник, стиральная машина- автомат.Один собственник (совершеннолетний), квартира в собственности более 5-ти лет, в квартире нет зарегистрированных лиц, долги за коммунальные услуги и капремонт отсутствуют, подходит под любой вид расчетов, готов полный пакет документов.Отличная локация. Транспортная развязка в любой конец города. До центра города 10 минут. Рядом с домом находятся школа и детский сад, остановка, медицинские учреждения.Характеризуется развитой инфраструктурой и качественной застройкой, сочетает преимущества городского образа жизни( кафе, парикмахерская, фитнесс-клуб) и прогулок на свежем воздухе, для любителей активного образа жизни и природы рядом парк.Благодаря удачному расположению, данную квартиру можно рассматривать как источник вложения для получения дополнительного дохода (сдача квартиры в аренду - от 18 тыс/мес).Принимаем объекты недвижимости на продажу.Быстро решаем жилищный вопрос. Покупка, продажа, возможность оформить ипотеку, работа со всеми видами сертификатов!

Продается 1 комнатная квартира по адресу: Студенческая улица, 183Отличный вид на городПлощадь 39.9 кв.мПросторная кухняЗастекленная лоджияДом 2018 года постройки Добропорядочные соседи2 Лифта (Пассажирский и грузовой )Квартира расположена в отличном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа 7, детский сад 21 ''Иволга'', продовольственные сетевые магазины, аптеки.Удобное расположение дома в 3-х минутах от остановки общественного транспорта обеспечивает быстрый доступ в любую часть города и в Саратов Транспорт: 81,364,5, 268, 284.Один собственник. Без обрeмeнений, полная суммa в договорe, никто не прописaн. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮПомощь в оформлении ипотеки по сниженным % ставкам. Скидки на ипотечное страхование до 50% Полное юридическое сопровождение сделки!!!Звоните, ответим на Ваши вопросы, организуем просмотр! Код пользователя: 182369Номер в базе: 9572753

Квартира без отделки в десятиэтажном кирпичном доме. Ваш шанс сделать именно такой ремонт, который отвечает именно вашим желаниям. Квартира находится на первом этаже кирпичного дома с фасадным утеплением. Есть своя ''крышная''котельная, поэтому платежи за отопление и ГВС будут минимальными.Планировка свободная, заведена противопожарная сигнализация. Территория дома ограждена, автоматические ворота и видео-наблюдение. Хорошее расположение , развитая инфраструктура. Отличное вложение денежных средств. Код пользователя: 179504Номер в базе: 9082408

Продается просторная 1к-квартира в ЖК Облака города Энгельса, площадью 53,8 м2. Шикарная планировка: кухня-гостинная, площадью 14,04 м2, возможность присоединить витражную лоджию, площадью 5 м2, которая обладает шикарным видом на улицу Тельмана, а также детскую площадку и зеленую зону на 3-м этаже комплекса. Просторная комната и большая гардеробная. Квартира расположена таким образом, что Вам не будут мешать звуки городского шума и суеты, на 8-м этаже 25-ти этажного дома.2 лифта не позволяют ощутить загруженности в утренние и вечерние часы.Черновая отделка позволит Вам воплотить в жизнь любые дизайнерские эксперименты, а площадь квартиры позволяет сделать из нее полноценную евро-двухкомнатную квартиру с просторной кухней-гостинной, отдельной спальней и гардеробной.Инфраструктура ЖК говорит сама за себя - ТРЦ Облака находятся в самом комплексе, а там - кинотеатр Синема-5, все сетевые магазины, шоурумы, кафе и рестораны, подземный паркинг.Школы и детские сады в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта с развязкой в любую точку города, все это делает жизнь в данном ЖК комфортной, стильной и удобной.Ждем Вас на просмотры, реальному покупателю торг. Код пользователя: 183788Номер в базе: 9574958

В продаже квартира гостиничного типа. Комната теплая и светлая площадью 19 кв.м. Мебель и техника (сплит-система, холодильник, электрическая плита, стиральная машина, телевизор, водонагреватель) все остается покупателю.Чистая продажа, любая форма оплаты. Район с развитой инфраструктурой, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта.

Квартира вторичка, 1 комнаты, на 4 этаже 5-этажного дома, общей площадью 28.70 кв.м. с кухней площадью 6 кв.м. идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. Сейчас в квартире стандартный ремонт, что делает ее отличным сочетанием цены и качества.Это жилье идеально для семей с детьми, так как имеет удобное расположение и хорошее планировочное решение. Также этот вариант подойдет молодым людям, которые ищут свое первое жилье или хотят вложить средства в недвижимость.Не упустите возможность инвестировать в недвижимость, так как эта квартира является оптимальным вариантом для таких целей. Ее удобное расположение и хороший потенциал роста стоимости делают ее привлекательным объектом для инвесторов.Кроме того, квартира подходит и для родителей или пожилых родственников, так как находится в удобном месте с развитой инфраструктурой. При наличии ипотеки или материнского капитала, приобретение этого жилья становится еще более выгодным и доступным.Не упустите возможность стать обладателем уютной и комфортабельной квартиры, которая подойдет как для жизни, так и для инвестиций. Сделайте правильный выбор в пользу комфорта, удобства и надежности. Успейте приобрести эту квартиру по выгодной цене!Номер объекта: #1/537269/20834

Номер заявки 13914558Предлагается к Вашему ВНИМАНИЮ! Однокомнатная квартира, расположенная в доме 13 по улице Вокзальной, микрорайон 4. Общая площадь составляет 32,3 квадратных метра. Квартира требует ремонта, но именно это открывает перед Вами безграничные перспективы! Вы сможете создать интерьер, полностью отражающий Вашу индивидуальность и стиль, в полной мере отвечающего персональным эстетическим и функциональным требованиям! • Счетчики на воду и электроэнергию уже установлены, что позволит Вам экономить на коммунальных платежах!Преимущественное расположение дома обусловлено непосредственной близостью к ключевым объектам инфраструктуры:- образовательные учреждения: школы 11, 13 и 18, а таже современный детский сад, - благоустроенный сквер, предназначенный для прогулок и отдыха,- спортивный комплекс открытого типа, расположенный вблизи школы 13,- остановки общественного транспорта,- разнообразные магазины, рынок ''Рокот'', гипермаркет ''Лента'', аптеки,- взрослая и детская поликлиники.В центре недвижимости ''Мегаполис'' подача заявки на ипотечное кредитование осуществляется на безвозмездной основе!ПОЖАЛУЙСТА, ЗВОНИТЕ для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Предлагается в продажу 1 комнатная квартирав Заводском районе, Комсомольский поселок, ул. Прудная 7Квартира расположена на 8 этаже 9 этажного панельного жилого дома,площадь квартиры: общая - 33 м. кв. , жилая - 18 м. кв. , кухня - 9 м. кв.Балкон, санузел раздельный, пластиковые окна, Цена - 2 340 000 руб. 1 собственник более 9 лет. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА ! Подходит под ипотеку и сертификаты.Долгов, обременений и прописанных НЕТ.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.КВАРТИРА и ФОТО РЕАЛЬНЫЕ. КЛЮЧИ НА РУКАХ.ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНКУ !Возле дома в шаговой доступности находятся все сетевые магазины,Пятёрочка, Магнит, Победа, КБ, рынок Комсомольский..автостоянка, аптеки, школы, детские сады, детские игровые площадки,парк им. Гагарина, остановки общественного транспорта,По всем вопросам обращаться по телефону .

Арт. 74812198 Новая квартира в новом доме!После ремонта никто не жил!Конечно, в настоящее время не купить уже такие отделочные материалы.А кухня? Это просто сказка! Много мест для хранения, понравится любой хозяйке.Квартира расположена на 4м комфотном этаже. Просторный холл. Имеется широкая гардеробная.В тамбуре 3 квартиры, отделён надёжной дверью. Есть хозблок. Грузовой лифт. Мощная входная дверь.Метраж указан с тлощадью лоджии.Придомовая территория асфальтирована.Район, удобный для проживания как для молодёжи, так и для семьи с ребёнком. В наличии детский сад, школа, сетевые магазины, поликлиника, салон красоты, пункты выдачи онлайнзаказов. Маршрутки.Просмотр в удобное время, ключи есть!Любая форма расчётов.

Продаю отличную квартиру на 4 этаже 5 этажного дома. Квартира очень теплая, светлая и уютная, в квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, натяжной потолок, есть счетчики на холодную и горячую воду. При продаже в квартире частично остается мебель, что входит в стоимость квартиры. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, школа, дет.сад, магазины. Подходит под все формы расчета, Квартира без долгов и обременений. Реальному покупателю разумный торг. Звоните!

Уютная однокомнатная квартира с застекленным балконом на 7 этаже 9-ти эт. дома с лифтом, не угловая• Юридически чистый объект без обременений, более 5ти лет в собственности, документы готовы, никто не прописан, чистая продажа, ключи на сделке• 2 мин до остановки трамвая 3 и маршрута 46 Молодёжный проездМежрегиональный Юридический Институт СГЮА в соседнем здании. • 5 минут до 3 дачной и ТАУ Галереи на трамвае, прямой маршрут до центра Саратова, до рынков Сенной, Крытый, СГУ, СГМУРЕМОНТ простой социальный, требуется обновление, жилое состояние, приятный вид из окна, балкон застеклен пластиковыми стеклопакетамиСПАЛЬНЯ-ГОСТИНАЯ 12 м2Рациональное использование жилой площадипозволит разместить диванную зону для комфортного отдыха и приема гостей, а так же пространство для хранения и рабочее местоКУХНЯ 6 м2Вмещает место приготовления и обеденную зонуСАНУЗЕЛ совмещенный - ванная с душем ИНФРАСТРУКТУРА развитого жилого района: в шаговой доступности 108 гимназия, магазины Магнит, Победа, Много мебели, Строй С, хорошая транспортная развязка. *****Квартира готова к продаже, быстрый выход на сделкуМат капитал не использовался, взрослый собственник.Более 5 лет в собственности, без обременений ПОКАЗ в удобное для вас время по предварительной договорённости, ключи ЗВОНИТЕ!

Отличная видовая однокомнатная квартира в ЖК Булгаковский парк! Инфраструктура: рядом всё необходимое для комфортной жизни - магазины, аптеки , детские учреждения, поликлиники. Школа и садик находится в пешей доступности. Во дворе дома есть возможность арендовать/купить охраняемый подземный паркинг. Дом новый, с фасадным утеплением. В квартире установлен газовый котел, что позволяет существенно минимизировать платежи за коммунальные услуги. В квартире выполнен современный, дизайнерский ремонт в светлых, теплых тонах. Европейская сантехника, корейский газовый котел, на полу почти вечный кварцвинил, импортные обои, качественная дорогая входная дверь! Теплые полы по всей квартире (и заметьте никаких радиаторов) !!! Два панорамные окна, из которых открывается великолепный вид! Цена актуальна до 30 сентября! Показ в удобное для Вас время! Звоните!

Подходит под сертификат сироты! Продаю 1 комнатную квартиру на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Звоните!

Продается просторная светлая студия-23,5кв.м. со своим санузлом и двумя окнами в кирпичном доме ! Чистый подъезд, хорошие соседи, ухоженный двор, детская площадка! До Академии Права 15 минут, до центра 20 минут, остановка общественного транспорта рядом, магазины, стоматология, аптека и многое другое необходимое для комфортной жизни! Продажа за наличный расчёт! ТоргПокажем в удобное для вас время! Звоните!

Предлагаем отличную однокомнатную квартиру в районе Городского Парка и Магистрали.Этаж 5-й, крыша полностью отремонтирована в 2021 году, во дворе можно поставить машину, есть детская площадка, шлагбаум, чистый подъезд.Рядом Ж/Д- больница, магазины, школа, садик, аптеки, горпарк, ж/д колледж и многое другое.Хорошая транспортная развязка!Балкон остеклен.Состояние отличное- ''заходи- живи''.Выполнен качественный ремонт (для себя).Квартира светлая, чистая и уютная.Подходит под ипотеку и маткапитал. Один взрослый собственник. Более 5-ти лет в собственности.Чистая продажа.