logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Саратов
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Саратов
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Саратове
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 571 объявление

Продажа двухкомнатных квартир в Саратове

  • Вторичка489
  • Без посредников101
  • Новостройки82
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/7
2-к, Благодатная 1-я, 3 Показать на карте
Кировский район
Саратов
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 61.6 кв.м., на 2 этаже. Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс комфорт-класса по адресу г. Саратов, ул. 1-я Благодатная, д. 1. На что сразу обратили внимание? Конечно! Замечательное название улицы с замечательными домами и людьми в тихом, экологически чистом уголке Саратова в двух шагах от живописного соснового бора. Мы уверены, Вам здесь понравится! Жилой комплекс на Благодатной - это современный 10-этажный 5-подъездный кирпичный дом с благоустроенной территорией и круглосуточной системой видеонаблюдения. Добавьте к этому высококлассное фасадное утепление по немецкой технологии Caparol, стеклопакеты Rehau, крышную котельную, великолепные панорамные виды - и вы получите идеальный вариант для тех, кто предпочитает спокойную жизнь вдали от шума и суеты, но не готов жертвовать городским комфортом. С 1-го Благодатного проезда, где расположен новый ЖК, легко выехать на улицу имени Танкистов - одну из ведущих магистралей, которая ведет в центральные районы города. Дорога на автомобиле в деловые кварталы Саратова займет около двадцати минут. В шаговой доступности от ЖК расположена остановка общественного транспорта. Рядом находятся: школа, городская поликлиника, больница, почта, продуктовые магазины - полный набор современного горожанина! В доме находится детский садик на 75 мест, что очень удобно для молодых семей. Буквально в 15 минутах пешком расположен спорткомплекс и аквапарк ''Лимкор''. А любители активного отдыха могут прекрасно провести время и в двух шагах от дома - непосредственно в сосновом бору: спокойно прогуляться, совершить пробежку или устроить пикник. Покупателям предлагаются однокомнатные (от 33,5 до 42,1 кв. м.), двухкомнатные (от 56,2 до 61,6 кв. м.) и трехкомнатные (от 72 до 74,2 кв. м.) квартиры свободной планировки - для создания собственного дизайна, а также Нежилые помещения под коммерцию (90,6 - 105,5 кв.м.). Будущие собственники по достоинству оценят высокое качество строительства, удобное расположение и отличное транспортное сообщение: теплый кирпичный дом в сосновом бору,1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 33,5 до 74,2 кв.м,свободная планировка квартир - для создания собственного дизайна,жителям верхних этажей откроется великолепный панорамный вид на город,пластиковые окна Rehau,фасадное утепление Caparol,крышная котельная,детский садик - встроенно- пристроенный на 75 мест.благоустроенный лесопарк в шаговой доступностилучевая поквартирная разводка водопровода и отопления с поквартирным учетом тепла позволит сэкономить на отоплении,благоустроенный закрытый двор, детский игровой и спортивный комплексы,современная система пожарной безопасности,надежные и безопасные вложения с использованием счетов-эскроу, новый ЖК аккредитован в надежных банках, все документы оформляются в строгом соответствии с ФЗ 214, так что любые риски при покупке жилья исключаются, обширные кредитные программы, в т.ч. ипотека с господ
61 м2
2 / 10 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
2 / 10 этаж
Кирпич
6 776 000 
110 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/7
2-к, Благодатная 1-я, 3 Показать на карте
Кировский район
Саратов
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 61.6 кв.м., на 4 этаже. Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс комфорт-класса по адресу г. Саратов, ул. 1-я Благодатная, д. 1. На что сразу обратили внимание? Конечно! Замечательное название улицы с замечательными домами и людьми в тихом, экологически чистом уголке Саратова в двух шагах от живописного соснового бора. Мы уверены, Вам здесь понравится! Жилой комплекс на Благодатной - это современный 10-этажный 5-подъездный кирпичный дом с благоустроенной территорией и круглосуточной системой видеонаблюдения. Добавьте к этому высококлассное фасадное утепление по немецкой технологии Caparol, стеклопакеты Rehau, крышную котельную, великолепные панорамные виды - и вы получите идеальный вариант для тех, кто предпочитает спокойную жизнь вдали от шума и суеты, но не готов жертвовать городским комфортом. С 1-го Благодатного проезда, где расположен новый ЖК, легко выехать на улицу имени Танкистов - одну из ведущих магистралей, которая ведет в центральные районы города. Дорога на автомобиле в деловые кварталы Саратова займет около двадцати минут. В шаговой доступности от ЖК расположена остановка общественного транспорта. Рядом находятся: школа, городская поликлиника, больница, почта, продуктовые магазины - полный набор современного горожанина! В доме находится детский садик на 75 мест, что очень удобно для молодых семей. Буквально в 15 минутах пешком расположен спорткомплекс и аквапарк ''Лимкор''. А любители активного отдыха могут прекрасно провести время и в двух шагах от дома - непосредственно в сосновом бору: спокойно прогуляться, совершить пробежку или устроить пикник. Покупателям предлагаются однокомнатные (от 33,5 до 42,1 кв. м.), двухкомнатные (от 56,2 до 61,6 кв. м.) и трехкомнатные (от 72 до 74,2 кв. м.) квартиры свободной планировки - для создания собственного дизайна, а также Нежилые помещения под коммерцию (90,6 - 105,5 кв.м.). Будущие собственники по достоинству оценят высокое качество строительства, удобное расположение и отличное транспортное сообщение: теплый кирпичный дом в сосновом бору,1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 33,5 до 74,2 кв.м,свободная планировка квартир - для создания собственного дизайна,жителям верхних этажей откроется великолепный панорамный вид на город,пластиковые окна Rehau,фасадное утепление Caparol,крышная котельная,детский садик - встроенно- пристроенный на 75 мест.благоустроенный лесопарк в шаговой доступностилучевая поквартирная разводка водопровода и отопления с поквартирным учетом тепла позволит сэкономить на отоплении,благоустроенный закрытый двор, детский игровой и спортивный комплексы,современная система пожарной безопасности,надежные и безопасные вложения с использованием счетов-эскроу, новый ЖК аккредитован в надежных банках, все документы оформляются в строгом соответствии с ФЗ 214, так что любые риски при покупке жилья исключаются, обширные кредитные программы, в т.ч. ипотека с господ
61 м2
4 / 10 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
4 / 10 этаж
Кирпич
7 084 000 
115 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/7
2-к, Благодатная 1-я, 3 Показать на карте
Кировский район
Саратов
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 57.5 кв.м., на 2 этаже. Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс комфорт-класса по адресу г. Саратов, ул. 1-я Благодатная, д. 1. На что сразу обратили внимание? Конечно! Замечательное название улицы с замечательными домами и людьми в тихом, экологически чистом уголке Саратова в двух шагах от живописного соснового бора. Мы уверены, Вам здесь понравится! Жилой комплекс на Благодатной - это современный 10-этажный 5-подъездный кирпичный дом с благоустроенной территорией и круглосуточной системой видеонаблюдения. Добавьте к этому высококлассное фасадное утепление по немецкой технологии Caparol, стеклопакеты Rehau, крышную котельную, великолепные панорамные виды - и вы получите идеальный вариант для тех, кто предпочитает спокойную жизнь вдали от шума и суеты, но не готов жертвовать городским комфортом. С 1-го Благодатного проезда, где расположен новый ЖК, легко выехать на улицу имени Танкистов - одну из ведущих магистралей, которая ведет в центральные районы города. Дорога на автомобиле в деловые кварталы Саратова займет около двадцати минут. В шаговой доступности от ЖК расположена остановка общественного транспорта. Рядом находятся: школа, городская поликлиника, больница, почта, продуктовые магазины - полный набор современного горожанина! В доме находится детский садик на 75 мест, что очень удобно для молодых семей. Буквально в 15 минутах пешком расположен спорткомплекс и аквапарк ''Лимкор''. А любители активного отдыха могут прекрасно провести время и в двух шагах от дома - непосредственно в сосновом бору: спокойно прогуляться, совершить пробежку или устроить пикник. Покупателям предлагаются однокомнатные (от 33,5 до 42,1 кв. м.), двухкомнатные (от 56,2 до 61,6 кв. м.) и трехкомнатные (от 72 до 74,2 кв. м.) квартиры свободной планировки - для создания собственного дизайна, а также Нежилые помещения под коммерцию (90,6 - 105,5 кв.м.). Будущие собственники по достоинству оценят высокое качество строительства, удобное расположение и отличное транспортное сообщение: теплый кирпичный дом в сосновом бору,1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 33,5 до 74,2 кв.м,свободная планировка квартир - для создания собственного дизайна,жителям верхних этажей откроется великолепный панорамный вид на город,пластиковые окна Rehau,фасадное утепление Caparol,крышная котельная,детский садик - встроенно- пристроенный на 75 мест.благоустроенный лесопарк в шаговой доступностилучевая поквартирная разводка водопровода и отопления с поквартирным учетом тепла позволит сэкономить на отоплении,благоустроенный закрытый двор, детский игровой и спортивный комплексы,современная система пожарной безопасности,надежные и безопасные вложения с использованием счетов-эскроу, новый ЖК аккредитован в надежных банках, все документы оформляются в строгом соответствии с ФЗ 214, так что любые риски при покупке жилья исключаются, обширные кредитные программы, в т.ч. ипотека с господ
57 м2
2 / 10 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
2 / 10 этаж
Кирпич
6 325 000 
110 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/7
2-к, Благодатная 1-я, 3 Показать на карте
Кировский район
Саратов
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 61.6 кв.м., на 9 этаже. Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс комфорт-класса по адресу г. Саратов, ул. 1-я Благодатная, д. 1. На что сразу обратили внимание? Конечно! Замечательное название улицы с замечательными домами и людьми в тихом, экологически чистом уголке Саратова в двух шагах от живописного соснового бора. Мы уверены, Вам здесь понравится! Жилой комплекс на Благодатной - это современный 10-этажный 5-подъездный кирпичный дом с благоустроенной территорией и круглосуточной системой видеонаблюдения. Добавьте к этому высококлассное фасадное утепление по немецкой технологии Caparol, стеклопакеты Rehau, крышную котельную, великолепные панорамные виды - и вы получите идеальный вариант для тех, кто предпочитает спокойную жизнь вдали от шума и суеты, но не готов жертвовать городским комфортом. С 1-го Благодатного проезда, где расположен новый ЖК, легко выехать на улицу имени Танкистов - одну из ведущих магистралей, которая ведет в центральные районы города. Дорога на автомобиле в деловые кварталы Саратова займет около двадцати минут. В шаговой доступности от ЖК расположена остановка общественного транспорта. Рядом находятся: школа, городская поликлиника, больница, почта, продуктовые магазины - полный набор современного горожанина! В доме находится детский садик на 75 мест, что очень удобно для молодых семей. Буквально в 15 минутах пешком расположен спорткомплекс и аквапарк ''Лимкор''. А любители активного отдыха могут прекрасно провести время и в двух шагах от дома - непосредственно в сосновом бору: спокойно прогуляться, совершить пробежку или устроить пикник. Покупателям предлагаются однокомнатные (от 33,5 до 42,1 кв. м.), двухкомнатные (от 56,2 до 61,6 кв. м.) и трехкомнатные (от 72 до 74,2 кв. м.) квартиры свободной планировки - для создания собственного дизайна, а также Нежилые помещения под коммерцию (90,6 - 105,5 кв.м.). Будущие собственники по достоинству оценят высокое качество строительства, удобное расположение и отличное транспортное сообщение: теплый кирпичный дом в сосновом бору,1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 33,5 до 74,2 кв.м,свободная планировка квартир - для создания собственного дизайна,жителям верхних этажей откроется великолепный панорамный вид на город,пластиковые окна Rehau,фасадное утепление Caparol,крышная котельная,детский садик - встроенно- пристроенный на 75 мест.благоустроенный лесопарк в шаговой доступностилучевая поквартирная разводка водопровода и отопления с поквартирным учетом тепла позволит сэкономить на отоплении,благоустроенный закрытый двор, детский игровой и спортивный комплексы,современная система пожарной безопасности,надежные и безопасные вложения с использованием счетов-эскроу, новый ЖК аккредитован в надежных банках, все документы оформляются в строгом соответствии с ФЗ 214, так что любые риски при покупке жилья исключаются, обширные кредитные программы, в т.ч. ипотека с господ
61 м2
9 / 10 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
9 / 10 этаж
Кирпич
7 392 000 
120 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/7
2-к, Благодатная 1-я, 3 Показать на карте
Кировский район
Саратов
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Строение 1), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 57.5 кв.м., на 5 этаже. Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс комфорт-класса по адресу г. Саратов, ул. 1-я Благодатная, д. 1. На что сразу обратили внимание? Конечно! Замечательное название улицы с замечательными домами и людьми в тихом, экологически чистом уголке Саратова в двух шагах от живописного соснового бора. Мы уверены, Вам здесь понравится! Жилой комплекс на Благодатной - это современный 10-этажный 5-подъездный кирпичный дом с благоустроенной территорией и круглосуточной системой видеонаблюдения. Добавьте к этому высококлассное фасадное утепление по немецкой технологии Caparol, стеклопакеты Rehau, крышную котельную, великолепные панорамные виды - и вы получите идеальный вариант для тех, кто предпочитает спокойную жизнь вдали от шума и суеты, но не готов жертвовать городским комфортом. С 1-го Благодатного проезда, где расположен новый ЖК, легко выехать на улицу имени Танкистов - одну из ведущих магистралей, которая ведет в центральные районы города. Дорога на автомобиле в деловые кварталы Саратова займет около двадцати минут. В шаговой доступности от ЖК расположена остановка общественного транспорта. Рядом находятся: школа, городская поликлиника, больница, почта, продуктовые магазины - полный набор современного горожанина! В доме находится детский садик на 75 мест, что очень удобно для молодых семей. Буквально в 15 минутах пешком расположен спорткомплекс и аквапарк ''Лимкор''. А любители активного отдыха могут прекрасно провести время и в двух шагах от дома - непосредственно в сосновом бору: спокойно прогуляться, совершить пробежку или устроить пикник. Покупателям предлагаются однокомнатные (от 33,5 до 42,1 кв. м.), двухкомнатные (от 56,2 до 61,6 кв. м.) и трехкомнатные (от 72 до 74,2 кв. м.) квартиры свободной планировки - для создания собственного дизайна, а также Нежилые помещения под коммерцию (90,6 - 105,5 кв.м.). Будущие собственники по достоинству оценят высокое качество строительства, удобное расположение и отличное транспортное сообщение: теплый кирпичный дом в сосновом бору,1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 33,5 до 74,2 кв.м,свободная планировка квартир - для создания собственного дизайна,жителям верхних этажей откроется великолепный панорамный вид на город,пластиковые окна Rehau,фасадное утепление Caparol,крышная котельная,детский садик - встроенно- пристроенный на 75 мест.благоустроенный лесопарк в шаговой доступностилучевая поквартирная разводка водопровода и отопления с поквартирным учетом тепла позволит сэкономить на отоплении,благоустроенный закрытый двор, детский игровой и спортивный комплексы,современная система пожарной безопасности,надежные и безопасные вложения с использованием счетов-эскроу, новый ЖК аккредитован в надежных банках, все документы оформляются в строгом соответствии с ФЗ 214, так что любые риски при покупке жилья исключаются, обширные кредитные программы, в т.ч. ипотека с господ
57 м2
5 / 10 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
5 / 10 этаж
Кирпич
6 612 500 
115 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/21
2-к, Героев Отечества проспект, 7 Показать на карте
Кировский район
Саратов
2-комнатная квартира в монолитном доме! Первая линия бульвара Героев ОтечестваОтличный вариант для тех, кто ценит пространство и любит его организовывать. Квартира с просторной гостиной 16,5 м2 идеально зонируется на рабочую и зону для отдыха, а благодаря угловому остеклению в комнате всегда будет большое количество света. В спальне 12,9 м2 можно удобно разместить всю необходимую мебель и системы хранения. А чтобы сэкономить место - в прихожей предусмотрена специальная ниша для шкафа, куда можно будет убрать всю верхнюю одежду и обувь. Кухня с выходом на остекленную лоджию - отличное место для завтраков в теплое время или выращивания своего маленького огорода.Свободная планировка. По желанию можно сделать перепланировку, подстроив квартиру под себя (требуется согласование с БТИ).Квартира продается базово без отделки. Вы можете заказать отделку от застройщика: white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. Стоимость отделки можно включить в ипотеку!Подъезды выполнены по дизайн-проекту. Современная отделка, бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома, а также гостевой холл с мягкой зоной ожидания.Предусмотрено огороженная территория, установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные детские площадки с безопасным покрытием во дворе.Своя управляющая компания! Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением!Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года.Квартал Мята расположен на первой линии бульвара Героев Отечества. Жилой комплекс прекрасно подойдет для тех, кто любит активный образ жизни. Вечером на бульваре всегда кипит жизнь: прогулки, спортивные тренировки и т.д. Через дорогу находится школа Солярис, в 10-15 минутах Дворец Водных Видов Спорта и Протон Арена. Для спокойных прогулок и наслаждения природы рядом расположен пруд Семхоз. В 15 минутах для любителей вкусно поесть находится ресторан быстрого питания Вкусно и Точка, а в коммерческом помещении на первых этажах дома планируется открыться большой ресторан.Возможна покупка в ипотеку! Объект аккредитован во всех ведущих банках страны. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы.Ждем вас в нашем офисе продаж!
51 м2
20 / 22 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
20 / 22 этаж
Монолит
7 100 000 
138 672 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/21
2-к, Героев Отечества проспект, 7 Показать на карте
Кировский район
Саратов
2-комнатная квартира в монолитном доме! Первая линия бульвара Героев ОтечестваОтличный вариант для тех, кто ценит пространство и любит его организовывать. Квартира с просторной гостиной 16,5 м2 идеально зонируется на рабочую и зону для отдыха, а благодаря угловому остеклению в комнате всегда будет большое количество света. В спальне 12,9 м2 можно удобно разместить всю необходимую мебель и системы хранения. А чтобы сэкономить место - в прихожей предусмотрена специальная ниша для шкафа, куда можно будет убрать всю верхнюю одежду и обувь. Кухня с выходом на остекленную лоджию - отличное место для завтраков в теплое время или выращивания своего маленького огорода.Свободная планировка. По желанию можно сделать перепланировку, подстроив квартиру под себя (требуется согласование с БТИ).Квартира продается базово без отделки. Вы можете заказать отделку от застройщика: white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. Стоимость отделки можно включить в ипотеку!Подъезды выполнены по дизайн-проекту. Современная отделка, бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома, а также гостевой холл с мягкой зоной ожидания.Предусмотрено огороженная территория, установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные детские площадки с безопасным покрытием во дворе.Своя управляющая компания! Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением!Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года.Квартал Мята расположен на первой линии бульвара Героев Отечества. Жилой комплекс прекрасно подойдет для тех, кто любит активный образ жизни. Вечером на бульваре всегда кипит жизнь: прогулки, спортивные тренировки и т.д. Через дорогу находится школа Солярис, в 10-15 минутах Дворец Водных Видов Спорта и Протон Арена. Для спокойных прогулок и наслаждения природы рядом расположен пруд Семхоз. В 15 минутах для любителей вкусно поесть находится ресторан быстрого питания Вкусно и Точка, а в коммерческом помещении на первых этажах дома планируется открыться большой ресторан.Возможна покупка в ипотеку! Объект аккредитован во всех ведущих банках страны. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы.Ждем вас в нашем офисе продаж!
51 м2
21 / 22 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
21 / 22 этаж
Монолит
7 100 000 
138 672 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/21
2-к, Героев Отечества проспект, 7 Показать на карте
Кировский район
Саратов
2-комнатная квартира в монолитном доме! Первая линия бульвара Героев ОтечестваПрекрасный вариант для молодой пары: конфигурацию квартиры можно видоизменять под свои потребности. Для тех, кто любит собираться компанией или семьей, просторную жилую комнату 16 м2 можно обустроить как гостиную, где удобно будет разместить всех гостей как для просмотра фильма, так и для веселых игр. А для тех, кто работает из дома и предпочитает личное пространство, можно сделать просторную спальню, а и из второй комнаты 9,4 м2 с угловым остеклением сделать светлый рабочий кабинет, это позволит комфортно соблюдать баланс между рабочим и личным временем. Кухня 11 м2 с выходом на остекленную лоджию.Свободная планировка. По желанию можно сделать перепланировку, подстроив квартиру под себя (требуется согласование с БТИ).Квартира продается базово без отделки. Вы можете заказать отделку от застройщика: white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. Стоимость отделки можно включить в ипотеку!Подъезды выполнены по дизайн-проекту. Современная отделка, бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома, а также гостевой холл с мягкой зоной ожидания.Предусмотрено огороженная территория, установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные детские площадки с безопасным покрытием во дворе.Своя управляющая компания! Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением!Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года.Квартал Мята расположен на первой линии бульвара Героев Отечества. Жилой комплекс прекрасно подойдет для тех, кто любит активный образ жизни. Вечером на бульваре всегда кипит жизнь: прогулки, спортивные тренировки и т.д. Через дорогу находится школа Солярис, в 10-15 минутах Дворец Водных Видов Спорта и Протон Арена. Для спокойных прогулок и наслаждения природы рядом расположен пруд Семхоз. В 15 минутах для любителей вкусно поесть находится ресторан быстрого питания Вкусно и Точка, а в коммерческом помещении на первых этажах дома планируется открыться большой ресторан.Возможна покупка в ипотеку! Объект аккредитован во всех ведущих банках страны. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы.Ждем вас в нашем офисе продаж!
47 м2
20 / 22 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
20 / 22 этаж
Монолит
6 916 500 
145 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/2
2-к, бульвар Имени Николая Денисова, 5 Показать на карте
Заводской район
Саратов
Комплекс имеет удачное расположение в быстро развивающейся городской зоне. Особое значение комплексу придает его непосредственная близость к Волге.В районе хорошо развита транспортная сеть, связывающая комплекс с основными городскими объектами во всех частях города.В ближайшем окружении комплекса расположены ТК ''Оранжевый'', крупные гипермаркеты ''Ашан'' и ''ОВI'', множество других объектов торгово-сервисного обслуживания.
65 м2
1 / 10 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
1 / 10 этаж
Кирпич
8 790 600 
134 126 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
2-к, бульвар Имени Николая Денисова, 5 Показать на карте
Заводской район
Саратов
Комплекс имеет удачное расположение в быстро развивающейся городской зоне. Особое значение комплексу придает его непосредственная близость к Волге.В районе хорошо развита транспортная сеть, связывающая комплекс с основными городскими объектами во всех частях города.В ближайшем окружении комплекса расположены ТК ''Оранжевый'', крупные гипермаркеты ''Ашан'' и ''ОВI'', множество других объектов торгово-сервисного обслуживания.
63 м2
1 / 10 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
63 м2
1 / 10 этаж
Кирпич
8 248 000 
130 506 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/2
2-к, бульвар Имени Николая Денисова, 5 Показать на карте
Заводской район
Саратов
Комплекс имеет удачное расположение в быстро развивающейся городской зоне. Особое значение комплексу придает его непосредственная близость к Волге.В районе хорошо развита транспортная сеть, связывающая комплекс с основными городскими объектами во всех частях города.В ближайшем окружении комплекса расположены ТК ''Оранжевый'', крупные гипермаркеты ''Ашан'' и ''ОВI'', множество других объектов торгово-сервисного обслуживания.
65 м2
1 / 10 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
1 / 10 этаж
Кирпич
8 790 000 
134 117 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/21
2-к, Зональная, 15 Показать на карте
Волжский район
Саратов
Если вы выбираете 2 комнатную квартиру,обязательно посмотрите этот вариант!Добротный крепкий кирпичный дом.Первый этаж-кухня,две комнаты,гардеробная,с/с,хороший подвал.Недострой.Дом находится на участке,здесь есть отдельно стоящий постройки.И особенно важно для городского дома - центральная вода и канализация.На участке растут деревья, малина,клубника.Все необходимое для жизни ,находится рядом Свободная продажа, 1 взрослый собственник.Реальному покупателю ,возможен торг .Остались вопросы звоните.
70 м2
1 / 2 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
1 / 2 этаж
3 800 000 
54 286 /м2
    1/8
    2-к, им Лебедева-Кумача В.И., 55 Показать на карте
    Ленинский район
    Саратов
    Арт. 144003404 Продаётся 2комнатная квартира — заезжай и живи!Отличная 2комнатная квартира с косметическим ремонтом — идеальный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду.Преимущества квартиры:изолированные комнаты,раздельный санузел,пластиковые окна,качественная плитка в санузле и на кухне,остаётся вся мебель — можно сразу заезжать.Развитая инфраструктура района:поликлиника, аптеки,детские сады и школа,магазины, рынок,остановка общественного транспорта — в шаговой доступности.Юридическая чистота:один взрослый собственник,документы полностью готовы к сделке.Звоните или пишите — организуем показ в удобное время!
    42 м2
    3 / 9 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    3 / 9 этаж
    Панель
    4 250 000 
    101 190 /м2
      1/8
      2-к, Южная, 63 Показать на карте
      Заводской район
      Саратов
      Продаю светлую 2-комнатную квартиру по цене однокомнатной. Удачная планировка - чешка. Косметический ремонт. Красивый вид из окна. Тихий район. Есть место под парковку. Рядом развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, аптеки, магазины, остановки. Долгов, обременений нет. Подходит под любые виды расчетов: маткапитал, сиротский сертификат, ипотека и др. Агентство гарантирует полное сопровождение сделки и безопасность.
      47 м2
      9 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      47 м2
      9 / 9 этаж
      Кирпич
      3 200 000 
      67 941 /м2
        1/15
        2-к, им Блинова Ф.А., 2 Показать на карте
        Ленинский район
        Саратов
        Объект 29677. • В продаже большая 2 комн. квартира, на ул. Блинова 2, на 3 эт 10 этажного дома.Kвартиpа планиpoвки люкс: 2 изoлиpoвaнныe кoмнаты, окна выходят нa рaзныe cтoроны, квартира тёплая, с утепленной лоджией. • Кухня, сплит система, гардеробная остаётся, водонагреватель! В квартире замечательный косметический ремонт.Торг • Инфраструктура хорошо развита и продолжает развиваться.• В шаговой доступности: Детский сад, школа, взрослая и детская поликлиника, сетевые магазины,''Дворец пионеров'', Сбербанк! • Транспортная развязка: Автобус 11, 53. Троллейбус 10. • Рядом проходят улицы: проспект Строителей, Антонова, Романтиков, Производственная.• САМОЕ ВАЖНОЕ: поможем оформить ипотеку на данную квартиру, юридическое сопровождение сделок, помогу продать или купить вашу квартиру или дом!!!• Звоните!Буду рад Вам показать!!!
        59 м2
        3 / 10 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        59 м2
        3 / 10 этаж
        Панель
        5 800 000 
        96 990 /м2
          1/22
          2-к, Рабочая, 49 Показать на карте
          Октябрьский район
          Саратов
          Арт. 143917494 !ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Уважаемые покупатели! Представляем Вашему вниманию просторную светлую квартиру в доме бизнес-класса ЖК ''Прометей''. Функциональное распределение пространства, все продумано до мелочей! А современный стильный ремонт с мебелью и техникой позволят Вам сразу же завозить свои личные вещи и наслаждаться жизнью в своей новой уютной квартире!Инфраструктура под самый требовательный запрос: проспект им. П. Столыпина, цирк, кафе, кофейни и рестораны, супермаркеты, торговые центры, музеи, театры, парки, школы, детские сады, остановка общественного транспорта, и многое другое в шаговой доступности!Абсолютно прозрачная, с юридической точки зрения, продажа. БЕЗ обременений и арестов, благонадежный продавец, БЕЗ долгов и прописанных граждан. Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, все виды сертификатов.От надежного агентства недвижимости ''Рост-Риелт'' сделка ''под ключ'' от передачи задатка до получения Вами ключей.Полное юридическое сопровождение на всех этапах!ЗВОНИТЕ, и мы договоримся с Вами о просмотре!С уважением, эксперт-юрист по недвижимости Екатерина Хохлова!
          57 м2
          9 / 24 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          57 м2
          9 / 24 этаж
          Кирпич - монолит
          11 749 000 
          202 919 /м2
            1/28
            2-к, Кавказский 1-й тупик, 2а Показать на карте
            Заводской район
            Саратов
            Квартира с отличной планировкой разыскивает новых владельцев. Комнаты изолированы. Просторная гостиная, спальная комната и кухня с выходом на огромную лоджию - гораздо больше, чем в стандартных планировочных решениях. Санузел раздельный.Закрытый тамбур на три квартиры. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Управляющая компания работает отлично. Территория дома закрытая, нестандартно большая, по сравнению с другими пятиэтажными домами. Всегда есть парковочные места. Есть детская площадка. Двор ухоженный, засажен цветами и деревьями. Транспортные остановки в пяти минутах пешком. В близости от дома есть детские сады, все необходимые магазины.Один взрослый собственник, в квартире никто не живёт, документы готовы к сделке.Рассмотрим все виды расчёта.Арт. 143918212
            52 м2
            5 / 5 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            52 м2
            5 / 5 этаж
            Монолит
            3 500 000 
            66 794 /м2
              1/7
              2-к, Московское шоссе, 13 Показать на карте
              Ленинский район
              Саратов
              Двухкомнатная квартира 41,6 м² на втором этаже в шестиэтажном доме — это ваш шанс переехать в хороший район, не переплачивая за новостройку! Свежий современный ремонт и презентабельный внешний вид делают объект готовым к немедленному заселению, без лишних затрат времени и денег на переделку.Внутри вас встречает продуманное пространство, где уже установлен стильный кухонный гарнитур и организованы полноценные спальные места. Вам не придётся покупать мебель с нуля — просто заносите личные вещи и начинайте новую жизнь. Такое решение избавляет от головной боли при переезде и позволяет сэкономить бюджет на старте.Этот вариант уникален своей универсальностью. Квартира идеально подойдёт и молодым родителям с детьми, и студентам, которые ценят независимость, и пожилым родственникам, ведь второй этаж — это удобно без лифта, а планировка не предполагает лишней суеты. Комфортная температура и спокойная атмосфера во дворе обеспечат здоровый сон и отдых.Дом расположен в районе с развитой социальной инфраструктурой, где каждый день решаются любые бытовые вопросы. Для малышей и школьников прямо рядом находятся детский сад Ягодка, а также Средняя школа 100 и Средняя школа 72. Родителям не придётся возить детей через весь город, а утренние сборы станут спокойными и неторопливыми.Вопросы здоровья также под контролем: в пешей доступности Саратовская городская поликлиника 9, где можно получить консультацию специалистов без долгих поездок. Рядом также расположены аналогичные медицинские учреждения, что гарантирует доступность врачей в любой день. Это особенно важно для семей с детьми и пожилых людей, которым требуется регулярное наблюдение.Хозяйственные мелочи решаются за пять минут, ведь в ста метрах от дома работают супермаркеты— Чижик, Пятерочка и Магнит. Здесь вы всегда сможете купить свежие продукты, бытовую химию и товары первой необходимости, даже если заметили пропажу чего-то в самый неподходящий момент. Больше не нужно делать огромные запасы на неделю.Вторичное жильё с таким ремонтом и отличной локацией — это редкая находка для тех, кто хочет получить максимум удобств за разумные деньги. Вы переезжаете в район, где всё уже готово для полноценной жизни: и учёба, и работа, и отдых. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить этот сбалансированный вариант лично.
              41 м2
              2 / 6 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              41 м2
              2 / 6 этаж
              Кирпич
              4 500 000 
              108 173 /м2
                1/31
                2-к, Николая Чихарева, 10б Показать на карте
                Заводской район
                Саратов
                Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира в новом спальном районе. Квартира имеет роскошную планировку на две стороны.Особенности квартиры:просторная кухня с выходом на утеплённую лоджию,изолированные комнаты,ремонт выполнен из качественных материалов в светлых, спокойных тонах,в одной из комнат обустроена большая, вместительная гардеробная.Преимущества района:новый тихий спальный микрорайон,детские площадки в каждом дворе,достаточное количество мест для парковки во дворе,в шаговой доступности школы и детские сады, взрослая и детская поликлиники, сетевые магазины,остановки общественного транспорта и электрички,отличная транспортная развязка.Эта квартира — отличный выбор как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду.Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку.Возможен разумный торг.Арт. 143907024
                54 м2
                9 / 10 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                54 м2
                9 / 10 этаж
                Кирпич
                7 000 000 
                127 505 /м2
                  1/8
                  2-к, Тульский 1-й проезд, 28 Показать на карте
                  Заводской район
                  Саратов
                  Срочно продаётся от собстаенника просторная квартира с изолированными комнатами. Сердце квартиры - кухня 16 кв.м. Просторная, светлая квартира на 2 строны, вид во двор и на новый парк. В квартире выполнена стяжка пола, штукатурка, кафель, установлена сантехника, сан.узел раздельный. Радиаторы отопления новые, газовая плита. Рядом с домом находится современный парк. Удобная транспортная развязка. Ходит прямой трамвай 9д из центра.Торг уместен.Просьба риелторов не беспокоить.
                  64 м2
                  5 / 10 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  64 м2
                  5 / 10 этаж
                  Панель
                  5 500 000 
                  85 938 /м2
                    1/21
                    2-к, Строителей 3-й проезд, 10 Показать на карте
                    Ленинский район
                    Саратов
                    Продается НЕДОРОГО чистенькая 2-х комнатная квартира в районе рынка Северный. В квартире ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты.В наличие БАЛКОН. Квартира не угловая, не торцевая. Крыша в доме в ОТЛИЧНОМ состоянии. ЗАМЕНЕНЫ стояки водоснабжения и канализации. При продаже остается мебель, что позволяет сразу сдавать квартиру в аренду.Дом удачно расположен. Рядом лицей 56, детский сад 239 и 185, рынок и супермаркеты, парк отдыха, остановка общественного транспорта.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Подходит под ИПОТЕКУ и любые СЕРТИФИКАТЫ. Звоните! Код пользователя: 900027Номер в базе: 9731430
                    43 м2
                    5 / 5 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    43 м2
                    5 / 5 этаж
                    Панель
                    2 970 000 
                    68 119 /м2
                      1/10
                      2-к, Химическая, 7 Показать на карте
                      Заводской район
                      Саратов
                      Продается уютная 2-комнатная квартира в поселке Комсомольский, Саратов. Общая площадь составляет 49,9 кв. м, жилая — 30 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома 1982 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор.В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, на кухне достаточно места для комфортного приготовления пищи. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Также есть лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание еще более комфортным. Двор тихий и ухоженный, есть места для парковки автомобилей.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет легко решать все бытовые вопросы без долгих поездок. Рядом с домом удобная транспортная развязка, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая, сделка проводится без обременений. Агентство гарантирует полное сопровождение сделки и безопасность для покупателя.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!
                      49 м2
                      1 / 9 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      49 м2
                      1 / 9 этаж
                      Панель
                      3 899 999 
                      78 156 /м2
                        1/17
                        2-к, им Пугачева Е.И., 85/93 Показать на карте
                        Фрунзенский район
                        Саратов
                        Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1973 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 43.8 кв. м, из которых 30.1 кв. м приходится на жилую зону и 8 кв. м на кухню. Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. Планировка включает в себя две комнаты и кухню. Санузел отдельный, что удобно для проживания семьи. Из квартиры есть выход на балкон, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи.Дом находится в хорошем состоянии, материал стен — кирпич, что обеспечивает надежность и тепло зимой. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля.Инфраструктура района отлично развита: рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены клиники, магазины, что облегчает повседневные дела и покупки. Транспортная доступность также на высоте — рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любую часть города.Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Отсутствие посредников гарантирует прозрачность и скорость оформления.Записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в удобном районе!
                        43 м2
                        5 / 6 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        43 м2
                        5 / 6 этаж
                        Кирпич
                        4 800 000 
                        109 589 /м2
                          1/20
                          2-к, Перспективная, 10б Показать на карте
                          Ленинский район
                          Саратов
                          Объект 30934. Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 64,44 м² в современном жилом комплексе. Квартира расположена на комфортном 2 этаже нового дома и имеет удобную функциональную планировку• кухня — 11,75 м² • гостиная — 18,26 м² • спальня — 10,97 м² • просторная прихожая • санузел раздельный Квартира передается в черновой отделке, что позволит воплотить любые дизайнерские решения и создать интерьер своей мечты.Преимущества жилого комплекса: Закрытая территория для жителей Круглосуточное видеонаблюдение по всей придомовой территории Современная детская площадка с безопасным покрытием Просторная парковка на территории дома 119 машина мест Стильный подъезд с дизайнерской отделкой Современные лифты Тихий зеленый район Рядом школа и детские сады— Современный жилой комплекс для тех, кто ценит комфорт, безопасность и спокойную атмосферу. Благоустроенный двор, качественное строительство и развитая инфраструктура делают этот объект отличным выбором для семьи. При покупке данной квартиры через наше агентство вы получаете приятные подарки: Страховка квартиры на первый год — дополнительная защита вашего нового жилья. Подарочный сертификат на путешествие в Турцию — возможность провести незабываемый отпуск после покупки квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр!
                          64 м2
                          1 / 10 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          64 м2
                          1 / 10 этаж
                          Кирпич
                          6 600 000 
                          102 484 /м2
                          Новостройка,
                          дом сдан
                            1/12
                            2-к, Кузнечная, 22/26 Показать на карте
                            Волжский район
                            Саратов
                            Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в центре Саратова по адресу: Кузнечная улица, 22/26. Закрытый двор. Прекрасный вид из окна. Квартира на две стороны, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня позволяет удобно разместить современную технику и обеденную зону. В квартире есть отдельный санузел, одна лоджия и один балкон, откуда открывается вид как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и проветривание помещений.Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступен для всех категорий жителей. На территории дома предусмотрена наземная парковка, что делает вашу жизнь еще более комфортной. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые услуги и товары буквально за углом. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка: один собственник, без обременений. При продаже остаётся вся мебель и техника.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все ее преимущества лично.
                            80 м2
                            4 / 10 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            80 м2
                            4 / 10 этаж
                            Кирпич
                            12 200 000 
                            152 500 /м2
                              • 1
                              • 2
                              • 3
                              • 4
                              • 5
                              • Следующая
                              Распечатать
                              Продажа двухкомнатных квартир в Саратове
                              • по районам
                              • Волжский район
                              • Заводской район
                              • Кировский район
                              • Ленинский район
                              • Октябрьский район
                              • Фрунзенский район

                              Вместе с этим также ищут:

                              Продажа квартир в Саратове Продажа однокомнатных квартир в Саратове Продажа комнат в Саратове Продажа гаражей в Саратове Продажа вторички - квартиры в Саратове Квартиры в новостройках в Саратове

                              🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Саратове на N1?

                              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Саратове?
                              • ✔ На N1 размещена 571 квартира
                              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                              💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Саратове?

                              • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 6,43 млн ₽
                              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 115,84 тыс ₽

                              📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                              • Наибольшая площадь: 99 м²
                              • Минимальная площадь: 25 м²