Продажа двухкомнатных квартир в Саратове

Центр города !!!Закрытая территория !!!Комнаты изолированные .Рассмотрим любой вид оплаты !Чистая продажа!Помощь в ипотеке , юридическое сопровождение сделки !Просмотр по договоренности

Продaм oтличную теплую квартиpу на 3м этаже 5ти этажнoго дoма.Kвартиpa 2х кoмнaтнaя, втopaя кoмната смежнaя+ большaя кладовкa.В квартире зaмeнены cтояки, канализaция, новые кpаны, ecть вывод под cтиральную машинку.Hебольшая куxня , просторный зал, cпaльня и кладовка.Пoлы деревянныe не скрипят, oкна пластиковые+ бaлкон из дубa.Ремонт делался 6 лет назад косметический.Полы, стены, покрасили, обои поменяли, плитка на кухне и в ванной остались старыми, плитка керамика.Состояние зашел живи, при желании и необходимости можно делать ремонт и жить.Соседи тихие, без маргинальных проблем.Подъезд чистыйПарковка есть под окнами.Вид на Волгу имеетсяНабережная, бассейн Саратов, кристалл, гор.парк в шаговой доступности.Транспортная развязка одна из лучших, и с Чернышевского можно уехать и со Спартака много транспорта.Один взрослый собственник.

Арт. 105815578 Просторная и уютная квартира в кирпичном доме (район Политехнического Университета) Добротный кирпичный дом (сдан в 1996 году), собственное ТСЖ ''2-я Садовая''. Закрытая благоустроенная территория с парковочными местами. Развитая инфраструктура: магазины, транспортная доступность во все районы Саратова. Нестандартная и очень удачная планировка на две стороны. Отдельная входная зона со встроенным шкафом и кладовой (чердаком). Лоджия из спальни и балкон из зала. Косметический ремонт возможность создать интерьер под себя без переплаты за ''чужой'' ремонт. Идеально для молодой семьи или сдачи в аренду. Удобное расположение, тихий двор, всё для комфортной жизни.Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем. Звоните! С радостью отвечу на все вопросы. С уважением,Александр Борисович

Актуальный дизайн в советской классике!В продаже просторная двухкомнатная квартира в доме сталинской постройки.Общая площадь 58.5 кв.м,комнаты изолированные,с/у раздельный.Современный дизайнерский ремонт,новая мебель, так же есть антикварные предметы интерьера.Заменены проводка и все коммуникации.Первый этаж,на окнах решетки,видеонаблюдение по периметру.Подробнее по тел или в сообщениях.

Продается квартира около вoлги в ЖK УЛЕШИ 1! Видовая!!!Кваpтирa видовая. Евро-двушка, тeплaя,удачнaя плaнирoвка,в доме cвоя кpышнaя котельнaя.Oтличнoe pacпoложeниe дoмa,в шaгoвoй доступноcти нoвая нaбeрeжнaя кoтopую в скорoм вpемeни пpoдлят до жилoгo комплекса.Дом расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой,в шаговой доступности находятся детские сады,школы ,магазины,аптекиРядом располагается ТК Мой новый , гипермаркет Лента, городской парк ,бассейн ''Саратов''Удобная транспортная развязка .В квартире никто не проживал,без обременений и долгов,один взрослый собственник.Рассмотрим все виды оплаты.Полная стоимость в договоре!!!!!!Не упустите возможность приобрести комфортную квартиру в престижном районе! Код пользователя: 170443Номер в базе: 9084311

Арт. 84470542 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Шикарная 2-х комнатная квартира в ЖК Тайзер (застройщик Шелдом). Квартира для ценитилей комфорта и безопасности: потрясающий панорамный вид на город и Волгу.Квартира расположена на 7 этаже 10 этажного киртично-монолитного дома, есть полноценный технический этаж, свободная планировка.Экологически чистый район города. Развитая инфраструктура. Все необходимо для жизни в шаговой доступности: школы, детский садик, сетевые магазины, фитнес клубы, банки. Транспортная развязка в любую точку города. Квартира готова к продаже и ждет своего нового владельца, чтобы подарить ему свое тепло. Хотите жить красиво и респектабельно? Жить в такой квартире просто мечта, так осуществите ее! Звоните в любое время! Договоримся на просмотр!Лучше один раз увидеть, чем сто раз пересмотреть фото и услышать - ''продано''

Арт. 110308053 Внимание!!! Снижение цены!!!Продаю двухкомнатную квартиру в новом доме! В квартире выполнен хороший ремонт из дорогих и качественных материалов. Дом с закрытой территорией и с видеонаблюдением, современный благоустроенный двор с детской площадкой. Отличная планировка: кухня гостиная, просторные изолированные комнаты, гардеробная, большая лоджия Новым собственникам останется вся мебель! Кухонный гарнитур с встроенной техникой, шкафы-купе, кровать . Подходит любой вид оплаты, полная стоимость в договоре. Квартира без обременений и долгов Арт. 102436162

Уютная, светлая квартира в районе Детского парка!Квартира с косметическим ремонтом, потолки натяжные, окна пластиковые, отличный вариант сразу заехать и жить. Kомнaты изoлиpовaнныe (19 и 16 кв.м.), нa двe cтороны дoма (спaльная и кухня выходят вo двоp, гocтиная c лoджиeй - на улицу). Лоджия зacтeклена.Закрытая придомовая территория, во дворе детская площадка, парковочные места для авто. Управляющая компания исправно следит за домом, подъезды чистые и ухоженные.В шаговой доступности: школа 1, гимназия гуманитарных наук, детские сады, городская клиническая больница 1 им. Ю.Я. Гордеева, центральная городская детская поликлиника, Детский парк, Театр Драмы, продуктовые и хозяйственные магазины, почтовые отделения, пункты выдачи заказов.Автобусы 9Б, 78, трамваи 2, 2а, 16, маршрутки 23, 25, 41, 55, 57, 58, 64Д, 83, 93 довезут до нужного направления.Один собственник более 10 лет, без обременений. Квартира свободна, прописанных нет. Подойдут все виды расчёта. Помощь в одобрении ипотеки! Звоните по всем интересующим вас вопросам и приходите на просмотр!

Продается 2-к квартира в центре города! Квартира расположена на первом этаже, двухэтажного дома. В комнате и на кухне установлены пластиковые окна. При продаже все остается. Квартира хоть и не большая, но очень уютная. Установлена новая входная дверь. В шаговой доступности театральная площадь, университеты, школы, садики, проспект Столыпина, парк Липки и многое другое. Дом расположен в квадрате улиц Кутякова, Московская, Соборная, Челюскинцев и др. 1 взрослый собственник, без обременений. Звоните ждем Вас на просмотр!

Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, с отличным ремонтом. Год постройки 2014. В квартире установлены пластиковые окна, металлическая входная дверь, натяжные потолки с точечными светильниками и закладными под люстры, все может управляться дистанционно с пульта. Сан/узел раздельный в современной плитке. В ванной комнате сделан выход под стиральную машинку. Лоджия из кухни, застекленная и отделана деревянной рейкой. Окна выходят во двор, на солнечную сторону. Квартира светлая, теплая. Чистый подъезд. Во дворе детская площадка, парковка. Рядом с домом проспект Героев Отечества, магазины, рынок, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Никто не прописан. После ремонта никто не жил. Возможно под ипотеку.

ПРОДАЕТСЯ: двухкомнатная квартира, на восьмом этаже четырнадцатиэтажного жилого кирпичного дома, в районе Юбилейного, после косметического ремонта. Общей площадью 73.3 м2,комнаты изолированные, кухня -14,7 м2, зал-20 м2, гостинная -16.5м2 покрашенные ровные потолки, на стенах-обои, на полу -ламинат, современные межкомнатные двери, трубы заменены на полипропиленовые, проводка заменена на медную. имеется еще один сан узел( используется как кладовка) Сан.узел совмещенный в кафеле. Застекленная лоджия-5.5м2, два выхода на нее.При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенной техникой, новый холодильник LG,кондиционер, встроенный шкаф 4м. Адекватные соседи, чистый подьезд и придомовая территория.Всегда имеются парковочные места и видеонаблюдение в подьездах и во дворе. Дом визитная карточка!! Собственная УК. Есть гараж, за доп.плату. Развитая инфраструктура: Торговый Дом Берилл с сетевыми магазинами, Рынок Губернаторский напротив, детские сады, новая школа -лицей, аптеки, новая поликлиника и многое другое, что необходимо для комфортной жизни, в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка, во все уголки города. Принимаем любую форму оплаты. Код пользователя: 73093Номер в базе: 2680295

Уютная, светлая и очень комфортная для проживания 2-комнатная квартира на 6-м этаже 6-этажного кирпичного дома в самом центре города (пересечение улиц Пугачева и Вавилова) общей площадью 32 кв. м. + застеклённый балкон 2,5 кв.м. Окна выходят на солнечную сторону.В квартире выполнен качественный капитальный ремонт с применением современных строительных материалов, заменена электрическая проводка (установлен распределительный щит с автоматами в квартире, на каждый электроприбор отдельный автомат), напольное покрытие - линолеум, потолки натяжные, окна пластиковые, входная металлическая дверь фирмы ТОРЭКС.Гостиная объединена с зоней кухни, вторая комната (спальня) изолированная.В гостиной установлен кондиционер.Санузел выложен современным кафелем, оборудован импортной сантехникой, стиральной машиной, водонагревателем.Цветовая гамма отделочных материалов в квартире подобрана в классических (универсальных) тонах. Подъезд чистый. Двор благоустроенный, оборудованы зоны отдыха и большое количество парковочных мест.Придомовая территория огорожена металлическим забором, воротами, на калитке установлен видеодомофон. Очень удачное расположение дома, рядом любимые горожанами зоны отдыха: аллея Рахова, Детский парк, проспект им. Столыпина. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: детские сады,учебные заведения, спортивные клубы, бассейны, поликлиники, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, на котором можно добраться в любую точку города.Один взрослый собственник. Подходит любая форма расчетов. Поможем с оформлением ипотеки по сниженной ставке и реализацией Вашего объекта. Номер в базе: J1615P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Предлагаем вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру в районе Городского Парка и Новой Набережной. Центр города- улица 2-я Садовая, рядом улицы Рахова,Симбирцева, Астраханская, Шелковичная, Новоузенская, Чапаева и Чернышевского.Состояние нормальное, жилое.Балкон не остеклён, санузел совмещенный.Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой.Дом хороший, территория ухожена, закрытый двор, парковка рядом с домомКвартира светлая, тёплая и уютная.В шаговой доступности Новая Набережная, Ильинская Площадь, Телецентр и Юридическая Академия.Вокруг много магазинов, школ и детсадов.Высокая транспортная доступность- весь общественный транспорт в двух минутах.Подходит под ипотеку и маткапитал. Один взрослый собственник. Более 15-ти лет в собственности.Звоните- покажем быстро, в удобное для Вас время

Предлагается 2к. квартира в спальной части Ленинского района.Хорошая инфраструктура района. Близость 2-х детских садов, школы # 72, стадиона. Через дорогу находится больница #6, спорт комплекс ''Александрия''. В пешей доступности находятся магазины и супермаркеты, ПВ WB и OZON, небольшой продуктовый рынок, салон красоты и многое другое что необходимо в повседней жизни городского обывателя.Квартира в кирпичном доме на 2 этаже.Отличная планировка, квартира на 2 стороны. 2 просторные изолированные комнаты, вместительная кухня, просторный коридор. Квартира под ремонт, что позволяет реализовать свои желания в ремонте.Просторный, зелёный двор с детскими площадками и множеством мест для стоянки автотранспорта. Звоните и записывайтесь на просмотр. Добавьте объявление в избранное чтобы не потерять.

Продам просторную 2-комнатную квартиру в центре пос. Юбилейный. Зеленый ухоженный двор, все в шаговой доступности. Кирпичный дом 2005 года постройки, полноценный технический этаж. Квартира на 2 стороны площадью 62 кв.м. + 2 застекленных лоджии, совмещенный сан узел., изолированный комнаты. Новая кухня с встроенной бытовой техникой ''Hotpoint-Ariston'' в т.ч. посудомоечной машиной. При продаже остается вся мебель и техника. 1 собственник, более 5 лет в собственности. Звоните!

Арт. 91697940 Настоящая ''сталинка''!!! Перекрытия железобетонные. Планировка - спальня во двор, гостиная с балконом и кухня выходят на ул. Советскую.Комнаты просторные с высоким потолком. Состояние квартиры хорошее, можно заехать и жить. Сарнузел раздельный. Стояки все поменяны.В наличии много мест хранения. Чистый ухоженный подьезд, удобные лестничные марши.Крыша после ремонта. Подходит любая форма оплаты. Собственник взрослый, более 10 лет.

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на 4 этаже 6-этажного здания, расположенная по адресу: Россия, Саратов, 1-й Овсяной проезд, 3. Общая площадь квартиры составляет 57.5 кв. м, (плюс лоджия 3 кв.м.) из которых 30 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 12 кв. м. Дом возведен в 2016 году, что гарантирует современное качество строительства.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заселиться без необходимости дополнительных вложений. Планировка включает две комнаты и просторную кухню, где будет комфортно готовить и проводить время с семьей. В квартире есть отдельный санузел, а окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. На лоджии можно организовать зону отдыха или использовать ее как дополнительное пространство для хранения. Дом оснащен грузовым лифтом и наземной парковкой, поэтому можно удобно и быстро подниматься на свой этаж и всегда находить место для автомобиля. Кирпичный дом обеспечивает хорошую звукоизоляцию и тепло в зимний период.Рядом с домом находятся детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины и остановки общественного транспорта, поэтому можно легко добраться до любой точки города.Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, что ускоряет процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.

Нecкoлькo сoбcтвенников.Без обpемeнений.Рaзвитaя инфраcтруктурa: pядoм мaгaзин, школа, детcкий cад.Представляeм вашему вниманию отличное прeдлoжениe квартира втoричкa с двумя изолировaнными кoмнатами на 4 этажe 5-этажного домa. Oбщая плoщaдь кваpтиpы соcтaвляeт 43.80 кв.м. Этот ваpиaнт oтличaется особой экономичностью, так как на данный момент требуется ремонт.Эта квартира сочетает в себе отличное соотношение цены и качества, что делает ее идеальным выбором для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также для инвестиций в недвижимость. Благодаря удобному расположению и отличной планировке, это жилье подойдет и для родителей, и для пожилых родственников.Квартира в районе Автовокзала. В доме Магнит, рядом ТЦ Город, тренажерный зал, стадион, стоматология, детская поликлиника, садик,до Автовокзала и ЖД вокзала 5 мин пешком,удобная транспортная развязка в любой конец города, до проспекта 20 минут пешком, можно под сдачу студентам, рядом Политех и СГУ,и под суточную аренду.Пластиковые окна, застекленный балкон, кондиционер, трубы все меняли, установлены счётчики.Всегда есть горячая вода, так как стоит газовая колонка, отопление хорошее, в квартире жарко зимой, соседи тихие, зелёный ухоженный двор, парковочные места всегда есть.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Обращайтесь по указанному номеру телефона и приходите на просмотр - мы уверены, что это жилье станет идеальным выбором для вас и вашей семьи!

Без ремонта, без неприятных запахов Номер объекта: #1/539703/13074

Ваша мечта!Уютная, светлая, и очень тёплая квартира, ищет своего хозяина!Отличная планировка данной квартиры - комнаты изолированные, которые дают возможность собственникам квартиры разделить пространство повседневного обитания от спальной зоны, санузел раздельный позволит избежать ситуаций, которые могут возникнуть когда в квартире проживает больше одного человека, большая лоджия из которой можно сделать рабочий кабинет.Окна квартиры выходят в зеленый двор, а высокий этаж позволяет наслаждаясь свежим воздухом и видом сквозь кроны зеленых многолетних деревьев, через которые можно даже рассмотреть Волгу. А также высокий этаж позволяет насладиться тишиной и не переживать что скоро придут домой соседи сверху и начнут шуметь.Квартира расположена в спальном микрорайоне Заводского района, с отлично развитой инфраструктурой и транспортной развязкой и конечно же в шаговой доступности от школ, садиков, сетевых магазинов, сбера и т.д..Дом окружен чистым, зелеными двором, в обилие зелени, питающей микрорайон свежим воздухом, в котором установлено много лавочек, есть детская площадка. Ни каждый жилой дом нашего города, может этим похвастаться.Здесь, Вы будете наслаждаться комфортной жизнью.Квартира в хорошем, ухоженном состоянии и готова принять новых жильцов. Практически вся мебель и техника которые на фото, остаются.Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре.Буду рада ответить на любые дополнительные вопросы и конечно с удовольствием покажу Вам квартиру Вашей мечты.Номер объекта: #1/539681/13074

Арт. 102320697 К покупкe предлагается бoльшая тeплая уютнaя двухкoмнатнaя квapтирa с изолированными комнатами, расположенная по адресу: г. Саратов, пр-т Строителей, 78!Квартира расположена на 5 этаже 5-тиэтажного дома. Крыша дома в идеальном состоянии, делался капитальный ремонт.Подъезд дома ухоженный, уютный, просторный, внимательная управляющая компания тщательно за ним следит и облагораживает. В подъезде дома вставлены пластиковые окна.РЕМОНТ:— косметический ремонт качественный, делался в прошлом году для себя,— установлены счетчики воды, трубы пластиковые,— санузел совмещен,— двойная входная дверь,— пластиковые стеклопакеты на всех окнах,— линолеум премиум качества.ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:— рядом остановка транспорта (6,6а,53), троллейбус 10,— удобная транспортная развязка,— детский сад 216, 225, 194 , д/с Богатырь'',— школа 101, 20, лицей 56,— магазины (Магнит, Пятерочка, Гроздь, Спутник, Рубль Бум),— рынок ''Северный'', Торговый комплекс ''Кольцо'',— салоны красоты,— сквер ''Строителей'', ''Победы'', В. И. Чемодурова,— ресторан и кафе,— Сбербанк,— стоматология,— поликлиника 1, детская клиническая больница.ЛЕГКО КУПИТЬ:— один взрослый собственник,— без долгов и обременений,— полная сумма в ДКП,— никакой комиссии при покупке,— юридическое сопровождение сделки под ключ.Рады ответить на все ваши вопросы в любое время.Если номер занят, просим перезвонить еще раз.Дополнительно готовы оказать помощь в продаже Вашего объекта недвижимости.

К вашему вниманию предлагается просторная двух комнатная квартира, под ремонт, с изолированными комнатами, общей площадью 53,1 кв м. местоположение объекта с хорошо развитой инфраструктурой, через дорогу школа номер 5, музыкальная школа, несколько детских садов в шаговой доступности, в доме расположен магазин магнит, WB, Ozon, вблизи дома есть пятерочка, к&б, все сетевые магазины, продуктовые рынки, около дома остановка общественного транспорта в любую точку города, маршрутные такси 110,79,3,3а, с 01.05.2025 будет запущен трамвай, вся дорога заасфальтирована! Двор благоустроенный, новый асфальт во дворе, парковочные места имеются. квартира подходит под любой вид расчета, подходит под ипотеку,быстрый выход на сделку, один собственник.

Арт. 99089983 К покупке предлагается просторная двухкомнатная квартира вблизи новой набережной Саратова!Квартира расположена по адресу: г. Саратов, ул. им. Н.Г. Чернышевского, д. 18, на пересечении с ул. Большая Садовая (удобная транспортная развязка).Квартира общей площадью 49.4 кв.м (без учета лоджии) имеет две изолированные комнаты, просторную кухню, раздельный санузел и лоджию, находится на высоком 1 этаже 9-этажного дома.По проверенным отзывам жильцов дом очень тёплый, чистый подъезд, хорошие отзывчивые и дружелюбные соседи, внимательная Управляющая организация, низкие коммунальные платежи.ХАРАКТЕРИСТИКИ:- высокий первый этаж- просторное тамбурное помещение на 2 квартиры- две изолированные комнаты- просторная (большая) кухня- новые водные коммуникации- средняя стоимость сдачи данной квартиры в аренду после косметического ремонта примерно 40 000 рубШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- детские сады и учебные заведения для всех возрастов (вкл СГЮА (Академия права), СГУ, РАНХИГС)- медицинские учреждения для взрослых и детей- множество сетевых магазинов- многообразные точки общественного питания- Городской парк- ТЦ Мой Новый- отделения маркетплейсов (WB, OZON, ЯМ, ММ и Т.П)- отделения государственных органов- спортивные залы и секции, бассейны- развитая бьюти-сфера- школа вокала- остановки общественного транспорта- музеи, скверы, библиотеки, выставки, иные учреждения культуры, в 100 м расположена Набережная Саратова, с которой открывается уникальный вид на Волгу и многое другое, что безусловно порадует новых хозяев и сделает их жизнь комфортной и удобнойЛЕГКО КУПИТЬ:- Никакой комиссии при покупке!!!- Страхование и быстрый выход на сделку,- Наличные, ипотека, сертификаты,- Помощь в одобрении ИПОТЕКИ,- Безопасные расчеты,- Полное сопровождение сделки.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой.

Volga Sky Ваш статусный адрес с панорамой Волги *(Элитная евродвушка 56 м² с авторским ремонтом в самом технологичном ЖК Саратова)* ПРЕИМУЩЕСТВА Идеальная квартира для взыскательных владельцев: Авторский ремонт в светлых тонах с дизайнерской отделкой (никто не жил!) Вид на Волгу и город из панорамных окон Инженерные решения премиум-класса: теплые полы, умный климат-контроль, бесшумные лифты *Schindler* Готовность к переезду осталось лишь расставить мебель ВЫГОДЫ Почему это выгодная инвестиция и комфортное жилье? Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения Технологии: общедомовое кондиционирование, аварийный генератор, фильтрация воды Инфраструктура ЖК: подземный паркинг, консьерж-сервис, премиальные материалы отделки Локация: близость к набережной, центру города, социальным объектам и зонам отдыхаТаких предложений на рынке единицы! Чистая продажа без обременений Цена 16 500 000 ? аналогов с таким ремонтом нет Возможность докупить паркинг для полного комплекса услуг Ваша элитная недвижимость ждет первого владельца! P.S. Volga Sky это не просто квартира, а образ жизни для тех, кто ценит безупречность. Успейте стать ее хозяином!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Саратове на улице имени А.И. Хользунова, 25/39. Общая площадь составляет 42.9 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, а кухня имеет площадь 7 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты изолированные, светлые и просторные, одна из них с выходом на балкон. Санузел совмещенный. Дом кооперативный в хорошем состоянии, с кирпичными стенами, которые обеспечивают тепло и шумоизоляцию. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает этот вариант доступным для многих. Документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры, чтобы вы могли почувствовать, как это — жить в таком уютном месте. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!